今日はGLﾎｰﾑへ打ち合わせに行って来ました。
今日の打ち合わせ内容は…
・ｷｯﾁﾝとﾊﾞｽと洗面の最終確認
・外部水栓の位置検討
・ﾒｰﾀｰの位置決定
・分配盤の位置決定
・天井点検口の決定
・電気設備の打ち合わせ
家関係の打ち合わせは普通にしてきたのですが、土地の事で問題発生
私達が購入予定の土地は区画整理地で、協定で境界線から建物を１ﾒｰﾄﾙあけるという決まりがあります。
これはHMの営業さんも知ってました。
土地の契約をする時に、私達・売主・不動産屋さん・営業さん、このみんなの前で協定の話もしました。
なのに
14ｾﾝﾁ足りなくて、建てれません
向こうはﾌﾟﾛですので、任せてたのですがﾋﾞｯｸﾘです。と言うか、激怒です
普通こんなん間違える
ﾎﾝﾏに、はぁ～
って感じ。
元々160坪あった土地を分筆して50坪買う予定でした。
でも、売主さんは少しなら多くても少なくてもいぃよ。って言ってくれてたので、
ちょっとでも支払い金額を少なくする為に、小さく買う事にしたんです。
建物が建てられるｷﾞﾘｷﾞﾘで土地を買えるように営業さんと話をして、その大きさで土地を契約したんです。
なのに計算ﾐｽで、間違った大きさで測量を入れました。
営業いわく、｢うっかりしてました～｣って、うっかりで済むと思ってんの
一応法律では50ｾﾝﾁあける事になっているので、建築確認は余裕で通る。って言うんです。
そして、区画整理の組合長は知り合いだから建てれるようにお願いする。って言うんです。
でもこれからずっと住み続けるのは私達。
回りの家と公平にしたいし、これから揉め事の種になるような事はしたくありません。
14ｾﾝﾁの差額は31万円安い金額じゃありません
こっちは予算内で色々と計算してｵﾌﾟｼｮﾝを追加したりしてたのに、31万払ったら他にかなりしわ寄せがきます。
それに、これにはもう一つ問題が…。。。
もう建築確認を出す用意をすべてしたし、測量もしたので14ｾﾝﾁを追加したら登記簿が2つになるって言うんです
つま～り、２筆になるって事。
私はこれには反対派!!
もしも将来売りに出す事があったらややこしいし、古い住宅地に入ったのならまだしも新しい住宅地です。
初めから２筆の土地なんて絶対に反対
でも、時間の問題でどーしても２筆になるって言うんです。
ここで帰宅。
母に話したら｢ありえへん。｣ってﾌﾞﾁ切れ。でも旦那はその母に対して切れてるし。。。
私はどーしたらええねん
ちなみに旦那は家や土地に特にこだわりがなく、ﾐｽをされても怒らないﾀｲﾌﾟです
どーしても納得できない私は、夜勤明けで打ち合わせをしてその後寝てた旦那を叩き起こして
・２筆になるのはどーしても嫌
・１筆にするのに時間がかかるなら、着工が遅れてもいい
・２筆になってしまうなら、建物から31万引いて
・あと文句たらたら
いいました。
ようやく旦那もﾑｶついてきたらしく…(笑)
営業に電話してくれました。
調べて折り返すって事で、今日の夕方に電話が。
向こうの言い分は
・土地と建物は別の物なので建物の値引きは出来ない
・とりあえずは２筆で買ってほしい←登記費用・分筆費用はHM持ち
・その後、１筆に変える手続きをする←費用はHM持ち
って事でした。
向こうのせいで予定が狂って、向こうのせいで31万も多く払わなｱｶﾝくなったのに何も値引きなしかよ
そして、ここまで話をしたくせに｢売主の許可とってないんで、明日聞いてきます｣やって。
もしｱｶﾝって言われたらﾎﾝﾏにどーする気やねん
はぁ…。。。疲れました
長い愚痴を最後まで読んでくれた方、ありがとうございました
愚痴をここで書く事によって、少しは楽になりました。
