■いままでの分譲マンション管理業、これからの分譲マンション管理業【その１】
住戸を購入する分譲マンションが登場したのは、東京都新宿区の１９６５年に竣工した四谷コーポラス（２０１９年７月に建替済：アトラス四谷本塩町）と言われています。
当時は都心部でも木造住宅が多く、鉄筋コンクリート造の分譲マンションは高級でお金持ちが住む住宅だったと思います。
その後、鉄筋コンクリート造の建築技術も向上してユニット化が進み、大衆でも分譲マンションを購入できる価格帯まで下がってきました。
ただ、区分所有する集合住宅を管理し維持する概念はなく、雨漏りや配管水漏れ、外壁ヒビ割れなどの問題も多発しました。
それから分譲マンションの管理会社が形作られていきます。
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