先日、浅草の酉の市へ行ってきました。

昨日は、午前中に１件マンションの決済があり、無事、お引渡しが出来ました。
ご購入頂きましたお客様、有難うございました。

さて、昨日は一の酉でしたので、仕事を夕方で切り上げ、子供達を連れて浅草の鷲神社へ行ってきました。



今年は二の酉までしかないので、すごい人でした。
子供達は露店が沢山建ち並び、大喜びでした。
私は、商売繁盛と家内安全をしっかり祈願してきました。

実は、先週と先々週とで３組みのお客様より不動産の購入申し込みを頂きながら、直前に他で申し込みが入ったり、後から現金で購入するお客様が他で現れたりと、３件とも成約に至りませんでした。
お客様には、大変残念な思いをさせてしまいました。
不動産業界では、申し込みが重なることは、良くあることですが、流石に３件立て続けとなると、厄祓いをしないといけないのではないかと思い、浅草の鷲神社へ出かけた次第です。

昨日購入した熊手が、何とか良い運気をもたらしてくれれば良いのですが・・・。

全国不動産会議新潟県大会へ行ってきました。

本日も、ご来店・お問い合わせ頂きましたお客様、
また、ご購入のお申し込みを頂きましたお客様、誠に有難うございます。

さて、１１月１日（木）・２日（金）に、全国不動産会議が開催され、開催地である新潟市へ行ってきました。

今年で４８回目を迎えるこの会議は、全国から約１２００名の不動産業者が集まりました。



１日目は「人口減少、デフレ社会　国際化社会の中の日本の不動産」というテーマで講演やシンポジウムが行われ、夕方からは交流会が開催されました。

２日目は新潟県内の視察旅行に参加してきました。

２日間を通して、同業の方と親交を深めることができ、大変有意義な時間を過ごせました。

来年は鹿児島県で開催される予定ですが、また、参加したいと思います。

フラット３５について

１年以上ブログの更新をしていなかったので、久しぶりにブログを更新したいと思います。

今回は、フラット３５についてです。

ご存知の方も多いかと思いますが、フラット３５Sエコが１０月３１日の申し込み分をもって、終了します。

ところで、「フラット３５Sエコとフラット３５Sは何が違うのか？」という方のために、簡単にご説明します。

フラット３５Sエコとは、特定被災区域において一定の基準に適合した住宅について、フラット３５の借入額及び金利を一定期間優遇する商品です。

実際、両者を比較しますと以下のようになります。

フラット３５Sエコの場合　
融資額の上限　１０割
金利優遇　当初５年間　年▲０．７％　６年目以降20年目まで　年▲０．３％

フラット３５Sの場合　
融資額の上限　９割
金利優遇　当初１０年間　年▲０．３％

大きな違いは、これまで購入価格に対して１０割の借り入れが出来たのに、今後は９割しか借入出来なくなることです。

ただし、窓口になっている金融機関によっては、残りの１割を別途融資するプランも用意されていますので、自己資金の少ない方でも購入は可能です。

詳しくは、ご相談ください。