20年で住宅ローンをくみ当初１０年は１．３％です 毎年１００万ずつ繰り上げ返済す...
こんちわ。らいとにんぐです。
cwjtq182さん
20年で住宅ローンをくみ当初１０年は１．３％です 毎年１００万ずつ繰り上げ返済するのと10年後住宅ローン控除がなくなってから１０００万繰上返済とどちらがとくでしょうか 繰上げ返済手数料はかかりません
tkskwbraeiuaaaさん
10年後の住宅ローンの残高を減らすことだけを考えるならば、
毎年100万ずつ繰り上げ返済したほうが得になると思います。
毎月の利息はその時のローン残高に対してかかっています。
100万でも繰り上げ返済すれば払う利息が減ります。
元利均等返済だと思うので、毎月の返済額に変わりがなくても、
元金の返済分と利息分のバランスが変わります。
利息分が減りますので、当然元金が多く返せます。
結果、同じ金額を返済していたとしても、10年後の残高に差が出てきます。
ネット上での記事参照です。
こんな感じですかね。で、これ面白そうなんで。
次ね。紹介。
さっ、これで終わります。
また後ほど。