■分譲マンションの建物維持保全【その２】
まず、建物の健康状態を知るための診断をします。
３年に１回実施する法定検査の“特殊建築物定期調査”で建物設備の状況判断をします。
“特殊建築物定期調査”は１級建築士など有資格者による診断で、外壁や屋上の防水や劣化を視察、消防設備の故障や不具合の確認します。
その他にも、建物設備の点検報告書などから建物の劣化や修繕箇所の現状を把握します。
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