今日は珍しく不動産の話を書いてみます。
実は先日、昨年購入した物件に欠陥が見つかりました。
その一戸建て物件の浄化槽がひび割れているようです。
賃貸会社の方が見積もりを取ってくれましたが、
数十万円かかるとのこと…。
とまあ、何も知らなかったら焦ったかもしれませんが、
「瑕疵担保責任」という言葉を知っていたので問題ありません。
瑕疵担保とは、隠れた瑕疵が判明した場合に、
保障を受けたり、物件契約を解除することができることをいいます。
（瑕疵…事前に知ることができなかった致命的な欠陥）
しかも、自分の場合は売り手が不動産業者だったので、
無条件で2ヵ年は保障されるようです。
その売主の方は連絡したその日に対応してくれました。
まぁ、「キツイなー」とは言ってましたが(笑)
仲介の方も売主の方も管理会社の方も、
皆さん迅速に対応してくれました。
こちらが瑕疵担保がどうとか言わなくても、
ささっと話を進めてくれたのには安心しました。
ちなみに、その物件に住んでくれている家族も、
すごくいい方だと賃貸会社の方から聞いています。
この物件は、少額ですが毎月不労所得をもたらしてくれています。
そろそろ2件目にいきたいところです。