■分譲マンション管理のスケジュール【その６】
▼２０２０年１０月～１２月
１０月は新年度から半年が過ぎ、上半期の会計報告と修繕工事などの推移や、前期を踏まえ下半期の会計と事業計画の再考します。
秋口の１１月頃、年に１回開催する消防訓練を実施する事も重要です。
消防訓練に参加する居住者は少ないですが、実際、深夜に火災が起こった分譲マンションでは、居住者が役割分担して対応し事無きで終え、毎年開催する消防訓練の成果も出ています。
軽く見られがちな消防訓練ですが、自然災害等も毎年発生しているので、消防だけでなく災害訓練に意味合いを考えると、とても大事です。
消防署によっては大きな消防車を持ってきてくれ子供達も大喜びだし。
年末はマンション建物も大掃除する時期です。
管理事務所内や倉庫内の古い書類や不用品などを処分し、きちんと整理整頓します。
管理員や管理会社だけに任せるのではなく、少なくとも理事会役員を交えて実施するのが望ましいでしょう。
年末年始のゴミ出しや管理員出勤日のスケジュール案内を掲示します。
これを忘れると、年始の仕事始めの日にゴミ置場や集合ポストが大量のゴミやチラシでエライ事になっています。
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