高齢者
おはようございます！！！昨日の続きになりますが高齢者に対する客付けです、需要は拡大していく一方です
しかし頭で分かっていてもそんな簡単な事ではないでしょう、そもそも賃貸に住む高齢者とゆう事は自宅を持たずに今まで生活をしてきたお金のない人の場合が多いと思います、滞納や原状回復費が補償されるような保険もあるんでそちらでリスクヘッジする必要があります。
自治体によっては税制面で優遇されたり補助が受けれる場合や高齢者を受け入れるとゆう前提ならリフォーム代が補助されるなどプラス面も出てきます。
貸主として一番怖いのは亡くなることではないでしょうか？身寄りがない高齢者の孤独死が僕も一番頭が痛いところではあります。この場合もすぐに気付けるかどうかが一番のポイントになります、人間の体はは死ぬと溶けてしまう性質があります。僕は幸い出くわしたことはありませんがとんでもない臭いがするそうです
物件が近くにあれば気にしてみたりも出来ますが遠方の場合なら細かいとこまでちゃんと対応してくれる管理会社がいないとつらいですね。
そして入居者の方の体調が悪くなったりした時の対応をしてくれるようなホームセキュリティーもあるんでそうゆうのも費用があえば使えると思います。少子高齢化は日本全体の問題です、そしてその分野に参入してくる会社はまだまだ増えます。家賃保証なんてゆうのも元々は無かったものです。意識してアンテナを張っていたらまた新たな高齢者対策のアイデアや商品が出てくると思います。
地域性によって賃貸経営の取り組み方は変わってきますが空室で困っているのなら属性のいい申し込みをじっと待っているんではなく、今後大きな市場となる高齢者に目を向けてみるのも一つではないかと思います。
しつこいですがご協力、宜しくお願い致しますm(_ _;)m