確定申告
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おはようございます！！
収益物件を持っておられる方のブログに確定申告の話題が多いですね、皆さん着々と準備されてるのが伺えます。僕はお客様の書類作りのお手伝いとかは何の苦もなく出来るんですが自分の事は全く出来ません
この時期、税理士の先生から催促の電話がかかってくるまでは見てみぬふりです。
恐れていた電話が入りました、こうゆうアポの連絡って朝が多いですよね。
「準備の方はどうですか～？」
「いつもの感じです・・・」
「分かりました、近いうちに伺います・・・」
いつもの感じとは12枚の封筒に月を書き、領収書が詰め込まれている状態です
それにネットバンクの取引履歴をプリントアウトしたのと通帳と印鑑を渡し、後はお願いしています。毎月、帳簿を作ればいいんですがなかなか分かっていても出来ません。先生に甘えっぱなし、税理士からしたら面倒臭いお客ですがもう10年以上お世話になってしまってます。まめにしてる人は本当に偉いと思います、そう思いながら多分先生が来るまで僕は何もしないでしょう。
嫌な電話って重なったりしますよね
すぐに先日の任売物件の所有者から電話が鳴りました、文京区の僕が買う気満々のワンルームマンションの入居者から退去通知が届いたそうです。少し暗くなってしまいました
しかし起こる出来事に一喜一憂している場合ではありません、場所がいいのとなんと言っても今は繁忙期です
それにこの物件の家賃ですが、僕はもう少し取れるんちゃうかなって思っていました。この所有者は全く不動産に興味ないんで管理会社の言われるがままの金額で募集したんだと思います。ピンチはチャンス
ここはプラス思考で利回りＵＰを狙って行きたいと思います
しつこいですがご協力、宜しくお願い致しますm(_ _;)m