■コーポラティブハウス【柯風居】
●コーポラティブハウスとは
バブル期前後、大阪市の都心部ではコーポラティブハウスという形態の分譲マンションが誕生していました。
コーポラティブハウスとは簡単に言うと区分所有権付注文マンションです。
要は所有希望者が数人集まり立地や総事業費、建物デザインから共有設備、専有面積や間取りを企画して完成させるものです。
巷に溢れている区分所有する分譲マンションは不動産のプロであるデベロッパーがある程度の企画をして建設会社に依頼して建物を造り、販売価格を設定し分譲しています。
コーポラティブハウスはその役割を個人等が担っています。
ただ、素人同然の個人だけではやはりマンションを完成させる事はできないので、企画する企業などが間に入っているのが実情です。
大阪にはコーポラティブハウスを専門的に手掛ける企業がありました。
１９８０年代頃のコーポラティブハウスはヘキサが手掛けておりましたが、９０年代後半の不景気と共にコーポラティブハウスは途切れました。
ただ、２０１８年現在は大阪市天王寺区にあるアトリエホロニカという企業がコーポラティブハウスを手掛けております。
このアトリエホロニカ、やはり代表者がヘキサ出身で、ヘキサはコーポラティブハウス以外にもベルデフラッツやグランドシーズなどのマンション名でデザイナーズマンションも多く手掛けております。
これらマンションも築２０年～３０年近く経っていますが、デザインを知り尽くしたプロ集団が拘り抜いたマンションはいまだ色褪せていません。
●柯風居
マンション名ですが柯風居と書いて“カフウキョ”と読みます。
ルビを振らないと１０００人中９９９人は読めないでしょう。
これがこだわり派コーポラティブハウスです。
住む自分達以外はマンションの事を知る必要がない。
この建物、里山付きコーポラティブハウスという事で屋上に庭園があります。
人生にこだわりのある人達は自然や環境を蔑ろにはしません。
自分さえ良ければいいというエゴ星人とは違うんですよ、といったところでしょうか。
■物件概要
【マンション名】柯風居
【所在地】大阪市天王寺区上汐
【総戸数】１１戸
【階高】１１階
【竣工】２００３年６月
【事業主】コーポラティブハウス組合
【施工】
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