私は不動産ショッピングが趣味なので（もちろん見るだけのウィンドウ・ショッピングです）、中古マンションをネットでリサーチし、めぼしい物件があれば実際に見に行きます。
不動産の仲介手数料は物件価格の３％となっているので、例えば1億円の物件を購入する場合は300万円で、消費税を入れると324万円になります。でも、手数料も価格競争が起きているので、同じ物件でも複数の不動産業者と交渉するとどんどん下がります。
先日、約8000万円の物件をネットで見つけ、いわゆる大手不動産会社に問い合わせたところ手数料はきっちり３％とのお話でした。別の業者さんに尋ねたら200万円までなら下げられるというので、また別の業者に交渉してみたら、95万円まで下げる業者さんがいました。
同じ物件でサービスの内容でそれほど差が出るとは考えられないので、大手だから安心と思って定価（？）を支払う必要があるのでしょうか・・・。私なら一番安い業者さんを選びますねぇ・・・（お金があったとしても）。価格に見合う付加価値があるならともかく、どの業者でも同じモノやサービスなら、定価はすでにぼったくりと化しています。
新国立競技場の建設費も定価を支払うんでしょうか、ねぇ・・・
不動産の仲介手数料は物件価格の３％となっているので、例えば1億円の物件を購入する場合は300万円で、消費税を入れると324万円になります。でも、手数料も価格競争が起きているので、同じ物件でも複数の不動産業者と交渉するとどんどん下がります。
先日、約8000万円の物件をネットで見つけ、いわゆる大手不動産会社に問い合わせたところ手数料はきっちり３％とのお話でした。別の業者さんに尋ねたら200万円までなら下げられるというので、また別の業者に交渉してみたら、95万円まで下げる業者さんがいました。
同じ物件でサービスの内容でそれほど差が出るとは考えられないので、大手だから安心と思って定価（？）を支払う必要があるのでしょうか・・・。私なら一番安い業者さんを選びますねぇ・・・（お金があったとしても）。価格に見合う付加価値があるならともかく、どの業者でも同じモノやサービスなら、定価はすでにぼったくりと化しています。
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