困ったちゃんＮ君
おはようございます！！！！！昨日書いたサイトですが情報社会ですので仕方ないですが見れば見るほど恐ろしいサイトです、そんな事になるのは交通事故に合うより確率は低いですが逆に今後物件を買うのにはかなり参考になると思いました。微妙な存在ですね、諸刃の剣です
マンションの取引する場合は重要事項の調査報告書に瑕疵、心理的瑕疵は必ず記載し購入者に知らさないといけません。投資で買われる場合には心理的瑕疵のよる家賃から利回りを計算して合えば買われる方はおられます。そもそも自分で住むわけではないからです
そして瑕疵よりも家賃が低い事に納得して部屋を借りる方もいらっしゃいます、僕はちょっと考えられないんですが・・・しかし僕の近くにそんな人間が居るんです
以前登場した友人Ｎ君、覚えておられますか
あまりもうるさいので事件物件に連れて行ってしました。場所は大阪府下とだけお伝えしときます、駅から徒歩７分２ＬＤＫ、築は３０年、トイレでガスを発生させてお亡くなりになった部屋です
Ｎ君も何かを感じて考え直してくれたらとの思いで連れていきました、やっぱあんまりいい気分ではないです。入るのも躊躇してしまいました。現場、キッチンも新調されていてきれいな部屋でしたが何か暗い感じの部屋でした。価格は近隣の相場の半分くらいの６００万円、確かに表面利回りなら１８％位には出来ると思います、風化したらですが。。。
Ｎ君はなんとまずは自分が住んで風化させると言い出しました
しかも婚約者と新居としてです逆効果でした、もうどうにでもなってくれとゆう思いになりました
奥さんはそれでいいんかいなっ彼は鬼です、買付は５００万で書きました。所有者の方、心中お察ししますが怒らないで下さいませ返事は即答ではなかったので考えては頂いてるみたいです、また報告します。
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