証券担保ローンの金利が上がっているようです。
私は証券会社の証券担保ローンで格安金利でお金を借りて、そのお金を使って投資を（株や債券を買ったり）しているので影響があります。
ちなみに、野村證券の証券担保ローンは元々1.5%だったのが、1.65%に上がり、次は1.9%です。。
日本銀行は今年、金利を0.5%程度に上げることを決めて今後も継続的な利上げについて言及しましたよね。
金利が上がるということは、もちろん証券担保ローンだけじゃなく、あらゆる金融機関の金利が上がる可能性があるということです。
私は不動産投資もしているので銀行などから融資を引いていますが、不動産のローン金利も上がってきているのを肌で感じています。
不動産投資は上手く融資を引けたら、手だしゼロで運用ができる素晴らしい投資です。
しかし、金利が上がってくると、お金を借り過ぎたとき金利の負担も少しずつ大きくなって、キツくなってきそうです。
個人的には、あと0.5～1%くらいは上がるんじゃないかなと思っています。
日本のインフレ率は年2.0%と言われていますので、ここを超えてくるとかなり厳しいですね。
ローンを組んでいる方、検討している方はご注意ください。
ここ2～3年は不動産バブルで不動産に投資をする人がどんどん増えています。
それに伴い、融資も自分のキャパぎりぎりまで借りている人もいると思います。
そういう人は余裕がありませんから、金利が上がる度に少しずつ苦しくなっていきます。
金利が上がるということは、不動産の価値的には下落の圧力になります。
そうなると、ローンの返済が苦しくなって売りに出す物件も出てくるかも…
もし仮に、急騰した不動産の実態価格がバブルが弾けたり落ち着いてきた場合、金利の支払いが難しくなり債務超過になってしまう人も潜在的に出てくるかもしれません。
こういうことも踏まえて、今後ローンを組む時は厳しめに計画を立てる必要がありそうですね。（不動産ローンも住宅ローンも）
どんなバブルもいつかは終わるので、どんな投資であっても先を見据えて考えるのが大事だと思います。
投資は自己判断自己責任ですがご参考までに。
いいねと思ったらクリックお願いします♪
