今日は休み♪だからと思って、ゆっくり寝よう～っと思っていましたが、
４時に目が覚めてしまいました。
得したような損したような・・・こういう時は、好きなことをするのに限りますね！
さて、昨日の続きですが、
日本は、デフレで経済状況もあまりよろしくなかったことから、
私が家を購入した時期に、ゼロ金利政策をとっていました（1999年～2013年３月まで）。。
これは何かというと、簡単にいうと、
日銀が民間に融資をする金利を引き下げたことで、
住宅ローンの金利も下がったということです。。
（＝政策金利の引き下げにより、長期金利の低下を招いた）。
これにより、市場に出回る通貨の量を増やして、景気浮揚を・・・と狙っていました。。
効果を発揮したかどうかは別ですが。
しかし、そのゼロ金利政策の恩恵を受けられたのが、
住宅ローンをその時期に組んだ人たちです。。
変動金利で１％未満でローンが組めたのです。。
１％未満・・・
つまり、どういうことなのか？
住宅ローン金利が１％で、住宅ローン減税で最大１％の減税。。
実質金利ゼロでローンが組めたのです（年収や借入金額にもよりますが）。。
つまり、言い換えるなら、金利分を払わずに、お金を貸してもらっていると言えますね！
そして、大事なことは、ここからです。。
住宅ローン減税の恩恵を最大限に活かすために重要なことがあります。
その時に大事なことは、１０年間繰り上げ返済をしないということです！
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