■目指せ！建築士【建築法規】日影規制

■目指せ！建築士【建築法規】日影規制

中高層建築物の日影規制に関する事項。

【ＳＯ－０８１】

●解説
第一種・第二種中高層住居専用地域内における日影規制は、平均地盤面からの高さが４ｍまたは６．５ｍのうちから地方公共団体が条例で指定する水平面に生じる日影について規制する。

建築物の敷地が幅員１０ｍを超える道路に接する場合、道路の反対側の境界線から敷地の側に水平距離５ｍの線を敷地境界線とみなす。

同一の敷地内に２以上の建築物がある場合においては、これらの建築物を１の建築物とみなして日影規制を適用する。

建築物の敷地の平均地盤面が隣地の地盤面より１ｍ以上低い場合においては平均地盤面は高低差から１ｍを減じたものの１／２だけ高い位置にあるものとみなし日影規制を適用する。

日影規制の対象規制の対象区域外にある高さが１０ｍを超える建築物で冬至日において対象区域内の土地に日影を生じさせるものは対象区域内にある建築物とみなして日影規制を適用する。

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