適切な督促って？

おはようございます！！今国会で家賃取り立て規制法案が審議されています、ご存知の方も多いようですが賃貸業をしている人には頭の痛い話です。法案が成立したら正しい督促の仕方のガイドラインを決めるそうですが、そもそも論は決められた日に決められた物を払わない人が悪いんちゃいますかそっちの方はちゃんと考えてくれてるんでしょうか？？貸してる側は趣味で督促をしてるわけではありませんたまたま支払いが出来なくて入居者がいつまでには絶対払うと自分から連絡してきたら分りましたと信じ、黙って待ってくれ人も少なくないはずです。過剰に督促されているのは悪意のある入居者に対してしか行わないと思います。例えば３ヶ月支払いがなければ強制退去させれるとか個人情報に傷がつくとか罰則的なものも織り込んで法案を作ってもらわないとこの法案を悪用する入居者も増えてくると思います

これは募集時に保証会社に加入してもらったとしても結果は同じになると思います、延命処置みたいなもんですマンション投資をされている方、特にサブリースで任せっきりにしている方は賃貸申込書を不動産会社に任せっきりにするんではなく自分でしっかりチェックする事。そして入居してほしい属性に対するリフォームなど事故が起こらないように手を打っておく事が大切だと思います

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