「積算価格を計算する事を
面倒くさがらない」
物件を評価する方法は
いくつもありますが
もっとも重要なのは以下の２つですね
①キャシュフローの計算
②積算価格の計算
①は利益に直結するので皆さん
計算するのですが
②を面倒くさがって なかなか
やらない人が多い事に気付きました
そして不動産投資で失敗して
相談に来る人も積算価格を
計算してない人が多い
事にも気付きました
もちろん積算よりキャシュフロー
の方が重要ではありますが
積算価格を計算しない人は
失敗するのも事実です