３部屋目契約！！！！

北関東の物件
２月から合計６部屋の退去...。
これから更に２部屋も退去予定...。

リフォームしてなんとか３部屋の入居
そしてリフォーム中の３部屋のうち１部屋に申込みが入りました
あと２部屋も６月末までにはリフォーム終了予定
６月中に決めたいと思います！！
そして一時的ですが満室へ

入居付けには主に２つの店舗が頑張ってます。
○ニ○ニ駅前店と東口店
マメにご挨拶（お歳暮、お中元、年賀状にバレンタイン）
来訪の旅にお土産を持参！！

最大の決め手は「決めた担当者へ入居ボーナス１か月分」でしょうか。
お店にも１．５か月分を出しているんで合計２．５ヶ月の出費
結構大判振る舞い？？？？？

しかしほかの近隣ファミリーの入居率が８～９割のところ１００％に
リフォーム＆ボーナスで満室経営！！
表面利回り１５％で購入できたのでそれでもCFがまわります。
問題はリフォーム費用...。
これを下げていくことが課題です