＃京都占い・魔法使いの家 TOMITA 075-681-5227
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タロットカードの使い方. 方.
"YOU TUBE" ： Original music
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How to use the Tarot cards!
怖い話
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1295473137187509&id=380909655310533000000&aymt_tip=0&ref=aymt_homepage_panel …
京都駅・八条口から、京都占い”魔法使いの家”を探す。
How to find out the WITCH'S 'HOUSE in Kyoto from the Hachijo entrance of Kyoto station,
ロータス in Kyoto今出川あたり 作曲 演奏 綾小路ひみこ - YouTube
魔法使いのつぶやき ロータス in Kyoto 烏丸あたり - YouTube
魔法使いのつぶやき - YouTube メロデイ―のみ
魔法使いのつぶやき 1 - YouTube
魔法使いのひとりごと。 - YouTube
魔法使い in Kyoto. 三年坂 - YouTube
魔法使い in Kyoto. 三年坂2 - YouTube
魔法使い in Kyoto 2年坂 - YouTube
魔法使い in Kyoto 1年坂 - YouTube
Voice - - YouTube 今あなたは、どこにいるのだろう
Melody― YouTube
"Where are you now?
＃新日本理化： 参考銘柄
新日本理化(株)【4406】：株価チャート - Yahoo!ファイナンス
Ｐｍ ３：００
出来高：237,300 ￥213 ＋￥3 ＋1．44%
年始来高値 ¥219 年始来安値¥ 157
配当利回り 1.9% PER 14.31 PBR 0.44 年@￥4
Volume: 237.300 ¥213 + ¥3 ；1．44%
Highest price since the start of the year ¥219 Lowest price since the start of the year ¥197
Dividend yield 1.90% ＠￥4／year
PER 14.31 PBR 0.44
注意：■半導体関連
半導体・・化学製品・・電子材高機能高機能素材・
建可逆剤可逆剤銘柄・・水素添加剤分野 環境対応開発分野に、注目・・
Attention: ■Semiconductor related
Semiconductors... Chemical products... High-performance electronic materials
Reversible agents for building materials... Brands... Hydrogen additives field
Attention on environmentally friendly development field...
新日本理化株式会社は、天然油脂や石油をもとにした多様な化学素材をつくる老舗の化学メーカーです。ユーザーにわかりやすく、主な事業内容を説明しますね。
🧪 主な製品カテゴリと用途
オレオケミカル（油脂化学）
脂肪酸・グリセリン・アルコール・界面活性剤などを製造・販売
医薬品・食品・化粧品や洗剤成分として使われています
可塑剤（プラスチック柔らか剤）
PVCなどのプラスチックをやわらかくする添加剤
壁紙、床材、電線被覆材などの建材用途で活躍
合成樹脂原料・添加剤
エポキシ硬化剤、ポリエステル原料、樹脂添加剤など
電子絶縁材料、LED封止材、塗料などに利用
機能性化学品
結晶核剤（樹脂の透明性向上剤）、高性能潤滑油、ポリイミド素材など日用品、医療器具、HDD用潤滑油などに応用
📈 特色的な研究開発・取り組み
分子設計力と高圧水素化などの合成技術に長けており、精密な化学反応を得意としています
特に**京都R&Dセンター（けいはんな学研都市）**を拠点に、5G/6G向けの高耐熱ポリイミドや環境対応のバイオマス素材など最先端素材を開発中
バイオマス由来製品（植物油由来の可塑剤やエステル油）を強化し、環境保全にも力を入れています
🌍 会社の規模と経営方針
創業：1919年、大阪本社、従業員は単体301名・連結413名（2025年3月末）
2025年3月期に売上約327億円を計上（連結）
**「Be the best SPICE！」**を掲げ、情報・通信／モビリティ／ライフサイエンス／環境ソリューション分野に注力しています
✅ 要点まとめ
項目 内容
製品 化粧品原料・プラスチック添加剤・電子材料・潤滑油など
技術力 高度な合成・分子設計・環境配慮型素材開発
研究開発 京都でオープンイノベーションを推進
強み 油脂化学と合成樹脂加工の両輪、バイオマス対応の強化
💡 まとめ
新日本理化は、身近な製品から最先端技術まで支える「化学素材の縁の下の力持ち」ともいえる企業です。長年の知見をベースに、これからは環境・情報・ライフサイエンス分野へも積極的に展開し、持続可能で豊かな社会づくりに貢献しようとしています。
New Japan Chemical Co., Ltd. is a long-established chemical manufacturer that produces a variety of chemical materials based on natural oils and petroleum. We will explain our main business activities in an easy-to-understand manner for users. 🧪 Main product categories and applications
Oleochemicals (oil and fat chemicals)
Manufacture and sale of fatty acids, glycerin, alcohol, surfactants, etc.
Used as pharmaceutical, food, cosmetics, and detergent ingredients
Plasticizers (plastic softeners)
Additives that soften plastics such as PVC
Used in building materials such as wallpaper, flooring, and wire coating
Synthetic resin raw materials and additives
Epoxy hardeners, polyester raw materials, resin additives, etc.
Used in electronic insulation materials, LED encapsulants, paints, etc.
Functional chemicals
Crystal nucleating agents (transparency enhancers for resins), high-performance lubricants, polyimide materials, etc. Applied to daily necessities, medical equipment, HDD lubricants, etc.
📈 Distinctive research and development and initiatives
We are skilled in molecular design and synthesis technologies such as high-pressure hydrogenation, and are skilled in precise chemical reactions
In particular, we are developing cutting-edge materials such as high-heat-resistant polyimides for 5G/6G and environmentally friendly biomass materials based at the **Kyoto R&D Center (Keihanna Science City)**
We are strengthening our biomass-derived products (plasticizers and ester oils derived from vegetable oils) and focusing on environmental conservation.
🌍 Company size and management policy
Established: 1919, Osaka headquarters, 301 employees (as of the end of March 2025), 413 employees (consolidated)
Recorded sales of approximately 32.7 billion yen in the fiscal year ending March 2025 (consolidated)
**With the motto "Be the best SPICE!", we focus on the fields of information and communications, mobility, life sciences, and environmental solutions.
✅ Summary of key points
Item Content
Products Cosmetic ingredients, plastic additives, electronic materials, lubricants, etc.
Technical capabilities Advanced synthesis, molecular design, and environmentally friendly material development
Research and development Promoting open innovation in Kyoto
Strengths Both the wheels of oleochemistry and synthetic resin processing, and strengthening biomass support
💡 Summary
Shin-Nippon Rika is a company that can be said to be the "unsung hero of chemical materials," supporting everything from everyday products to cutting-edge technologies. Based on our many years of knowledge, we will now actively expand into the fields of environment, information, and life sciences, aiming to contribute to creating a sustainable and prosperous society.
女子大学生です。一人暮らしをしたいです。準備すること、必要なこと、注意点などあれば教えて欲しいです。あと来年留学するのでそのあとの方がいいのか、まあ出しても変わらないのか教えてください
I'm a female university student. I want to live alone. I'd like to know what I should prepare, what I need to do, and what I should be careful of. Also, I'm going to study abroad next year, so would it be better to do it after that, or would it make any difference if I move out?
回答：
注意：■英語は必修です
・・出来れば、護身術も・・
海外では、Ｅｘ．アメリカで、家を訪問して､”フリーズ”と聞いて動いたため
撃ち殺された人がいました。
また・・ロサンジェルスでは、ろうじをはいると殺される場所が有ります。
一般に...
■・・・とくに、女性の場合・常に危険が伴います。
入居の時は、誰かに立ち会って付き添ってももらいましょう・
暴行を受ける危険が、まれにあります。
学生なら、独身寮がおすすめですが
一人暮らしはつねに危険が伴います・
マンションでは合い鍵をつくられて侵入された人も・・」
転入する周りの人に注意しましょう・
駅やバス停からの行き帰りの環境も・・調べておきましょう
バイト帰りなど・・人気のない道での行き帰りは、危険です。
Answer:
Note: ■English is a must
If possible, learn self-defense as well
Overseas, e.g. in the US, a man was shot and killed when he visited a house and moved after hearing the word "freeze".
Also, in Los Angeles, there are places where you can be killed if you enter a room.
In general...
■...Especially for women, there is always danger.
When you move in, have someone accompany you.
There is a rare risk of being assaulted.
If you are a student, a dormitory is recommended, but living alone is always dangerous.
There have been cases of people breaking into apartments with duplicate keys made.
Be careful of the people around you who are moving in.
Also, check the environment from the station or bus stop to get to and from work.
It is dangerous to go to and from work on deserted streets, such as after a part-time job.
参照：■
まずは準備や注意点についてお話ししますね。
準備すること
引っ越し資金の確認：
初期費用（敷金、礼金、仲介手数料など）＋家具・家電購入費用。
住む場所の選定：
大学やアルバイト先へのアクセスが便利な場所を選ぶといいですね。
必要なものリスト：
家電（冷蔵庫、洗濯機など）、家具（ベッド、机など）、日用品。
学生生活に必要な書類の整理も忘れずに。
必要なこと
契約時の書類：
身分証明書、学生証、保証人の情報。
生活費の計画：
毎月の収支を見える化して管理！
地元ルールの確認：
ゴミ出しのルールや近隣とのマナーを把握しておく。
注意点
家賃以外の出費：
家賃だけでなく、光熱費や通信費を含めた総額を把握。
防犯対策：
窓や玄関の施錠を徹底し、不審な人には警戒を。
健康管理：
一人で無理をしないで、バランス良い食事を心がけましょう。
留学前か後か？
留学前に一人暮らしを始める場合：引っ越しや準備の経験を事前に得られるのがメリット。ただし、留学中は部屋をどうするか（解約orそのまま維持するか）を検討する必要があります。
留学後に始める場合：留学費用が抑えられる可能性あり。一人暮らしを始めるタイミングにゆとりがあるのも利点です。
どちらもメリット・デメリットがあるので、学業や予算、生活スタイルに合わせて決めると良いですね
Reference: ■
First, let's talk about preparations and things to be careful about.
Preparations
Check moving expenses:
Initial costs (deposit, key money, agent fee, etc.) + furniture and appliance purchase costs.
Choosing a place to live:
It's a good idea to choose a place with easy access to your university and part-time job.
List of things you need:
Appliances (fridge, washing machine, etc.), furniture (bed, desk, etc.), daily necessities.
Don't forget to organize the documents you need for student life.
Necessary things
Contract documents:
ID, student ID, guarantor information.
Planning living expenses:
Visualize and manage your monthly income and expenditures!
Check local rules:
Know the rules for taking out the trash and manners with your neighbors.
Things to be careful about
Expenses other than rent:
Know the total amount, including not only rent but also utility and communication fees.
Crime prevention measures:
Make sure to lock the windows and front door, and be wary of suspicious people.
Health management:
Don't push yourself alone, and try to eat a balanced diet.
Before or after studying abroad?
If you start living alone before studying abroad: The advantage is that you can gain experience in moving and preparing beforehand. However, you will need to consider what to do with your room while you are studying abroad (cancel or keep it as is).
If you start after studying abroad: There is a possibility that the cost of studying abroad will be reduced. Another advantage is that you will have more flexibility in deciding when to start living alone.
Both have advantages and disadvantages, so it's best to decide based on your studies, budget, and lifestyle.
参考：■・・・
お金を作るには、●ＮＩＳＡでの株式投資：が有望ですが運次第となります・参照資料：■ 魔法使いのブログ・楽天
才能次第で、芸術活動や発明での権利収入が有望です。
Reference: ■...
To make money, ●Stock investment through NISA: is promising, but it depends on luck. References: ■ Wizard's Blog, Rakuten
Depending on your talent, royalty income from artistic activities and inventions is promising.
注意：■■・・・
転居するときの引っ越し荷物の出し入れは 必ず、
一人にならず誰かにお付き添ってもらいましょう
とても危険です。
When moving, be sure to have someone accompany you when you are unloading your belongings. It is very dangerous.
参照資料：■女子大学生として一人暮らしを始めるにあたって、準備・必要なこと・注意点を以下に整理しました。また、「来年留学予定」の観点から、一人暮らしを「今すぐ始めるべきか」「留学後にしたほうがいいか」についてもアドバイスします。
✅ 一人暮らしの準備リスト
1. 【物件探し】
大学までのアクセス（通学時間、駅までの距離）
周辺環境（スーパー、病院、街灯、治安など）
家賃と契約条件（管理費、更新料、敷金・礼金）
セキュリティ面：オートロック、防犯カメラ、2階以上
● ポイント：内見は昼と夜、両方行けるならベスト！
2. 【初期費用の用意】
項目 目安（円）
敷金・礼金 0〜2ヶ月分
仲介手数料 0.5〜1ヶ月分
前家賃 1ヶ月分
引越し費用 3〜5万円
家具家電 5〜15万円（必要最低限なら10万円以下でも可）
＞合計で20〜40万円程度かかると想定。
3. 【必要な家具・家電】
冷蔵庫／洗濯機／電子レンジ
布団／カーテン／照明／机・椅子
炊飯器・調理器具・食器
ドライヤー・掃除機
Wi-Fiルーター（物件に付いてない場合）
4. 【契約・手続き系】
電気／水道／ガスの契約開始手続き
インターネット（ない場合）
住民票の異動（市役所）
大学への住所変更届け
火災保険加入（賃貸契約時にセット）
■・・・ 注意点（女子大学生ならでは）
夜の帰宅時の安全性（道が暗くないか、人通りがあるか）
女性専用／オートロック付き物件も検討
洗濯物は部屋干しor乾燥機を基本に
盗聴器のチェック（不動産業者によってはやってくれる）
一人暮らしのタイミング：留学前 or 留学後？
【今すぐ一人暮らしする場合】
メリット
実家からの通学が不便なら、通学が楽になる
一人暮らしの経験を積める（生活スキルUP）
留学前の生活環境の自立につながる
デメリット
初期費用が大きい → 留学中に家を空けることになる
留学期間中も家賃を払い続ける or 引き払う手間がある
✳️ 留学が半年～1年なら「今始めて引き払う」のはコスパ悪い可能性大です。【留学後に始める場合】
メリット
留学でお金を使っても、その後ゆっくり準備できる
契約の無駄がない（途中解約などのリスクがない）
留学で自立スキルが付いてから始められる
デメリット
実家通学の不便がある（距離や時間のロス）
実家が自由じゃないとストレスになるかも
✳️ 留学期間が長い（半年以上）なら、留学後スタートの方が無駄が少なく安心です。
結論（あなたにおすすめ）
✅ 留学が確定していて半年以上行くなら、一人暮らしは留学後にスタートするのが合理的です。
費用・契約のムダがなく、帰国後に自分のペースでスタートできます。
もし「どうしても今一人暮らししたい理由（通学が大変、家族との関係、進路独立の練習など）」があるなら、家具家電付きの短期契約可能な物件やマンスリーマンションも選択肢です。
魔法使いの家
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オリジナルソング Original music ｉｎ YOU TUBE 
★"心のホ-ムレス"、
http://www.youtube.com/watch?v=ebIu3YunYbw
" あなたが、あなたであるため
http://www.youtube.com/watch?v=CiX1-wTMURs
Lｏｖｅｎｅｓｓ
"恋わずらい"
http://www.youtube.com/watch?v=JudT2HrzSMs
