◆アリシアで不動産売却を行う4つのメリット◆
①仲介手数料、半額～最大無料！！
不動産会社を通して物件の売買契約を行いますと、3％+6万円の仲介手数料が発生いたします。アリシアでは、広告宣伝費や人件費を削減することにより、仲介手数料の
【半額～最大無料】を実現しました。もちろん、契約書作成代等の名目で、追加の費用請求は一切行いません。
②両手仲介を狙いません。 早期売却を目指します！！
不動産会社では、仲介手数料を最大限得たいために、自社だけで物件を『囲い込む』ことをしてしまいがちです。
アリシアでは、お客様から売却の依頼を受けたらすぐに不動産会社専門の情報サイトに掲載をいたします。多くの不動産会社を通して販売活動を行いますので、早期売却が期待できます。
③売却に特化した不動産だから「高く売れる」！
お客様の「代理人」になるエージェント制度です。
売主様と買主様のエージェントが一緒ですと、両者のバランスをとってしまいがちです。アリシアでは、売却をご希望のお客様に対しては、担当が売主様の利益を最大限追求いたします。
④24時間365日即対応可能
不動産業界では水曜日が定休日になっている会社が
ほとんどです。（週休2日の会社も増えてきました。）
弊社では、ご案内のチャンスをすべて取りこぼすことなく行えるように定休日をなくしております。
どのようなタイミングであろうとも、お客様対応をさせていただき、ご売却につながる努力をいたします。
以上が弊社の主なサービス内容になります。
詳細な内容はお問い合わせ下さいませ。
不動産売却に関する相談・査定は無料にて取り組んでおりますので、お気軽にお声かけください。
★不動産の購入も仲介手数料最大無料～半額でご紹介可能です★
他社でご紹介された物件もすべて仲介手数料無料～半額でご紹介可能です！
また、SUUMOやアットホーム、ホームズなどのポータルサイトにて掲載されている物件もほぼすべての物件が仲介手数料無料～半額にてご紹介可能です！
・仲介手数料はいくらかかるのか？
●購入価格×3.24％+64,800円●
※5,000万円の物件を購入した場合
5,000万円×3.24％+64,800円＝1,684,800円
※4,000万円の物件を購入した場合
4,000万円×3.24％+64,800円＝1,360,800円
上記金額で物件購入した場合、弊社では仲介手数料最大無料にて物件をご紹介させていただきます。
■仲介手数料無料にてご紹介可能な物件
売主様と直接取引している物件につきましては、売主様から手数料をいただけます。
この場合、買主様から仲介手数料はいただきません。
仲介手数料無料にて不動産のご購入が可能です。
■仲介手数料半額でご紹介可能な物件
売主様からいただける手数料がある場合、買主様からは一切、仲介手数料をいただいておりません。
ただ、物件によっては売主様から手数料がいただけないものもございます。
専属専任媒介物件等の媒介物件等が該当いたします。
この場合、買主様から手数料を半額頂戴しております。
仲介手数料以外にかかる費用は一切ございません。(印紙や登記費用などは別途かかります)
また、弊社ではローン斡旋などでの費用請求はいたしません。(10万円ほど請求する不動産屋もいらっしゃいます)
仲介手数料のみで、ご購入のお手伝いをさせて頂きます！！！
もし、ご購入を検討している物件がございましたら、ご連絡ください！
仲介手数料を無料にできるチャンスです！
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ご自分で物件を探すお時間がないのでおススメ物件を探してほしい方や、ネットに掲載されていない物件を等紹介してほしい等、お客様のご要望にお応えします！！(`･ω･´)
簡単入力で、賃貸物件・売買物件問わず代行して探させていただきますヽ(・∀・)
お気軽にどうぞ！
【希望条件アンケート】
https://cloud.ielove.jp/crm/convert/userinterview/a/Wvz77kJFVXc./b/-X-tar_kMED2zzK4jWeyc1T6R2NtSuyd/c/iAPKrsrd39k./d/z5I7P_SB-pc./e/kjAsFgYHiqc./
----------------------------------------------------------------------
【提供店】
株式会社アリシア
TEL:03-6456-0220
〒134-0084
東京都江戸川区東葛西５丁目12-1 頼長レジデンス 1F
9：00～20：00
※時間外対応いたします。
定休日:なし
担当：内田
◆HP: http://www.alicia-k.co.jp/
◆アメブロ： http://profile.ameba.jp/liberal0321/?frm_id=v.mypage-profile--myname
◆Facebook： https://www.facebook.com/alicia20160704/
◆Twitter： https://twitter.com/
◆エキテン： http://www.ekiten.jp/shop_49145215/review/
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新年、明けましておめでとうございます。
2017年は色々なことがありました。
色々なことを忘れるためにお酒にたよったら、疲れが取れなかった、そんな年末年始休暇です。
さて、遅れましたが初詣に行ってきました。
神田明神と浅草今戸神社です。
※神田明神
今戸神社には5年連続で行っています。
縁結びで有名なんですよ、この神社は。
毎年猫様にあるお願いをしていますが、叶ってはいません。
願い続けることに意味があると思うんですよ、私は。
今年のスローガンは、初志貫徹でいきたいと思います。
目標は大きく設定をしていますが、日々の積み重ねでどうにかなると考えているので、仕事漬けの日々を送ります。
そんなこんなで、平成30年もアリシアの内田をどうぞ、宜しくお願い致します(｀・∀・´)
PS.今戸神社はいいとこです。
弊社HP：http://www.alicia-k.co.jp/
お客様の声：http://www.alicia-k.co.jp/customer/
Facebook：https://www.facebook.com/alicia20160704/
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ジモティー：http://jmty.jp/tokyo/ser-oth/article-2v9vs
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こんにちは・こんばんは。
アリシアの内田でございます。
私事でございますが、足を負傷しました。
まず、私の趣味の一つであるフットサル。
先日、1ヵ月ぶりに参加してきました。
趣味といっていいのかわからないぐらい久々に走り回っていると、足の裏に違和感を感じました。
終わって見てみるとなぜか皮がベロリンしているではないですか。びっくりです。
その後、私は痛みをこらえ釣りに行きました。
そうです、シーバス釣りです。
夜釣りです。
こんな感じです。
ガチな釣りスポットです。ほんと真っ暗で何も見えなかったです。
そんな、舞浜のディズ●ーが見れる最高なスポットに案内してもらい、初のルアー釣りをしていると、またも足に違和感を感じました。
私の格好は当時サンダルでした。
猛烈に後悔しても、もう遅かったのです。
釣りをしていた3時間は蚊のお食事タイムでした。
気分はこんな感じです。
何が言いたいかといいますと。
なんやかんやあって、足が腫れて、ただれて、葛西皮膚科に行ったらすぐ良くなったっていうお話です！！
葛西皮膚科は(・∀・)ｲｲﾈ!!ってことですよ。
人が多くて人見知りの私には受付するまでが大変でしたが。
釣りに行くときはサンダル、ダメ。絶対。
では、また( *´艸｀)
【LINEでお部屋探しが出来るようになりました！！】
リシアを友だち追加していただき、条件をお送りください。
1日以内に市場にある賃貸物件の中からお探ししてお送りいたします。
もちろん空きの確認、見学予約も受け付けております。
それに伴い、特別キャンペーンを開始します！
友だち追加をしていただき、当社で成約の方に商品券2万円プレゼント！
※キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。
詳細はこちらからご確認ください(; ･`д･´)
↓↓↓↓↓
http://www.alicia-k.co.jp/topics/?type=2
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また、
【江戸川区・浦安市などで賃貸物件を探しています！】
【今日物件を見に行きたい！】
【不動産の売却・購入の相談がした！】
【物件の管理の相談をしたい！】
不動産に関するご相談は下記のお電話・メールにてお問い合わせください<m(__)m>
tel:0364560220">03-6456-0220
mail：a-kasai@alicia-k.co.jp
【メールに記載いただきたい内容】
・お名前 ※ニックネーム可
・お問い合わせ物件名 ※賃料もご記載ください
・お電話番号
・ご相談内容など
※当社ではブログに掲載されている物件以外にもご紹介が可能です、貴方様にピッタリの物件をお探しいたしますので、お気軽にお問い合わせください！
■アメブロ担当者へのお問合せは下記メールからお願い致します。
株式会社アリシア 葛西店
内田 有彦 / UCKIDA TOMOHIKO
〒134-0084 東京都江戸川区東葛西5-12-1 頼長レジデンス 1階
TEL: 03-6456-0220 FAX: 03-6456-0221
Email: t-uchida@alicia-k.co.jp
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アリシアの「ありがとうサービス」
詳細はホームページよりご覧ください。
自社HP：http://www.alicia-k.co.jp/
Facebook：https://www.facebook.com/alicia20160704/
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●営業時間「10：00～19：00」 ●定休日「なし」
※時間外対応できます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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こんにちは。
アリシア葛西店の内田でございます。
夏になると、よく風邪をひきます。
体調管理には気を付けないといけませんね。
さて、皆様はお盆休みをどのように過ごされましたでしょうか？
私は、田舎に釣りに行ってまいりました。
魚を釣るほうの釣りです。
釣り風景はこんな感じです。
皆さん非常に楽しそうです。
釣果ですが、イワシやボラなど12匹程つれました！
ちなみに、内田さんはつれなすぎて若干不機嫌になりました。
周りの皆さんが気を使ってくれて良かったです。
最年長なのにどうかと思いますが、譲れないのもがあるんです。
そんなこんなで、14日夕方16時から釣りを初めて、途中休憩をはさみ、終わった時間は15日明朝7時。寝ないで自宅に帰宅したのが10時過ぎという強行日程。
今年で30歳になりましたが疲れが2日ぐらい残りました。
風邪もひきました。
女子会にも参加できませんでした。
ドラクエⅪも全クリできませんでした。
でもいいんです、アリシア釣りクラブを結成しましたので。
次は浦安でシーバスなるものを狙ってみたいと思います。
ちなみに釣りクラブの参加者募集中ですので！！！
ほぼ夜釣りになりますけどね！！！
そんなこんなで久々の連休を楽しく過ごせました( *´艸｀)
これから年末までフル稼働で営業しておりますので、宜しくお願い致します。
PS.魚のさばき方を教えてくれる方も募集しております(;´Д｀)
私の父親が捌いてくれました|дﾟ)
－－－－－－－－－－－－――――――――――――――――――――
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こんにちは。
アリシア葛西店の内田でございます。
【一言コメント】
先日、大家さんから媒介をいただきました。
とても気さくな方でした(∩´∀｀)∩
では、本日は賃貸物件のご紹介をさせていただきます。
是非、ご検討ください！
--------------------------------------------------------
◆外観◆
所在地：江戸川区江戸川5-26-2
◆地図◆
交通：都営新宿線「一之江駅」徒歩18分
【募集条件】
号室：305
賃料：7.3万円
管理費：2000円
間取：2DK
面積：37.5㎡
敷金：1ヶ月
礼金：0ヶ月
構造：3 階建て
築年：1994年4月
入居可能時期：即日
その他：保証会社要加入
物件の詳細はこちらをクリック
↓↓↓↓↓
【設備】
- ペット相談
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム
- 保証人不要
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 分割可
- ガスコンロ設置可
- キャンペーン
- 仲介手数料無料
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 公営水道
- 公共排水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- バス・トイレ別
- 洗面台
- シャワー
- エアコン
- シューズボックス
- CATV
- 光ファイバー
【物件のここがポイント(´ﾟдﾟ｀)】
ペット飼育可能な賃貸物件は数がございません。
江戸川エリアでも数件しかないので、非常に希少価値の高い物件になっております( ﾟДﾟ)
礼金・更新料がございませんので費用を抑えて住み続けられる物件です。
大家さんもお近くにお住まいですので、何かあったときにすぐに対応していただけます(=ﾟωﾟ)ﾉ
◆間取り◆
◆室内◆
気になった方はぜひ、当社HPよりお問い合わせください<m(__)m>
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チャット機能もついておりますので、お気軽にお問合せさい(/ω＼)
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また、
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電話をかける(=ﾟωﾟ)ﾉ メールを送る(=ﾟωﾟ)ﾉ
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内田 有彦 / UCKIDA TOMOHIKO
〒134-0084 東京都江戸川区東葛西5-12-1 頼長レジデンス 1階
TEL: 03-6456-0220 FAX: 03-6456-0221
Email: t-uchida@alicia-k.co.jp
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アリシアの「ありがとうサービス」
詳細はホームページよりご覧ください。
自社HP：http://www.alicia-k.co.jp/
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●営業時間「10：00～19：00」 ●定休日「なし」
※時間外対応できます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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）
私の中で、かなりヤバめの願掛けをしてしまいました。
では、また。。。
お久しぶりです。
アリシア葛西店の内田でございます。
風邪が長引いてブログの更新にまで力が出なかったです。
本日は、喉の腫れと口内炎のダブルパンチでボコボコです。
のど飴なめると、のどは楽になりますが、口内炎に響きます。
本日は賃貸物件のご紹介をさせていただきます。
是非、ご検討ください！
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◆外観◆
所在地：東京都江戸川区中葛西3-33-2
◆地図◆
交通：東京メトロ東西線 「葛西駅」徒歩 3分！！！！
【募集条件】
号室：702
賃料：12.6万円
管理費：7000円
間取：1LDK
面積：39.73㎡
敷金：1ヶ月(ペット飼育時2ヶ月)
礼金：1ヶ月
構造：鉄筋コンクリート造 8階建て
築年：2016年11月完成
入居可能時期：12月下旬
その他：保証会社利用必須・火災保険加入必須
【設備・仕様】
・ペット相談
・室内洗濯機置場
・フローリング
・バルコニー
・都市ガス
・24時間換気システム
・エレベーター
・駐輪場
・外観タイル張り
・ガスコンロ
・コンロ２口以上
・システムキッチン
・対面式キッチン
・バス・トイレ別
・温水洗浄便座
・洗面台
・洗髪洗面化粧台
・シャワー
・独立洗面台
・エアコン
・ウォークインクロゼット
・シューズボックス
・オートロック
・TVモニタ付インターホン
・宅配ボックス
・防犯カメラ
・24時間ゴミ出し可
・無料インターネットWi－Fi環境完備
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ジェンティ葛西は現在◆1LDKタイプ6部屋◆1Kタイプ6部屋募集中◆
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【物件のここがポイント(´ﾟдﾟ｀)】
葛西駅徒歩3分の好立地で、新築、さらにペット飼育可能な物件は葛西エリアにここしかございません!(^^)!
物件からすぐに高架下に入れますので、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行くことができますし、駅近物件にはなりますが、葛西駅の線路から1本入っておりますので、音もそんなに気にならないかなと思います。
新築なので、【だれも住んだことのない・使っていない設備】、この中で生活できるのはワンランク上な感じがしますね |дﾟ)
無料でインターネットが使えるのも魅力的ですね(*´ω｀)
設備や間取りなどでの懸念点はないのですが、新築ということもあり、賃料・初期費用ともに少々割高かなというイメージです。(ＬＩＮＥの友達登録で少し初期費用お安くできます)
ですが、ペット可の物件が少ない現状を鑑みますと、条件に合えば割安な物件になりますね。
最近、内覧が可能になりましたので、気になる方はお声掛けください(*´ω｀)
◆間取り◆
使いやすい1LDKですので、家具の配置などもしやすいと思います(^^)/
ちなみに1フロア2戸(1LDKと1K)なので、どのお部屋でもすべて角部屋になります！！
気になった方はぜひ、当社HPよりお問い合わせください<m(__)m>
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チャット機能もついておりますので、お気軽にお問合せさい(/ω＼)
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【メールに記載いただきたい内容】
・お名前 ※ニックネーム可
・お問い合わせ物件名 ※賃料もご記載ください
・お電話番号
・ご相談内容など
※当社ではブログに掲載されている物件以外にもご紹介が可能です、貴方様にピッタリの物件をお探しいたしますので、お気軽にお問い合わせください！
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株式会社アリシア 葛西店
内田 有彦 / UCKIDA TOMOHIKO
〒134-0084 東京都江戸川区東葛西5-12-1 頼長レジデンス 1階
TEL: 03-6456-0220 FAX: 03-6456-0221
Email: t-uchida@alicia-k.co.jp
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アリシアの「ありがとうサービス」
詳細はホームページよりご覧ください。
自社HP：http://www.alicia-k.co.jp/
Facebook：https://www.facebook.com/alicia20160704/
●営業時間「10：00～19：00」 ●定休日「なし」
※時間外対応できます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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こんにちは。
アリシア葛西店の内田でございます。
最近、ユーチューバーのハイサイ探偵団にはまってます。
本日も賃貸物件のご紹介をさせていただきます。
是非、ご検討ください！
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◆外観◆
所在地：東京都江戸川区東葛西５丁目
◆地図◆
交通：東西線「葛西」駅 徒歩４分
【募集条件】
号室：２階のお部屋
賃料：5.5万円
管理費：2000円
間取：1R
面積：16㎡
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
構造：鉄骨造4階建て
築年：1989年4月築
入居可能時期：即可能
その他：火災保険加入・保証会社加入
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【設備その他】
- 日当たり良好
- 分割可
- ガスコンロ設置可
- キャンペーン
- 仲介手数料半額
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 照明器具付き
- 洗濯機置場有
- 外観タイル張り
- ガスコンロ設置可
- 洗面台
- シャワー
- エアコン
- 収納豊富
- BS
- 光ファイバー
【物件のここがポイント(´ﾟдﾟ｀)】
こちらの物件、お部屋の写真を見ていただければわかると思いますが、いい意味でも悪い意味でも【コンパクト】です。
私が写真を撮りましたが、なんかとてもかわいい物件だなと思いました。
部屋はクリーニングやリフォームをしているので、とても奇麗です。
給湯器やエアコンなんかの一人暮らしの嬉しい設備なんかもありますし、葛西駅徒歩4分なので、住みやすい物件だと思います。
コンパクト好きなあなたにおススメしたい物件になります(/・ω・)/
◆間取り◆
◆室内◆
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03-6456-0220
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こんにちは。
アリシア葛西店の内田でございます。
最近、パソコンにも予測変換機能があることに気づきました。
本日は賃貸物件のご紹介をさせていただきます。
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◆外観◆
所在地：東京都江戸川区中葛西２丁目
◆地図◆
交通：東西線「葛西」駅 徒歩6分
【募集条件】
号室：3階のお部屋
賃料：5.2万円
管理費：3000円
間取：１R
面積：17.55㎡
敷金：1ヶ月
礼金：0ヶ月
構造：6階建て
築年：1993年2月
入居可能時期：即可能
その他：火災保険、保証会社加入
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【設備・その他】
・リフォーム
・保証人不要
・室内洗濯機置場
・フローリング
・バルコニー
・都市ガス
・公営水道
・公共排水
・二重サッシ
・24時間換気システム
・エレベーター
・電気有
・照明器具付き
・駐輪場
・外観タイル張り
I・Hクッキングヒーター
・冷蔵庫あり
・洗面台
・シャワー
・エアコン
・シューズボックス
・CATV
・光ファイバー
・オートロック
・防犯カメラ
・24時間ゴミ出し可
【物件のここがポイント(´ﾟдﾟ｀)】
こちらの物件の特徴としては、駅からの道を環七通り沿いの大通りを行きますので、女性の方でも安心して夜道を歩ことができます。
また、通り道にはコンビニ(サンクス)やスーパー(マルエツ)などもございますので、一人暮らしの買い物には困ることはございません。
また、物件の1階には管理会社がありますので、何か困ったことがあればすぐに対応していただけます！
さらにオートロック機能や防犯カメラなどのセキュリティはばっちりです(^^)/
気になる点を上げておきますと、物件が長島町の交差点陸橋にかかるので、車の音そこそこします。2重サッシにはなっておりますので、実際に聞いてみてご判断ください<m(__)m>
◆間取り◆
◆室内◆
気になった方はぜひ、当社HPよりお問い合わせください<m(__)m>
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内田 有彦 / UCKIDA TOMOHIKO
〒134-0084 東京都江戸川区東葛西5-12-1 頼長レジデンス 1階
TEL: 03-6456-0220 FAX: 03-6456-0221
Email: t-uchida@alicia-k.co.jp
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アリシアの「ありがとうサービス」
詳細はホームページよりご覧ください。
自社HP：http://www.alicia-k.co.jp/
Facebook：https://www.facebook.com/alicia20160704/
●営業時間「10：00～19：00」 ●定休日「なし」
※時間外対応できます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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こんばんは。
アリシアの内田です。
皆様、先日、11月14日(月)に【株式会社アリシア】をオープンすることができました。
オープンから2日ほどたちましたが、やることは特に変わっておりません、今は物件の登録作業を急ピッチで進めております。
パソコンのスピードがかなり速くなりました。
ブラインドタッチと呼んでも差し付けないクオリティです。
昨日、当社のHPが完成いたしました。
当社の不動産屋としての特徴やスタッフプロフィールなどを網羅しておりますので、是非覗いてみてください。
以前、外観写真をアップしたと思いますが、何か不動産屋として足りていないのではないか、と感じていました。
そう、募集図面が張っていない。
張ってみました。
ぐっと、不動産屋らしさが出たと思います。
思ったより枚数が少なかったので、もう少し増やそうかと検討しています。
やはり、オープンすると身が引き締まります。
皆様、今後とも【株式会社アリシア】を宜しくお願い致します。
当社では、不動産の賃貸・売買はもちろんのこと、管理やリフォームなどを行う総合不動産会社でございます。
オープン記念キャンペーンなども行っておりますので、お気軽にお電話・メールなどでお問い合わせください。
では、また、、、