１１月１日

おはようございます！！今日から１１月ですね早いもので今年もあと２ヶ月、毎年思うんですが１年が早い事と１年大した事出来なかったなって成長ががないんですね、後悔がないようにあと少し頑張ります！！

今日は１日ですので銀行の住宅ローンの金利が見直されます、１１月は引き下げてるとこ多いみたいですね０金利なんですからもっと頑張ってほしいですが経済を活性化するためには不動産と建築が動かないといけないと思います、金利が下がって後は審査を何とかして頂かないといけません。。。銀行の審査で内定が出ているのに融資の打ち切りや減額など苦労されている大家さんは多いと思います、ただほとんどの場合は不動産を買いたい、銀行を決める、となると思います。急に大きい額じゃなく普段から貯金したり営業マンと仲良くなっているかで融資してもらいやすくなったりする場合もあります営業マンの本部に提出する稟議書の書き方で審査が左右される場合があるからです

物件いくつか買ってもらってる自営業のお客様がいてます、毎日の売上をある地方銀行に入金に行かれています。その銀行は不動産投資には積極的ではなかったはずなんですが営業マンの方と仲良くなりプロパーで融資しますので物件決まったら資料を持って来て下さいと立ち話の中でそんなに親密になっておられました

実際に案件持ち込んでないからどうなるかは分りませんが一見さんで行くよりは絶対に相談に乗ってくれると思います普段からの付き合いも考えて見られたらどうでしょうか