済書無しでもＯＫ？

おはようございます！！！毎朝、なにわ筋はイチョウとの戦いです、掃いても掃いても頭上から風に舞って葉っぱが降ってきます寒いです！！冬です！！明日から１２月です！！今月は大した仕事は出来ませんでした、ラストスパート頑張りたいと思います

昨日は某都銀の方が飛び込みで営業に来られました、区分はしないと言い切られてしまいましたが収益なら済書なしでも融資が可能なんですねそんな素敵な銀行があるの、知らなかったです固定概念は捨てないと成長はないですね。銀行の方も２億位迄の収益なら逆にお客様おられるんで紹介して下さいって言ってはりました、本当に今はいい物件になかなかお目にかかれません。買付入れても先を越されてたりとか・・・

しっかりと自己資金を蓄えいい物件との出会いを待っている資産家は沢山いるんだなと感じます、しかしみんながみんなそではありません。先日出会ったお医者さんは融資がつくからと不動産業者にあおられてフルローンで購入したのはいいが管理も業者さんに任せっきりにしていて気付けば収支が逆転してしまい結局、仲介してもらった業者に売却してもらったと嘆いておられました。仕事が忙しいのかもしれませんが収益マンションを買うとゆう事は賃貸経営をするとゆう事です、事業ですからおろそかにすれば必ず数字で返ってくると思います。自己責任ですから自分が悪いんですがせめて管理を依頼するパートナーに恵まれていれば最悪の結果にはならなかったかもしれません銀行さんも少しづつ融資を出すようになってます、収益マンションが欲しい人はどうしても希望的観測が入ってしまいがちです。夢のような高利回り物価を探すのではなく確実に賃貸需要が見込める安定した物件を見つけてほしいと思います。

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