ずっと放置していたブログですが。。
理由は題名にある通り「築古戸建投資」を始めていたからです
私の一戸目はざっくりこの様な感じで進みました。
2025.10 内見
650万ででていたものを350万で指値
450万でならとのことで着地
契約に向け融資に翻弄する
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2025.12 契約
公庫から開業融資を受ける
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2026.1-2 リフォーム
業者依頼とDIYの半々で
繁忙期の3月までに入居者募集を始めたかったため
12月末の契約後すぐにリフォームして欲しかったが、職人さんが忙しいとのことで1月末ごろからリフォーム開始
業者のリフォーム終了後2月半ばからクロスやCFなどDIY開始
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2026.3 入居者募集開始
エコーズで入居者募集
問い合わせや内見は多くあるものの
なかなか決まらず焦る日々
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2026.5 入居者決定
0→1達成！！
内見から入居者決定まで半年以上かかってしまいましたがなんとか決まってホッとしています
古いお家なので入居してからのトラブルが少し不安ですが
何か不具合があればその都合対応して
入居者さんに快適に住んでいただけたらと思います
今回はざっくり一通りの流れを書きましたが、
また買付から入居までをそれぞれ詳しく書いていこうと思います！