■雑排水洗浄作業【必須】
ほとんどのマンションでは年に１回程度、住戸内のキッチン、洗面所、浴室等の水回り排水口から高圧洗浄をかけて雑排水洗浄作業を実施します。
住戸内だけでなく共用部分の排水管も実施します。
この雑排水洗浄作業で排水管の詰まりを取り除き、劣化や漏水原因を解消しています。
ただ、空き住戸が多いマンションではその住戸だけ実施できないため、不安要素を残す事になります。
築年数の古いマンションほど空き住戸が多く、雑排水洗浄作業の実施率が低下します。
マンション管理の鉄則として、雑排水洗浄作業と消防設備点検は必ず実施してください。
さもなければ後でえらい事になります。
※画像はイメージであり本文とは関係ありません。
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