先輩Ｋ２

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おはようございます！！！

去年からマンションの売却の相談を受けていた先輩Ｋさん の離婚調停がやっと決着したそうです、さっそく中の状態を確認すべくお母さんに鍵を貰いに行きました。なぜお母さんかとゆうと先輩は優雅にロンドンで生活しているからです、お世話になった先輩の為ですから馬車馬のように働きます、鍵を受け取り物件の場所にＧＯ

２年以上不法占拠された部屋です、おそるおそる扉を開けました。想像通り壮絶な室内でした中の様子の確認と一番の目的は購入時の書類を捜す事でした。登記識別情報が部屋に残ったままだったんですいきなり帰ったら鍵が変えられてた部屋です、識別情報を普段から持ち歩いてるような人はいないですもんね。

先輩があるはずやと言っていた天井裏の大きな収納スペースを捜索しました、大量のダンボールの中から探す事約２時間。ようやく購入時の書類関係を見つけましたしかし一番恐れていた事が発覚しました、売買契約書と登記識別情報だけがファイルから抜かれていたんです

登記識別情報は再発行する事は出来ません、でも無いと困りますし善意の第３者とかが出てきたらややこしくなります。その場合はどうするか？売却の際に所有権を移す為に司法書士や弁護士に頼んで本確認情報とゆう書類が必要になります。本人との面談が必須条件になるそうでそれをせずに書類を作った有資格者は刑事事件として逮捕されるそうです。本人はロンドン。。。

確認の為、パソコンで謄本をあげたら変な事はされてなかったですがその書類だけを抜き取った元奥さんはあなどれません、何かが起こっても不思議には思わなくなりました

そんな日常的に起こる出来事ではないですが皆さんもお気を付け下さい。

しつこいですがご協力、宜しくお願い致しますm(_ _;)m