香港の経済学者、「借家」再開を提唱4兆香港ドル超の富資源放出
17日、香港基金会はフォーラムを開き、複数の香港経済学者を招き、疫病下で経済を刺激する方法について議論した。彼らは政府に「借家者にはその家計画がある」（「借家計画」）の再起動を提案した。香港の公共住宅が合理的な価格で住民に売却されれば、4兆元（香港元、以下同じ）を超える富が創出されると推定されている。
香港大学首席副学長、黄基金経済学教授、政治経済学教授の王氏は、香港は開放型経済だと指摘した。世界が疫病の影響を受けた場合、現地経済は外部から回復しにくいため、内部需要に影響を与えるべきだ。政府は借家計画を更新し、負担可能な価格で住民に公共住宅を販売することを提案した。
彼は、現在、公共住宅は条件に合った公民の賃貸しか許可されておらず、財産の流動性が高くなく、価値効率は体現できず、向上できないと述べた。公共住宅の売却や譲渡が認められれば、4兆を超える富資源が創出される見通しで、その一部は国庫から、一部は住民が共有する。
香港中文大学上海香港発展研究院の宋恩栄副院長は、「現在、約3人が私的な建物に住んでいるが、公共住宅ユニットの数は徐々に2.7に減少し、浪費の原因になっている」と指摘した。もしこの単位が賃貸料の形で売ることができれば、それは価値を創造して、200万人以上の人が2階に上がるのを助けて、香港の富の分配の不均一な問題を解決することができると信じています。
借家計画が住宅価格の下落を招くことを懸念する一部の人にとって、宋恩栄氏は、香港人は住宅に要求があり、もっと大きく住みたいと思って、「家を買う」と考えている。賃貸住宅計画が再開されれば、富の効果をもたらし、消費を刺激する様相を変えることになる。王玉堅氏は、市場は非常に大きいと指摘した。政府が年間25,000セットしか販売していないと仮定すると、住宅価格に大きな影響はないはずです。
また、香港団結基金土地・住宅研究主任の葉文琦氏は同じ場で、政府は公屋を売却して得た資源を利用して、長期的な経済インフラプロジェクトを発展させることができ、このような投資は経済が悪い最適なタイミングであり、プロジェクトのコストを下げ、大量の雇用を創出することができると提案した。