どう考えても無しなので適当に・・・。
【概要】
市街地から遠い。
大型輸送が可能な公共交通機関が無い。
【メリット】※紫文字はサンフレッチェ目線、緑は広島市民目線、橙は両者。
土地が一番広い
【デメリット】※紫文字はサンフレッチェ目線、緑は広島市民目線、橙は両者。
交通アクセス最悪
道路も細く、橋を通らなければいけない土地のため、渋滞が発生しやすい。
港のため、物流拠点になっているため、渋滞を発生させることが出来ない。
【総括】
詳細は知らないけど法律的にも建てれない土地っぽいです。
しがらみが少ないのはわかるけど、ここに建設されることはまずないかと考えています。