購入品の　良いとこ　悪いとこ -23ページ目

コストダウン　テクニック2（ニッチ　や　くり抜き）

三井ホームさんの

オプション品は　とっても　高いものが　多いですが

大工さんの　「ニンク」　は　製品を買うよりは　安いようです・・・・
（多分　他のHMさんも　同じでしょう）
※おトイレや洗面台の壁収納は　既製品だと1万円程度しますが
　ニッチへ替えると　約半額です（＾＾）

ですから　オプションをお願いする場合

商品を　外注で取り寄せる飾りを　付けるのならば

ニッチ　や　飾り壁を　くり抜く方が　見た目も　きれい　ですし

何より　びっくりするほど　安上がり　です　（＾＾）／

費用対効果　抜群だと　思っています。

他の施主さんも　壁や窓のR加工をされる比率が多いんですって！！
流石に　デザインの　三井ホーム　ですね（＾＾）

ですから
こんなのや　（飾り収納予定）

こんなの　（ねこの抜け穴予定）

こんなのまで（リビング階段の飾り壁予定）

工事は　Kさんのお弟子さん　Iさん　（＾＾）／

まだまだ　たくさんの　穴　が　開いています　（笑）

しかし　あまりたくさん　付けると

大工さんに　嫌がられます　多分　（＾＾；

浴室暖房はもう要らない!!

三井ホームさんの

ユニットバスの建て付けは　素晴らしいと　感心しました。

我家は　リクシルさんの　1坪タイプをセレクトです。

リクシルさんの　ショールームで　三井ホームさんなら

浴室暖房は要りませんよ～って　

聞いていましたが・・・

それは　上の写真の　黒い部分・・・・

浴室の排水パンでしょうか？？？

三井ホームさんのオリジナルです。

万一　浴槽から　水が漏れた場合

このパンで　水を受けます・・・

防水対策が　万全ですね・・・・・・
ここだけは　（　嫌味ですが　）　（汗）

しかも　浴槽の保温にも役立っているそうです・・・

しかし　これ以上に　保温に役立っているのは・・・

浴室を　取り囲む　石膏ボードでしょうか？

2×4は　壁内側の　石膏ボードも　

体力壁の構成の一部です

ですから　当然　浴室の回りも　石膏ボードが　取り囲みます
（在来工法では　これが無いそうです）
当然　その外側は　断熱材です!!
※もちろん、浴室パネルも付きます

2重　3重で　お風呂の　温度を　保ちます（＾＾）／

そして　極めつけは・・・　これ

浴室の　下です・・・・・

木製の　床が支えるのではなく

金属製の　梁や金具で　家の躯体に　しっかりと固定されています。

[万が一　の　防水パン]　からも　水が漏れた場合・・・・

木製床が　濡れっぱなしになり　腐る事を　避けるためでしょう・・・

（　やっぱり　腐るんですね・・・　構造合板は　！！）

それにしても　ここまで　周到に　防水対策と　保温対策がされている

お風呂は　三井ホームさんの　

誇って良い　設備 だと　思います　（＾＾

リクシルさんが　言うとおり　

浴室暖房は　必要ないかもしれません　!!

複雑な　配管も　難なくこなす　水道屋さん

ほんとに　色々な　業者さんが　お仕事に　入っていただいてました。

ラブラブの二人

我が家では　仮住の敷地が広いので

引っ越しを機に　鶏を　飼っています

家が完成したときのことは　考えていない

毎日　おいしい卵が　食べれるかな～　って

思っているのですが・・・・　全然　生みません

毎日　大飯を　くらい

2羽で　ラブラブ　だし・・・・

家が完成するときまでには
ぜひ　生みたての　卵を　食べてみたいものです　！

三井ホームの　良いところ

三井ホームさんへの　クレームは

浸水　だけでは　ありません

しかし

流石　三井ホームって　言うところも　まだ　あります

クレームのことだけ　考えていると　気が滅入ります

良いところも　もう一度　再確認　してみます

（天井処理）

1F　居室の　天井は　防火仕様になっています

12．5㎜　石膏ボードを　なんと　2枚重ね

他のメーカーさんは

もっと厚い石膏ボードを1枚　使用するそうですが

三井ホームさんは　仕上がりの　綺麗さを大事にして

わざわざ　2重に　しているんだそうです。

手間も　倍に　なるのに・・・・

※　は～　基本的には　細かいところまで　配慮されている
お家なんですけど・・・・　　　勿体ない・・・

三井ホームに惚れた理由4（大空間）

本日は　とってもいやな事が　ありました・・・
相手方は　とても　良い方　ばかりです・・・
でも　言うべきことは　言わないと・・
でも　罪悪感に　
苛まれます・・・・

いやな気分の時は　楽しい事を　思い出して
ブログを　書いちゃいます

数ある　三井ホームさんの　良いところの中で

施主が　大いに　その利得を　教授　できる事と言えば

間取りの自由度　では　ないでしょうか？？
（相変らず　男性　目線　ですね　（笑））

我が家は　低価格　企画商品の　バーリオです　（　のはず　）

それなのに　LDK　が　こんな状態に　なってます

※狭いな～と　感じられるのは　家が小さいからです　（涙）

柱が無いのは　2×4　なので　当然ですが・・・

1フロアーに　壁が　ほとんど　ありません・・・　

さすがに　収納スペースは　壁で　仕切ってますが・・

注文住宅だから　当然だろ～　って　思われるかもしれませんが

低価格の　企画商品です・・・・　

結局　どこが　企画なのか　分かりませんが？？？　（汗

さて　この　おもちゃのような　間取りが　住みやすいか　どうかは

分かりませんが　子供のころ　憧れていた

秘密基地には　近いです　（＾＾）／

三井ホームさんの技術と　設計士のN先生の　腕前です

ありがとうございます　m(_ _)m

三井ホームに惚れた理由3（広いバルコニー）

我が家の　リビングは　2階にあります

リビングから　直接　庭に出る　事ができないので

バルコニーは　少しでも　広くしたかった・・・・

広いバルコニーを作り付けする場合

バルコニー下に　柱や　壁　等を付ける必要があります

バルコニー下が　1Fの部屋になっていない　場合

バルコニーを支えるため　だけに　

基礎を　増やさねばなりません・・・

意外に　コストが　嵩みます・・・・・・

それを避ける　場合は　持ち出しで作ります

2階壁や　床が　バルコニーを支えます・・・

ですから　多くのメーカーの　

持ち出し式のバルコニーは

その出幅が　1ｍ　まで　です。

しかし　三井ホームさんの

持ち出し式バルコニーの　出幅は

最大　１．５ｍ　まで　大丈夫　です。
※2×4工法であれば　他社でも　同じかもしれません・・

こんなに　太い　梁で　バルコニーを　支えます
※iジョイント　では　無いんですね・・・

コスト削減と共に　デザイン上でも

すっきりしていて　◎　です　（＾＾）／

三井ホームに惚れた理由2（軽量・剛性床）

三井ホームさんには

悪いところも　ありますが

良いところも　たくさんあります

契約前には　気にも留めていませんでしたが

建築途中を拝見して　また　大工さんと　お話して

これは　何気に　凄い技術だな～　って　感心したことは

「iジョイント」　（軽量・剛性床根太）

一見　細くて　頼りない　この根太材料
実は　従来の　こんな根太より

※これは　ロフト用
3割程　強度が増す　そうです・・・　（たしか・・・）

Ｓ・Ｐ・Ｆ材で　根太　を作る場合

太くすれば　するほど　その自重（Ｓ・Ｐ・Ｆ自体の重さ）が増すことで

そり（曲がり）って　しまうんだそうです・・・　広い空間にした場合

しかしｉジョイントは　見ての通り　軽量で　しかも　上下の曲がりには

めっぽう　強いです　（横の　力には　弱そうですけどね）

iジョイントは　性能向上　だけではなく

コスト削減　目的も　大きいと　思います

コストダウンによって　大いに　施主に不利益な　状態になっている物もありますが
これは　良く考えたな～・・・　って　感心しています。

けれど　床材を敷くまでは　怖くて　上を　歩けないそうです
大工さんには　ちょっと　意地悪な　技術かな　（笑）

コストダウン　テクニック　その１（LED　キッチンライト）

今日も　建築中の　我が家をみてきました。

毎日　問題が　発生してます・・・・

問題が起きないように　三井ホームさんに

建築を依頼したんですが・・・・・

も～　毎日のように　大きい物から　小さい物まで・・・・

まあ　トラブル編は　またの機会に・・気分が滅入るので・・・

さて

コストダウンの　テクニックは　色々あると　思いますが

まず　王道というか　簡単な方法は・・・

自分でできることは　自分でする・・　ですよね（＾＾）/

我が家　の　照明の　お見積金額は

これまた　びっくりの　60万円　でした　（汗

これが　相場的に　高いのか　安いのか　知りませんが

我が家では　照明に　それだけの資金は　まわせません

しかも　ICチョイスは　センス良く　まとめては頂いていますが

「絶対に　これが　欲しい・・・　」　と　まででは　ありません
( ICさん　ごめんなさい　m(_ _)m )

大手照明メーカーのものと　高額な　輸入物でした　が・・・

「三井ホームさんは　引掛けシーリングは　いくら増やしても　差額が無い」ので

アイデア次第で　いくらでも　凝った　照明が　取付け可能です。

まず　（基本編）

高額の　ヨーロッパ品を諦めて　

安価な　中国品をチョイス
No1

No2

No3

カミさんが　これらの照明を　とっても気に入ってたので　わざわざ　お取り寄せ（＾＾）

３つセットで使うのですが、　形を揃えないのが　良いんですって・・・

ふーん・・・　そうなの？？

しかし　問題が

我が家の天井は　傾斜天井なので　このままでは　コードの長さが　足りません

しかも　中国製なので　日本の法定規則より　なんだか　コードが細いようです・・・

そんな時は

ア・ブ・ラ・カ・ダ・ブ・ラ・・・・・・・

エイ

コード長　1.4ｍで　ばっちり　しかも　ホワイト　（＾＾）／

当然ながら　LED　化

一応　Made in Japan ですよね　（笑）

Made in 俺　ですが・・・

天井シーリングライトは　もっと　大作になる　予定です

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