■分譲マンションの大規模修繕工事【その１】
大規模修繕工事は、区分所有者や居住者が一番関心を寄せる分譲マンションの一大行事です。
建物規模により数千万円～数億円の費用を有し、それ故に失敗も許されません。
そのため工事段取りなどを２年前から準備をする必要があります。
大規模修繕工事の大まかな日程は下記の通りになります。
〔１〕長期修繕計画
〔２〕修繕委員会設立
〔３〕設計コンサルタント依頼
〔４〕建物劣化診断
〔５〕共通仕様書・統一見積書の作成
〔６〕施工業者の選定
〔７〕総会決議
〔８〕工事説明会
〔９〕工事実施
〔１０〕アフター点検
■マンション管理士事務所ループデザイン■
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