営業マン次第
おはようございます！！！
マンションの悪質勧誘について法的処置などを検討しているようですが本当に国の対応って遅いですよね
新しく法律を作るのには時間がかかるのは仕方ないですが、実際に消費者センターにクレームが何千件も上がっているんですから行政処分などお灸をすえる事とかは何とでも出来るんじゃないかと思います。
ルールを決める事は大切な事です、でもそうゆう悪質な業者は手を変え品を変え営業は続けていくものです、訪問販売業界もそうでしたが業務停止になれば幹部が代表取締役になって分社して営業を続けていく、同じ感じになると思います。
不動産は免許制度ですからそのもの自体を変えていく必要があると思います、宅建主任者の５人に１人の割合を下げるとか思い切って主任者でなければ営業できないとかです。
そうなると僕も仕事は出来なくなってしまいますが求人広告で高収入とかにつられてくる人はいなくなると思います。マスコミを見るとマンション投資の営業が怖いと思わせるような記事もにも見受けられますが、ハードの問題ではなくソフトの問題だと思います
ワンルームマンション投資の営業マンでも寒心するくらい雰囲気のいい人間もいてます、先日その彼から営業電話がありました。不動産業を始めたときに他の会社がどんな感じで営業活動をしているのか調べる為に資料請求をした会社の一つです。
彼と初めて話したときは新築マンションを熱心に勧めてきました、しかし彼の部署が変わったのか新築物件の土地の仕入れが上手く行ってないのか分かりませんでしたが中古のワンルームを勧めてきてくれました、１年以上前に話したきりだったのですが彼は僕が話したワンルームマンション投資に対する考えをちゃんと控えていたのでしょう、それにピタッとくる物件を提案をしてきたんです。
僕が東京に出張する予定が入れば彼と会うかもしれません、それくらい同じ営業マンとしてやるな～って思ったし好感が持てました
電話対応だけで実際会ってみたら全然違うかも知れませんが彼のような姿勢で業界の人が頑張っていればおかしな問題は起こらないと思います、そしてそれは不動産業界だけではなく全ての業界でも言える事だと思います。
売りたいのは営業マンなら当たり前の事です、お客様も分かっている事です。しかし投資マンションは他の物販と違い少し特殊でお客様を儲けさせる事が出来るものです、買って良ければもっと増やしたいと思うのが人間の心理ではなかと思います。ソフト磨き、今日も頑張ります
しつこいですがご協力、宜しくお願い致しますm(_ _;)m