区分中古マンション業者さんとオンンライン面談をしました。
今の決断は
とりあえず１棟目は、中小区分にしておこっかな、というところです。
利益は少ないし、投資の旨みという点では劣るし、業者のマージンなどいたるところでカモられ感も感じてしまうのも否めない（笑）けど、１件買付に踏み切るには、ものすごくハードルが低いからです。
これまで、
①新築自社アパート販売業者さん
②区分中古マンション業者さん
③いろいろな物件を扱う不動産会社さん
と面談、相談させてもらったことあり。
でも、買付には至りませんでした。
どれも一長一短。
狙い方も、いつもぶれぶれで（笑）、
①築古戸建を現金買い
②築古区分を現金買い
③中古ファミリータイプ
④アパート
⑤戸建
で迷ってきました。１棟ビル、土地、意外ほとんど全てですね。
現在は、このみとしては戸建が第一希望、戦略的に考えてアパート、が希望ですが、まずは買いやすさから区分かな、と思ってます。
若くない、地主でもなく、資金も微妙、属性もギリギリ融資対象になれるのかな、というところなので、現実は厳しいです。