こんにちは、街のでんきやです😊
今回は、いつも家電のご購入などでお世話になっているお客様から
ご相談いただいた、輸入住宅の雨漏れ修繕工事のお話です。
長年住まわれている大切なお家ですが、以前から雨が降ると１階の壁や天井に
雨漏れが発生していました。
建築したハウスメーカーさんもすでになくなってしまい、
これまでにもいろいろなところで見てもらったそうですが、
補修しても一時的には良くなるものの、
また雨が降ると雨漏れ……。
「何とか根本的に直したい」
そんな思いから、当店へご相談いただきました。
まずは雨水がどこから入っているのか？
実際に１階リビングを確認すると、
雨漏れしている場所の上にはベランダがあります。
調査を進めていくと、どうやらベランダの手すり部分から雨水が壁の中へ
入り込んでいる可能性が高そうです。
雨水は見えているところだけを濡らしているとは限りません。
壁の中を伝って、思わぬ場所から1階の壁や天井に出てくることがあります。
そこで、原因をしっかり確認するために、必要な部分を開けて内部を
確認してみることにしました。
すると……
開けてみて分かった、壁の中の状態
実際に壁を開けてみると、想像していた以上に雨水の影響が進んでいました。
内部の木部にはかなり腐食が見られ、長い年月をかけて
雨水が入り込んでいたことが分かります。
その他にもベランダ周辺を確認してみると外壁の塗装面に浮きが
あります。手すり周りからの水漏れのため方向性を検討し
手すりを撤去、解体すると…
外から見ただけでは、ここまで腐食が進んでいるとはなかなか分かりません
雨漏れは「濡れている部分を塞げば終わり」というわけではなく、
なぜ水が入ったのか、どこを通っているのか、内部がどこまで傷んでいるのかを
確認することが大切です。
ここからが難しいところです
今回の工事で一番悩ましかったのが、
「どこまで既存の部分を残し、どこから新しく作り直すか」
というところでした。
完璧に直そうと思えば、かなり大掛かりな工事になります。
一方で、既存部分をすべて撤去してしまうのではなく、安全性をしっかり
確保しながら、使える部分はできるだけ残す。
そのバランスを、お客様と一つひとつ相談しながら決めていくことになりました。
そして、今回は単なる雨漏れ補修ではなく、雨水が入り込んでしまう
構造そのものを見直す工事へと進めることになりました。
次回は、ベランダの手すりと壁の構造を変更し、雨水が入り込まないように
していく工事の様子をご紹介します。
後半へ続きます😊
株式会社 共栄堂
〒487-0016
愛知県春日井市高蔵寺町北2-132
☏0568-51-0161
