今の家は 古家付き土地として売りに
出していて、解体して新築する人を対象に
しています。
それで、そうすると買う側にとっては
どんな事があるのだろうと検索しました。
「ローンは付かない」と聞いていましたが
可能だそうですね。解体費用も組み込めるかどうかは銀行によるそうです。
この家を買うのは ローン無しで買う人
でないとダメかと思っていましたが それを知って安心しました。
他、買う側の負担について書かれている所もありました。
解体予定であっても 建物にも抵当権設定しないといけないそうですね。
その後 解体したら 抵当権抹消登記も
しないといけないそうで 手間がかかりますね。それから 費用も色々あるのですね。
買う側の事を知ると、相手の立場を
考慮した譲歩をしたり 宣伝を工夫するのに
役立ちそうです。
不動産売買に関する事を幾つも検索して
メモがたくさん溜まっているので 一度
整理しようと思います。