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こんにちは、極楽大家＠二等兵（ムッチー）です。
冒頭にて、昨日の熊本地震によりお亡くなりになられた方に哀悼の意を表すとともに、被災された方々にお見舞いを申し上げます。
友人何人もが熊本在住のため、気が気でないです。幸い友人家族は無事との連絡が取れました。
話は変わりますが、先週、茨城のアパートを超鬼の指値で買い付けを入れていた結果が本日出ました。
、、、、玉砕です(;´Д｀)
買えれば、スーパーキャッシュマシンになる予定だったのですが、残念ですね～～
このアパート、2DK×4部屋（２階１部屋のみ入居中）で、各部屋3.5万円くらいが相場なスペックです。
前から1500万円くらいで出ていたのが、1000万円に下がり、このほど機会を伺っておりました。
しばらくして、そのアパート2階で水漏れがあり、それを現オーナーが放置プレイして困っていると不動産会社の担当から連絡がありました。
この機会にオーナーチェンジしてほしいとのことです。
これはチャンスかと思い、物件に見に行ってみて、
草ボウボウ、放置バイク、2階廊下が入居者のゴミ置き場になっていることを確認。
その結果をもって（今なら処分できますよメッセージを添えて）買い付けを入れたのですが、サスガに半値ではダメでした。転進します。
それにもメゲズ、戸建５号のフローリング貼りをしてきました。
朝の捨て板状態の１階和室床です。
ここに一枚づつ、フローリングを貼っていきます。
６畳和室だと、標準的なフローリングの束が３箱（１８枚）必要です。
今回は、スーパーなホームセンタブランドのフローリングでしたが、１箱５０００円でした。
床が抜ける状態でも、根太、コンパネ、フローリング貼りでだいたい６畳だと、材料費３万円くらいで済みます。（でも、床ぶかぶかの物件をススメテいるわけではありませんよ。大変だもの。。。下半身全体が筋肉痛になりました。歳ですね～～）
お昼前から夕方で、貼り終えました。現場の状態にもよりますが、フローリングだけなら半日で貼り終えられる分量です。（でも、事前準備や段取りが大事です。）
いろいろ、セルフリフォームしていますが、やはり大工仕事が一番大変な気がしますね～～。その割にはお願いしても安いので、今後は外注化も検討します。
このごろ、４月になって、休日に子供たちの習い事など、時間がキビシクなってきました。
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