先日Youtubeでワンルームマンション投資詐欺のことをやっていたのだが、
なんでそんな詐欺みたいな商品に引っかかる人が後をたたないのか、自分なりに分析をしてみた。
一言で言うとマネーリテラシーが低いのだと思う。
商品を理解していないことも理由だ。セールストークで理解した気にになっているのだろう。
でも実際は理解できていない。
何かの投資を勧められたときに、自分の立場しか見えていないからだと思う。
マンション投資には不動産、銀行と自分の３者が絡むことになるが（実際にはあと数社絡むかもしれないが）、
不動産会社と銀行がどういう意図でこの投資物件を売っているのかを分かっているだろうか？
少なくとも、銀行、不動産、自分の三者のお金の流れ、利益の構造、それぞれ３者の財務諸表はどうなるか、誰が一番得をするのか損をするのか、など１００％理解・説明できないようであればその商品については無知だと言える。
なんでもそうだが理解していない商品にははっきり言って手を出すべきではない。
これは鉄則だが、資産が少ない人がこれから資産を構築する上で一番大事なのはギャンブルではなく、資産を失わないことだ。
なので億万長者で無い限り、自分の知らないことには手を出すべきでないのだ。