■賃貸マンションになったロイヤルフェルティ東灘住吉
住宅地の中、関西で最も人気のある阪神間の神戸市東灘区。
その地に建つロイヤルフェルティ東灘住吉。
ある程度、分譲マンションを扱っていた不動産業者ならピンとくるマンション名です。
そうです、フェルティシリーズと言えばバブル期に長谷工コーポレーションが手掛けていた分譲マンションです。
たぶん、竣工当時は管理組合は結成されていたようです。
どのような事情で分譲マンションから賃貸マンションになったのか分かりませんが、１９９３年竣工から予測できるのはバブル期に計画され億ションとして売り出したが、完成した時にはバブル崩壊に見舞われてほとんど売れ残ったのではないでしょうか。
総戸数も１５戸と少ないため、せいぜい売れたのは２戸～３戸。
それで竣工当時に手付金倍返しか、または、ある程度の時期を経て買い戻して所有者１名になり賃貸マンションに変更したのではないかなと。
バブル崩壊直後には、このような事情で賃貸マンションに変更を余儀なくされた分譲マンションがあるんですよね。
【マンション名】ロイヤルフェルティ東灘住吉
【所在地】神戸市東灘区田中町
【総戸数】１５戸
【階高】５階
【竣工】１９９３年１月
【事業主】長谷工都市開発かな？
【施工】安藤建設か熊谷組かな？
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