新築の家が0円ってホント?
最近のチラシでよく見るのが、新築の家を建てても月々のローンが0円というもの。
今朝もそのチラシが入ってたのだが・・・
簡単に言うと
新築の家を建てる + 同時に巨大な太陽光発電をつけて売電しその費用で相殺する
というもの。
例えば家のローンが月10万円なら、10万円/月分の売電能力のあるソーラパネルを設置するという考えらしい。
果たしてそんなにうまく行くのか?
ちょっと考察してみよう。
ジョーシンデンキやヤマダデンキ等のチラシの隅のほうにある、既存の住宅の屋根にソーラパネルを
取り付けるモノ(タイプ)は、だいたい2kw台のものが多い。
↑こんな感じ。
ネットで検索すると、
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1216608992
だいたい2.8kwのパネルでも、売電料金は5000円チョイぐらいのようです。(8000円は無理っぽい)
もちろん日照時間や季節、それにパネルの変換効率にもよりますが。
仮に上記100万円のパネルを取り付け、5000円/月の売電で返済すると計算してみたところ単純計算で
200ヶ月もかかってしまいます。
さて、チラシで見た住宅のプランでは、2kwとかミミッチイ単位ではなく、20kw～30kwのパネルを屋根全面に取り付け
通常家庭の10倍以上の発電によりペイしていくというものらしいです。
仮に30kwなら、5000～8000円の15倍が売電できるので、10万円/月も電気を売って、儲けれる
と(そのﾁﾗｼの会社は)言いたいのでしょうか。
ここで問題が
・30kwのソーラーパネルは、そのシステムだけで幾らするの?
・現在38円/1kwの買い上げだが、これが少量売りでなく20～30kw大量売りでも同価格なの?
・10年間でメンテ必要だと言うけど、その費用は?
・そもそもソーラパネルの耐用年数は?
・法改定で売電価格が極端に下がる心配はないの?
などなど、考えればキリがありません。
家のローンなんて20年以上・・・ひどい組み方をする人なら35年とかいうパターンもあり。
それまでソーラパネルが耐えるとも思わないし、途中でメンテナンス費用もかかる。
それに政府が10年後には二束三文でしか買い上げてくれない可能性もあり非常にリスキー。
だって私らが、電力会社から買っている電気代が、1kw 20円台なのに、38円で売れるなんて
ムシがよすぎね?w
(ちなみに今年の3/31まで契約分は42円w)
http://www.kepco.co.jp/home/ryoukin/unitprice/index.html
ソーラパネルが100万円の2.8kwの10倍量だから、そのシステムだけで1000万円ぐらい?
家の建築代+1000万円で、3000万～4000万円はするよね。
もうちょっと詰めて、値段シミュレートしてもいいのですが、ソーラの耐用年数とメンテ費用が
わからない以上、これ以上売りと住宅ローンを比較しても仕方ないのでパス。
しかし、しかしだ・・・これだけは言える
たかが巨大ソーラパネルを付けるだけで、新築の住宅ローンが無料になり、月々の負担額が相殺されて0円なら日本中の全員が家を建て替えるんじゃね?
と思うのは、私だけであろうか・・・
最近のチラシでよく見るのが、新築の家を建てても月々のローンが0円というもの。
今朝もそのチラシが入ってたのだが・・・
簡単に言うと
新築の家を建てる + 同時に巨大な太陽光発電をつけて売電しその費用で相殺する
というもの。
例えば家のローンが月10万円なら、10万円/月分の売電能力のあるソーラパネルを設置するという考えらしい。
果たしてそんなにうまく行くのか?
ちょっと考察してみよう。
ジョーシンデンキやヤマダデンキ等のチラシの隅のほうにある、既存の住宅の屋根にソーラパネルを
取り付けるモノ(タイプ)は、だいたい2kw台のものが多い。
↑こんな感じ。
ネットで検索すると、
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1216608992
だいたい2.8kwのパネルでも、売電料金は5000円チョイぐらいのようです。(8000円は無理っぽい)
もちろん日照時間や季節、それにパネルの変換効率にもよりますが。
仮に上記100万円のパネルを取り付け、5000円/月の売電で返済すると計算してみたところ単純計算で
200ヶ月もかかってしまいます。
さて、チラシで見た住宅のプランでは、2kwとかミミッチイ単位ではなく、20kw～30kwのパネルを屋根全面に取り付け
通常家庭の10倍以上の発電によりペイしていくというものらしいです。
仮に30kwなら、5000～8000円の15倍が売電できるので、10万円/月も電気を売って、儲けれる
と(そのﾁﾗｼの会社は)言いたいのでしょうか。
ここで問題が
・30kwのソーラーパネルは、そのシステムだけで幾らするの?
・現在38円/1kwの買い上げだが、これが少量売りでなく20～30kw大量売りでも同価格なの?
・10年間でメンテ必要だと言うけど、その費用は?
・そもそもソーラパネルの耐用年数は?
・法改定で売電価格が極端に下がる心配はないの?
などなど、考えればキリがありません。
家のローンなんて20年以上・・・ひどい組み方をする人なら35年とかいうパターンもあり。
それまでソーラパネルが耐えるとも思わないし、途中でメンテナンス費用もかかる。
それに政府が10年後には二束三文でしか買い上げてくれない可能性もあり非常にリスキー。
だって私らが、電力会社から買っている電気代が、1kw 20円台なのに、38円で売れるなんて
ムシがよすぎね?w
(ちなみに今年の3/31まで契約分は42円w)
http://www.kepco.co.jp/home/ryoukin/unitprice/index.html
ソーラパネルが100万円の2.8kwの10倍量だから、そのシステムだけで1000万円ぐらい?
家の建築代+1000万円で、3000万～4000万円はするよね。
もうちょっと詰めて、値段シミュレートしてもいいのですが、ソーラの耐用年数とメンテ費用が
わからない以上、これ以上売りと住宅ローンを比較しても仕方ないのでパス。
しかし、しかしだ・・・これだけは言える
たかが巨大ソーラパネルを付けるだけで、新築の住宅ローンが無料になり、月々の負担額が相殺されて0円なら日本中の全員が家を建て替えるんじゃね?
と思うのは、私だけであろうか・・・