建築家と長期優良住宅を建てる

本日（6/19）の2020年建築家住宅は、

『建築家と長期優良住宅を建てる』

写真は、ＬＡＰＩパートナーの伊藤道代建築設計事務所http://michiyo.co.jp/ より使用させていただき

ました。

7月17日（土）　午後1時30分～　ＩＮＡＸ新宿ショールームで「建築家と長期優良住宅を建てる」セミナ－

を開催します。　詳しい案内はこちら⇒http://lapi.co.jp/event/archives/100717.html

セミナ－を開催するにあたって、長期優良住宅のイメージが伝わるようまとめてみました。

＊詳細は省いております。

・平成21年6月4日より、「長期優良住宅」制度がスタートしました。

・長期優良というだけにかなり厳しい審査基準があります。　

・厳しい基準は9つもあります。　これを全てクリアしないといけません。

　1.　劣化対策　：　強い骨組みを使用。

　2.　耐震性　　：大地震にも対応。

　3. 可変性　　：　間取りの変更が可能。

　4. 省エネ性　：　断熱の強化。　

　5. 住居面積　：　住宅の場合、床面積を75平米以上にする。

　6.　維持保全　：　メンテナンスや点検がしやすい家。

　7. 住居環境　：　環境の配慮。

　8. バリアフリー性　：　介護が出来るようゆったりしたスペースを確保。　　

　9. 維持管理･更新の容易性　：　水廻りが交換しやすいように。

・その分優遇があります。

　　・税金、金利の優遇が、しっかりとあります。　

　　　税金は国土交通省ＨＰ⇒http://www.mlit.go.jp/common/000041414.pdf 　＊金利が変更しています。

　　　金利は住宅金融支援機構ＨＰ⇒http://www.flat35.com/loan/flat35s/index.html

もっと踏み込んで、長期優良住宅のメリット、デメリットを、しっかり把握することが大切です。　

よろしければ、セミナー等で勉強してみてはいかかでしょうか。　