■マンション団地管理組合とはなに？
一般的な分譲マンションは、１つの敷地に１棟の建物があります。
その１棟の建物には１つの管理組合が形成されます。
では、広大な敷地に複数棟を配置した分譲マンションはどうなるのか。
これは敷地の権利関係にもよるため、単純に１つの敷地に複数の建物とします。
この場合、管理組合の前に団地が付き、団地管理組合となります。
そして、その複数棟の１つ１つにその１棟の管理組合が存在します。
例えば、Ｄ敷地にＡ・Ｂ・Ｃの棟があれば、Ｄ団地管理組合のＡ管理組合・Ｂ管理組合・Ｃ管理組合になります。
Ｄ団地管理組合は、Ａ管理組合・Ｂ管理組合・Ｃ管理組合すべてが組合員となります。
そのため、１棟の分譲マンションとは違い、区分所有法や管理規約・使用細則も団地管理組合専用が設けてあります。
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