■投資マンション【ノバカネイチ堂島Ⅱ番館】

■コメント
ノバカネイチ堂島Ⅱ番館は京阪の中之島駅より徒歩３分で、ＪＲの新福島駅も歩いて行けます。
エリアは住宅と店舗が混在する地域で大阪でも人気のある地域です。
建物は間口が狭いＬ字になった小規模マンションで、裏側が公園になっています。

■物件概要
【マンション名】ノバカネイチ堂島Ⅱ番館
【所在地】大阪市福島区福島
【最寄駅】京阪中之島駅　徒歩３分
【総戸数】３０戸
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造
【階高】１０階
【竣工】１９８６年６月
【権利関係】敷地利用権
【管理組合】あり
【管理形態】全部委託
【設備】駐車場なし　駐輪場あり　エレベーターあり　オートロックあり
【事業主】カネイチビル
【施工】鍛治田工務店

■収益概要
【売買価格】約２４８０万円（売出参考価格）
【専有面積】約５９㎡/約１８坪
【間取り】２ＬＤＫ
【管理費等】約２５,０００円
【坪単価】約１３７万円
【想定賃料】約１１０,０００円
【表面利回り】５．３％

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※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
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