「新築 モデルハウス 福岡」――理想の住まいを、協同建設のモデルハウスで体感しませんか?

新しい住まいへの夢を叶える第一歩として、「モデルハウス見学」は欠かせません。特に福岡県内で新築一戸建てをご検討中の方には、飯塚市の協同建設株式会社がご提案する多彩なモデルハウスが、きっと新しい暮らしのヒントと安心をお届けすることでしょう。

この記事では、協同建設の強みやモデルハウスの魅力、人気の平屋住宅や一戸建ての特徴、そして気になる値引き情報まで、詳細にわたってご紹介いたします。理想の住まい探しをされている皆様にとって、有益な情報源となれば幸いです。

協同建設株式会社_2階建てモデルハウス外観

協同建設株式会社――飯塚市で選ばれ続ける理由

協同建設株式会社は、福岡県飯塚市を拠点として、筑豊エリアから福岡市近郊、北九州市近郊まで幅広く新築一戸建てや注文住宅、分譲地開発を手掛けてきた実績豊富な建設会社です。地域密着型の工務店として、飯塚地区では実績棟数ナンバーワンを誇り、長年にわたって多くのお客様から厚い信頼を集めています。

協同建設が選ばれ続ける主な理由

1. 多様なニーズに対応できる豊富なラインナップ 完全自由設計の注文住宅から、シンプルで住みやすさを追求した規格型住宅、建築家とのコラボレーションによる個性的な住宅、さらには本格的な輸入住宅まで、お客様の幅広いニーズに対応できる豊富な商品ラインナップを揃えています。

2. 確かな技術力と多工法への対応 ツーバイフォー工法や在来軸組工法、鉄骨造・鉄筋コンクリート造など、多様な工法に対応可能な技術力を持っています。特に木の温もりを活かした自然素材を使った家づくりを得意としており、快適で健康的な住環境の提供に力を入れています。

3. 有資格者による安心の施工体制 一級建築士、一級施工管理技士をはじめとする多数の有資格者が在籍しており、設計から施工、アフターサービスまで一貫した責任体制でお客様をサポートしています。この専門性の高さが、品質の高い住宅の提供を可能にしています。

4. きめ細やかな提案力とサポート体制 お客様の予算や土地の条件、家族構成、ライフスタイルに合わせた柔軟な提案力と、きめ細やかなサポート体制を整えています。初回相談から引き渡し後まで、お客様に寄り添った丁寧な対応を心がけています。

モデルハウスで実現する理想の暮らし体験

協同建設では、本社横に常設の2棟のモデルハウスを公開しているほか、飯塚市や行橋市など複数の会場において、さまざまな住まい方や間取りのモデルハウスを見学していただくことができます。これらのモデルハウスは、単なる展示場ではなく、実際の生活をイメージしながら体感できる「住まいの提案書」として機能しています。

 

 

 

注目の平屋モデルハウス――ワンフロアの贅沢な暮らし

近年、福岡県内でも「平屋」住宅への関心が急速に高まっています。バリアフリーな生活動線、家族との自然なコミュニケーション、メンテナンスの容易さなど、平屋ならではの魅力が多くの方に評価されているためです。

協同建設の平屋モデルハウスは、3LDKのコンパクトで暮らしやすい間取りが大きな特徴となっています。リビングや寝室からつながる中庭など、ワンフロアならではの開放感を活かしつつ、家族それぞれのプライベート時間も大切にできる巧妙な設計が施されています。

このモデルハウスには、協同建設が長年培ってきた家づくりのノウハウが随所に活かされており、実際に見学された方からは「こんな平屋なら住んでみたい」という声を多数いただいています。

平屋モデルハウスの主な見どころ

  • 自然素材を活かしたナチュラルモダンなインテリアデザイン
  • 木の香りと温もりが感じられる心地よいリビング空間
  • 家事効率を考慮した機能的な動線設計
  • 季節の移ろいを感じられる開放的な窓配置
  • 収納力と使いやすさを両立した収納計画
  • 協同建設株式会社‗平屋建て実施工例

一戸建てモデルハウス――多彩な提案力の結晶

協同建設の一戸建てモデルハウスでは、ツーバイフォー工法による輸入住宅風の洗練された外観デザインをはじめ、リビングに設けられたスタディコーナー、くつろぎの空間としての小上がり和室、開放感あふれる吹き抜けのダイニングなど、現代の家族のライフスタイルに寄り添う様々な工夫が随所に施されています。

また、規格型住宅のモデルハウスでは、4LDK・約33坪の2階建てプランを実際にご覧いただけます。スタイリッシュな外観デザインと日々の暮らしやすさを高次元で両立した設計思想を、実物を通して体感していただくことができます。

一戸建てモデルハウスの注目ポイント

  • 家族のコミュニケーションを促進するオープンな間取り
  • 在宅ワークにも対応したワークスペースの提案
  • 四季を通じて快適な室内環境を実現する断熱・気密性能
  • 将来のライフスタイル変化にも対応できる可変性のある設計
  • エネルギー効率を考慮した設備仕様

気になる値引き・キャンペーン情報

新築一戸建てやモデルハウス購入を検討される際に、多くの方が気になるのが「値引き」やお得なキャンペーン情報です。協同建設では、お客様のご予算やご要望に応じて柔軟な価格提案を行っており、明確でわかりやすい価格設定も、安心してご検討いただける要因の一つとなっています。

お得な購入機会

モデルハウス特別販売 

モデルハウスとして一定期間展示していた物件を、特別価格でご提供するケースがあります。これらの物件は、実際に多くの見学者にご覧いただいた「実証済み」の住まいであり、品質の高さを確認していただいた上でご購入いただけるメリットがあります。

 

期間限定キャンペーン 

季節や時期に応じて、期間限定の値引きキャンペーンや特典付きキャンペーンを実施しています。これらのキャンペーン情報は、公式ホームページや分譲地情報で随時更新されていますので、定期的にチェックされることをお勧めします。

 

資金計画サポート 

値引きだけでなく、住宅ローンの選び方や資金計画の立て方についても、専門スタッフが丁寧にサポートいたします。お客様の収入や将来設計に合わせて、無理のない返済計画をご提案します。

モデルハウス見学がもたらす具体的なメリット

1. リアルな生活体験ができる

実際の間取りや設備、家事動線を体感することで、カタログやパンフレットだけでは伝わらない住み心地を確認できます。部屋の広さ感、天井の高さ、窓からの眺望、音の響き方など、五感を通じて住まいを評価することができます。

2. 具体的な生活イメージが描ける

家族のライフスタイルに合った住まい方を、実際の空間の中で具体的にイメージできます。子育て世代であれば子どもの遊び場や勉強スペース、シニア世代であればバリアフリー設計や家事負担軽減の工夫など、それぞれの世代に応じた住まいの使い方を検討できます。

3. プロフェッショナルなアドバイスが受けられる

経験豊富なスタッフによる家づくりのアドバイスや、具体的な資金計画の相談ができます。土地選びのポイント、住宅ローンの種類や選び方、税制優遇措置の活用方法など、専門的な知識に基づいたアドバイスを受けることができます。

4. 比較検討が効率的に行える

平屋と2階建て、注文住宅と規格住宅など、異なるタイプの住まいのメリットやデメリットを実際に比較検討できます。これにより、ご家族にとって最適な住まいの形を見つけることができます。

見学について――気軽にお越しください

協同建設のモデルハウスは、11:00から16:00まで公開しており、事前予約なしでもご見学いただけます。ただし、ゆっくりと詳しくご覧になりたい方や、営業時間外でのご見学をご希望の場合は、お電話や公式ホームページから事前にご連絡いただければ、可能な限り対応させていただきます。

見学時のおすすめポイント

  • 複数のモデルハウスを比較見学することで、より具体的な判断材料が得られます
  • 気になる点や疑問点は、遠慮なくスタッフにお尋ねください
  • 実際の生活を想定して、時間をかけて見学されることをお勧めします
  • カメラでの撮影も可能ですので、後日の検討材料としてご活用ください

お客様の声――協同建設での家づくり体験談

実際に協同建設で住まいを建てられたお客様からは、多くの喜びの声が寄せられています。特に多いのが、「土地探しから資金計画まで親身に相談に乗ってくれた」「提案力や設計力が高く、想像以上に納得のいく家づくりができた」といった、トータルサポートに対する評価です。

ある施主様からは、「営業担当者が全ての相談に真摯に対応してくれ、現地へ何度も足を運んでくれました。土地の予算も含めて、最悪の場合にかかる費用まで詳細に検討してくれたのは本当にありがたかった」という感想をいただいています。

初めての家づくりでは不安なことも多い中、協同建設では丁寧なヒアリングと具体的で実現可能な提案により、お客様の理想の住まいを着実に形にしています。このような姿勢が、地域での高い評価と信頼につながっているのです。

協同建設の家づくり――品質へのこだわりと安心の保証体制

設計・施工へのこだわり

完全自由設計による「あなた仕様」の住まい実現 お客様一人ひとりの暮らし方や価値観に合わせて、世界に一つだけの住まいをお創りします。既成概念にとらわれることなく、本当に必要な機能や空間を追求します。

木の温もりを活かした快適な空間づくり 自然素材の持つ調湿効果や断熱性能を活かし、四季を通じて快適に過ごせる住環境を提供します。化学物質を極力使用しない健康的な住まいづくりにも力を入れています。

安心のサポート体制

充実のアフターサービスと保証体制 建物の引き渡し後も、定期的な点検やメンテナンスサービスを通じて、長期にわたって住まいの品質を維持します。万が一のトラブルにも迅速に対応する体制を整えています。

地域密着ならではの迅速な対応力 地元飯塚市に根ざした企業として、緊急時の対応や細かなご要望にも迅速にお応えできる体制を構築しています。お客様との距離の近さが、きめ細やかなサービスを可能にしています。

ワンストップサービスの提供

土地探しから資金計画の立案、設計・施工、アフターメンテナンスまで、住まいづくりに関わる全ての工程を一貫してサポートします。分譲地情報や最新のモデルハウス情報も随時更新し、お客様に最新の情報を提供しています。

協同建設株式会社の会社概要とアクセス情報

会社名: 協同建設株式会社
所在地: 福岡県飯塚市上三緒367-7
電話番号: 0948-23-7151
営業時間: 平日・土日祝日 9:00~18:00
定休日: 年末年始、夏季休業期間

公式ホームページでは、最新のモデルハウス情報、分譲地情報、施工事例、お客様の声など、家づくりに役立つ情報を随時更新しています。また、資料請求や見学予約もホームページから簡単にお申し込みいただけます。

 

 

まとめ――理想の住まい探しは、まずモデルハウス見学から始めましょう

「新築 モデルハウス 福岡」で検索いただいた皆様へ。飯塚市の協同建設株式会社では、平屋住宅から2階建て一戸建てまで、多彩なモデルハウスをご用意してお待ちしています。

現代の住まいに求められる機能性、快適性、そして美しさを兼ね備えた住宅を、実際に見て、触れて、体感していただくことで、きっと皆様の理想の住まいのイメージが具体的に描けることでしょう。

値引きキャンペーンや特別価格での販売情報も定期的に実施していますので、この機会にぜひ実際のモデルハウスをご見学いただき、理想の家づくりの第一歩を踏み出してください。

ご見学やご相談は随時受け付けております。お電話または公式ホームページから、お気軽にお問い合わせください。経験豊富なスタッフが、皆様の住まいづくりを心からサポートさせていただきます。

あなたの理想の住まいを、協同建設のモデルハウスで見つけてみませんか?新しい生活の扉が、きっとそこで開かれることでしょう。

新築 福岡|協同建設株式会社が叶える理想の住まい ― 平屋・戸建ての魅力と地域密着の家づくり

福岡で新築住宅をご検討中の皆さまへ。協同建設株式会社は、福岡県飯塚市を拠点として、筑豊エリアから福岡市・北九州市近郊まで、地域に根ざした家づくりを半世紀以上にわたって続けてまいりました。平屋や戸建てなど、多様なライフスタイルに寄り添う住まいを、完全自由設計でご提案しております。50年以上にわたり積み重ねてきた確かな信頼と豊富な実績、そして地域密着のきめ細やかなサポートで、皆さまの「夢のマイホーム」を確実に実現いたします。

協同建設株式会社の強み ― 地域No.1の実績と揺るぎない信頼

協同建設は1972年の創業以来、地元飯塚市を中心とした筑豊エリアで数多くの新築住宅を手掛けてまいりました。2006年から連続して着工実績No.1を維持しており、地域の皆さまから厚い信頼をいただいております。この長年にわたる実績は、単なる数字以上の意味を持ち、地域の方々の生活に密着し、一つひとつの家づくりに真摯に向き合ってきた証拠であると自負しております。

当社の主な特徴と強み

筑豊・飯塚地区でNo.1の着工実績を誇る当社は、地域での豊富な経験を活かし、お客様のご要望に的確にお応えしています。完全自由設計によるオーダーメイドの家づくりでは、お客様一人ひとりの理想を形にするため、既存の枠にとらわれない柔軟な発想と提案力を発揮しています。

一級建築士をはじめとする専門スタッフによる一貫対応により、設計から施工、アフターサービスまで、責任を持って対応いたします。また、地元企業ならではの迅速なアフターサポートにより、お引き渡し後も安心してお住まいいただけます。

地域の気候風土や生活習慣、地盤特性を長年にわたって熟知しているからこそ、その土地に最適で快適、かつ安心な住まいをご提案できるのです. この地域に根ざした知識と経験は、他社では真似のできない当社独自の強みといえるでしょう。

協同建設株式会社‗2階建て実施工例

平屋・戸建て住宅 ― いま多くの方に選ばれる理由

平屋住宅の魅力とメリット

近年、幅広い世代から特に注目を集めているのが「平屋」の新築住宅です。バリアフリーで暮らしやすく、家族との距離が自然と近くなるのが最大の魅力といえるでしょう. 協同建設では、4LDKのゆとりある平屋モデルや、ロフト付きの遊び心あふれるプランなど、多彩な平屋モデルハウスを常時公開しており、実際の暮らしをイメージしながらご検討いただけます。

平屋住宅には以下のような特徴があります。ワンフロアで生活動線がスムーズになり、日常の移動が楽になります。将来を見据えたバリアフリー設計により、ご高齢になっても安心して暮らせます。家族のコミュニケーションが自然と深まる空間設計により、家族の絆がより強くなります。さらに、ロフトや吹き抜けなど、遊び心ある間取りの提案も可能で、限られた面積を有効活用できます。

当社のモデルハウスでは、木の温もりを感じるリビングや、効率的で収納力に優れた間取りなど、実際の暮らしをイメージしやすい工夫が随所に盛り込まれています。平屋住宅をご検討の際は、ぜひ実際にモデルハウスをご覧いただき、その魅力を体感してください。

戸建て住宅の自由度とカスタマイズ性

戸建て住宅は、家族構成やライフスタイル、将来の変化に柔軟に対応できるのが大きなメリットです。協同建設の注文住宅は完全自由設計を採用しており、標準仕様にとらわれることなく、お客様の「こうしたい!」という想いをゼロからカタチにしていきます。

戸建て住宅の特徴として、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせた設計が可能である点が挙げられます。お子様の成長に伴う部屋の使い方の変化や、ご両親との同居など、将来の変化を見据えた間取り設計ができます。外観デザインや内装についても自由自在に設計でき、お客様の個性や好みを存分に反映させることができます。

構造面では、耐震・耐久性に優れたツーバイフォー工法や在来工法にも対応しており、お客様のご要望や敷地条件に応じて最適な工法を選択いたします。デザイン面では、輸入住宅風やナチュラルテイスト、モダンスタイルなど、幅広いデザイン提案が可能です。

また、分譲地情報のご提供や土地探しのお手伝いも行っており、理想の場所で理想の暮らしを実現していただけるよう、トータルでサポートいたします。

協同建設株式会社‗平屋建て実施工例

協同建設の家づくり ― お客様の「想い」を確実にカタチに

協同建設の最大の強みは、徹底した「お客様目線」の家づくりです。ご家族の構成や趣味、将来設計まで丁寧にヒアリングし、世界に一つだけの住まいをご提案いたします。お客様との対話を重視し、表面的なご要望だけでなく、その奥にある本当の想いや理想を汲み取ることで、期待を超える住まいづくりを実現しています。

当社の家づくりの特徴

完全自由設計により、間取りもデザインも思いのままに実現できます。既存のプランに当てはめるのではなく、お客様のライフスタイルに合わせて一から設計いたします。一級建築士による高い設計力と豊富な提案力により、機能性とデザイン性を両立した住まいをご提案いたします。

資金計画や住宅ローンのご相談もサポートしており、無理のない範囲で理想の住まいを実現していただけるよう、ファイナンシャルプランナーとも連携してアドバイスいたします。アフターサービスも充実しており、お引き渡し後も長く安心してお住まいいただけるよう、定期的なメンテナンスやトラブル対応を行っています。

「Simple is the Best」をコンセプトにした規格住宅「キューブプラス」や、建築家とつくるオリジナル住宅、欧米や北欧テイストの輸入住宅まで、多彩なラインアップをご用意しており、様々なご要望にお応えできます。

モデルハウスで体感 ― 実際の住まいを見て・触れて・感じて

協同建設では、飯塚市本社横に2棟のモデルハウスを常時公開しております。それぞれ異なる間取りやデザインを実際に体感していただけるので、ご家族の理想の暮らしを具体的にイメージしていただけます。

 

 

 

モデルハウス詳細

現在公開中のモデルハウスは、3LDKの2階建てモデルハウス(エアコン一台で全館空調のリビング吹き抜け仕様)と、人気の平屋モデルハウス(リビング傾斜天井仕様)の2棟です。どちらも実際の生活をイメージしやすいよう、細部にまでこだわって設計されています。

木の温もりを感じるリビングや、料理が楽しくなるアイランドキッチン、リビングと寝室つながりの中庭など、見どころが多数あります。実際に歩いて、触れて、空間の広がりや使い勝手を確認していただけます。

ご見学は基本的に予約不要ですが、お客様のご都合に合わせて時間外のご希望にも柔軟に対応いたします。専門スタッフが常駐しており、住まいづくりに関する疑問やご相談にも丁寧にお答えいたします。ぜひ一度、実際の住まいをご体感ください。

価格・コストパフォーマンス ― 適正価格で高品質な住まいを

協同建設は「コストを抑えながらも高機能でオシャレな家を建てたい」というお客様からも高い評価をいただいております。坪単価は35万円からとなっており、お客様のご予算に応じて最適なプランをご提案することが可能です。

価格帯とオプション

価格を抑えたい方向けの規格型住宅にも対応しており、初回購入の方でも無理のない価格帯で新築住宅を実現していただけます。高気密・高断熱住宅、長期優良住宅、省エネ住宅など、性能面での充実したオプションもご提案可能です。

自然素材を使った健康住宅も人気が高く、シックハウス症候群などの心配がなく、小さなお子様やアレルギーをお持ちの方にも安心してお住まいいただけます。

資金計画については、無理のない返済計画で将来も安心して暮らせる家づくりをサポートいたします。住宅ローンのご相談から、各種補助金制度の活用まで、お客様の経済状況に応じて最適なプランをご提案いたします。

これからの家づくり ― 省エネ・バリアフリー・災害対策

協同建設は、時代のニーズと社会課題の解決に積極的に取り組んでおります。省エネ住宅やバリアフリー設計、災害に強い住まいづくりなど、将来を見据えた住宅性能の向上に努めています。

次世代住宅への取り組み

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)への対応により、エネルギー収支をゼロ以下にする住宅の建設が可能です。太陽光発電システムや高効率設備機器の導入により、光熱費の大幅な削減を実現できます。

高齢化社会に向けたバリアフリー設計では、段差の解消、手すりの設置、車椅子対応の間取りなど、将来の身体機能の変化を見据えた住まいづくりを行っています。

地震や台風などの自然災害に強い構造設計にも力を入れており、耐震等級3相当の高い耐震性能や、台風に対する耐風性能の向上を図っています。地域の地盤特性を熟知した基礎設計により、長期間にわたって安心してお住まいいただけます。

これらの取り組みを通じて、地域の伝統や文化を大切にしながら、新しい住まいの在り方を追求し続けています。

充実のアフターサービスとメンテナンス体制

協同建設では、お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、充実したアフターサービス体制を整えています。地元企業ならではの迅速な対応で、住まいに関するトラブルや不具合に素早く対処いたします。

アフターサービス内容

定期点検では、お引き渡し後1年、2年、5年、10年の節目で、専門スタッフが訪問して建物の状況を確認いたします。早期発見により、大きなトラブルを未然に防ぐことができます。

24時間対応の緊急時サポートでは、水漏れや停電などの緊急事態に迅速に対応いたします。地元企業だからこそ可能な、お客様に寄り添ったサポート体制を維持しています。

住宅設備機器のメンテナンスや交換についても、各メーカーと連携して適切に対応いたします。保証期間内はもちろん、保証期間後も適正価格でサポートいたします。

 

 

リフォーム・増改築への対応

新築住宅だけでなく、既存住宅のリフォームや増改築にも豊富な経験を持っています。家族構成の変化やライフスタイルの変化に合わせて、住まいをより快適にするためのご提案をいたします。

部分的なリフォームから全面改装まで対応可能で、耐震補強や断熱性能の向上、バリアフリー化など、性能向上を目的としたリフォームも得意としています。

土地探しから住宅ローンまで ― トータルサポート

理想の住まいを実現するためには、良い土地選びが重要です。協同建設では、豊富な分譲地情報の提供に加え、お客様のご希望に合った土地探しのお手伝いもいたします。

地域の不動産情報に精通したスタッフが、予算や立地条件、将来の利便性などを総合的に考慮して、最適な土地をご提案いたします。土地の地盤調査や法的制限の確認なども含めて、安心して土地購入していただけるようサポートいたします。

住宅ローンについても、複数の金融機関と連携して、お客様に最も有利な条件でのお借り入れをサポートいたします。金利や返済条件の比較検討から、必要書類の準備、審査手続きまで、専門スタッフが丁寧にサポートいたします。

お問い合わせ・ご相談はお気軽に

新築住宅のご相談はもちろん、リフォームや増改築、土地探し、住宅ローンのご相談まで、住まいに関することなら何でもお気軽にご相談ください。専門スタッフが一人ひとりの状況に合わせて、最適なプランをご提案いたします。

初回のご相談は無料で承っており、お客様のご都合に合わせて、モデルハウスでのご相談、お客様のご自宅への訪問相談、オンラインでのご相談など、様々な方法でお話しを伺うことができます。

資料請求も随時承っており、施工事例集や価格表、土地情報など、住まいづくりに役立つ情報をお送りいたします。まずはお気軽にお問い合わせください。


「地域とともに、家族とともに」 

協同建設株式会社は、これからもお客様の幸せな暮らしを全力でサポートしてまいります。半世紀以上にわたって地域の皆さまと共に歩んできた経験と実績を活かし、一棟一棟に心を込めて、お客様の理想の住まいを実現いたします。

 

 

会社情報

会社名:協同建設株式会社
所在地:〒820-0017 福岡県飯塚市上三緒367-7
電話番号:0948-23-7151
FAX番号:0948-29-3155
営業時間:8:00~17:00
定休日:モデルハウスは水曜日休館※営業時間外でのご相談大丈夫です。
施工エリア:飯塚市・嘉麻市・桂川町・田川市・直方市・宮若市・鞍手郡ほか筑豊エリア全域、福岡市・北九州市近郊

新築 福岡で「平屋」「戸建て」の家づくりなら、地域密着・実績No.1の協同建設株式会社にぜひご相談ください。皆さまの理想の住まいを、真心と技術力で確実にカタチにいたします。

福岡 モデルハウスで実現する理想の住まい――協同建設(株)が提案する「本当に住みやすい家」

福岡県飯塚市を拠点とする協同建設株式会社は、地域に根ざした工務店として創業以来40年以上にわたり、「家族が心から安らげる住まいづくり」を追求し続けています。私たちが手がけるモデルハウスは、単なる展示施設ではありません。実際の暮らしをイメージしやすいリアルサイズの間取り、地域の気候に最適化された住宅性能、そしてお客様一人ひとりの「こう暮らしたい」という想いを形にする設計力が凝縮された"体験型住宅"なのです。

本記事では、協同建設のモデルハウスの魅力、平屋住宅が人気を集める理由、見学で得られる実体験、そして地域密着型工務店ならではの家づくりの強みについて詳しくご紹介いたします。

協同建設のモデルハウスが選ばれる理由

1. 地域密着の信頼と豊富な実績

協同建設は飯塚市を中心に、嘉麻市、桂川町、田川市、直方市、宮若市など筑豊エリア全域で数多くの施工実績を積み重ねてきました。地元の気候風土や土地の特性を熟知したベテランスタッフが、お客様のご要望やライフスタイルに合わせて、最適な住まいをご提案いたします。

40年以上という長い歴史の中で培われた技術力と経験値は、地域のお客様から厚い信頼を得ています。土地の特性を活かした基礎工事から、気候に適した断熱材の選択まで、地域密着だからこそ実現できる細やかな配慮が私たちの強みです。

2. 多彩な住宅プランと優れたデザイン力

協同建設では、完全自由設計の注文住宅をはじめ、コストパフォーマンスに優れた規格住宅「キューブプラス」、建築家とコラボレーションした個性派住宅、そして北欧や欧米スタイルの輸入住宅まで、お客様の多様なニーズにお応えできる幅広いラインナップを取り揃えています。

どのプランも、機能性とデザイン性を両立させることを重視しており、流行に左右されない普遍的な美しさと、長く愛される住みやすさを追求しています。お客様の好みやライフスタイル、ご予算に合わせて、最適なプランをご提案することが可能です。

3. モデルハウスで体験する「本物の住み心地」

協同建設の展示場には、本社敷地内に2棟のモデルハウスを常設しています。これらのモデルハウスでは、間取りや使用素材、設備仕様の違いを実際に比較しながら、本物の広さ感や雰囲気、素材の質感をリアルに体感していただけます。

写真やカタログだけでは伝わらない「暮らしやすさ」を、ご自身の五感で確かめていただくことで、より具体的で現実的な住まいのイメージを持っていただけます。多くのお客様から「想像していたより広く感じる」「動線が本当によく考えられている」といった驚きと満足の声をいただいています。

協同建設_平屋モデルハウス

人気急上昇!協同建設の平屋モデルハウス

近年、幅広い世代から熱い注目を集めているのが「平屋住宅」です。協同建設でも、平屋のモデルハウスは見学希望が後を絶ちません。なぜ今、平屋住宅がこれほどまでに選ばれているのでしょうか。

平屋住宅の魅力とメリット

平屋住宅の最大の魅力は、ワンフロアで生活が完結することです。この特徴により、以下のような数多くのメリットが生まれます。

まず、バリアフリー設計が容易に実現できることが挙げられます。階段がないため、高齢のご家族や小さなお子様、車椅子をご利用の方でも安心して暮らすことができます。将来的な身体機能の変化に対しても、住まいが制約になることがありません。

次に、家族のコミュニケーションが自然と増えることです。全ての部屋が同一フロアにあることで、家族の気配を常に感じられ、見守りやすい間取りが実現できます。特に子育て世代にとっては、お子様の様子を把握しやすく、安心感が得られます。

また、日常の家事効率が大幅に向上します。洗濯物を2階に運ぶ必要がなく、掃除も各階を行き来する必要がないため、家事の負担が軽減されます。これにより、より多くの時間を家族と過ごすことができるようになります。

さらに、プライバシーにも十分配慮した設計が可能で、将来を見据えた住まいとしても安心です。適切な間取り設計により、家族間のプライベート空間を確保しながら、コミュニケーションも大切にできる住環境を作り出すことができます。

協同建設の平屋モデルハウスの特徴

協同建設の平屋モデルハウスは、3LDKの使い勝手の良い間取りを基本としています。傾斜天井を活用した開放的なリビング空間は、平屋でありながら縦の広がりも感じられる設計となっています。

また、無垢材をふんだんに使用した温もりあふれるLDKは、自然素材ならではの心地よさと、時間が経つにつれて深まる味わいを楽しめます。さらに、ZEH仕様の高断熱・高気密住宅として設計されているため、一年を通して快適な室内環境を維持でき、光熱費の大幅な削減も実現できます。

 

 

モデルハウス見学で体感できること

「カタログやインターネットの情報だけでは、実際の住み心地が分からない」という多くのお客様の声にお応えするのが、協同建設のモデルハウス見学です。実際に足を運んでいただくことで、以下のような重要なポイントを確認していただけます。

見学で確認できる具体的なポイント

リビング・ダイニング・キッチンの配置バランスや、実際の家事動線の効率性を体感できます。キッチンから洗面所、洗面所からベランダへの移動距離や、買い物から帰った際の荷物の運び方など、日常生活の具体的な動作をイメージしながら確認していただけます。

収納スペースの実際の使い勝手や、階段の位置・幅・勾配も重要なチェックポイントです。カタログでは分からない実際の使いやすさや、家具の配置イメージを具体的に検討できます。

最新のシステムキッチンや浴室・洗面所の機能性についても、実際に触れて操作していただけます。設備の使い勝手や清掃のしやすさ、デザイン性など、毎日使うものだからこそ実体験が重要です。

床材・壁材の質感、窓の大きさや配置による採光効果も、実際の住み心地に大きく影響します。朝・昼・夕方の時間帯による光の変化や、素材の手触り、足触りなど、五感で感じる情報は非常に貴重です。

室内の温度・湿度環境、防音性能、自然光の入り方、風通しの良さなど、住環境の快適性に関わる要素も実際に体感していただけます。特に断熱性能や気密性能の効果は、実際に体感することで初めてその価値を実感していただけます。

「住む」イメージを具体化する見学体験

実際に「住む」イメージを持ちながら、間取りや使用素材、設備仕様の違いを比較検討できることが、協同建設のモデルハウス見学の大きな特徴です。多くのお客様から「想像以上に広く感じる」「家事動線がよく考えられている」「自然素材の心地よさが分かった」といった驚きと共感の声を数多くいただいています。

見学を通じてご自身の好みやライフスタイルに合った住まいのイメージが明確になり、より具体的で現実的な住まいづくりの計画を立てていただけます。

見学は随時受付中!充実のサポート体制

モデルハウスの見学は、予約なしでもご覧いただけますが、事前にご予約をいただければ専任スタッフがじっくりとご案内いたします。住宅に関する疑問や質問にお答えするのはもちろん、資金計画の相談や土地探しのアドバイス、各種補助金制度のご案内まで、その場で対応可能です。

お客様一人ひとりのご要望やご予算に応じて、最適なプランをご提案いたします。強引な営業は一切行いませんので、安心してご見学ください。

工務店ならではの家づくりの強み

協同建設は、地域に根ざした工務店として「お客様の想いをゼロからカタチにする」完全自由設計にこだわり続けています。大手住宅メーカーにはない柔軟性と、地域密着だからこそ実現できるきめ細かなサービスが私たちの大きな強みです。

多様な工法への対応力

ツーバイフォー工法、在来軸組工法、鉄骨造、RC造など、多様な工法に対応しており、土地条件やお客様のご要望、ご予算に合わせて最適な工法をご提案いたします。それぞれの工法の特徴を活かしながら、お客様にとって最良の住まいを実現します。

見えない部分への品質へのこだわり

耐震性・断熱性・防音性など、完成後には見えない部分にも高品質な素材と確かな技術を惜しみなく投入しています。標準仕様でも十分にご満足いただける内容となっていますが、お客様のこだわりに応じたカスタマイズも柔軟に対応いたします。

長く安心して住み続けられる住まいを提供するため、構造材から断熱材まで、厳選した材料を使用し、経験豊富な職人による丁寧な施工を行っています。

アフターサービスの充実

地域密着の工務店だからこそ、建築後のアフターサービスも充実しています。定期点検はもちろん、急なトラブルにも迅速に対応いたします。お客様との長いお付き合いを大切にし、住まいの維持管理についても責任を持ってサポートいたします。

協同建設_2階建てモデルハウス

協同建設の展示場・モデルハウス情報

基本情報

  • 所在地:福岡県飯塚市上三緒367-7(協同建設本社近くに2棟を常設展示)
  • 公開時間:10:00~16:00(水曜日休館、時間外の見学もご相談に応じます)
  • アクセス:飯塚市内はもちろん、嘉麻市、桂川町、田川市、直方市、宮若市など筑豊エリア全域からアクセス良好

見学時のサービス内容

  • 専門スタッフによる詳しい説明とご案内
  • 住宅プランの詳細説明と概算見積もり
  • 資金計画のシミュレーション
  • 土地探しのアドバイス
  • 各種補助金制度のご案内
  • 建築スケジュールの相談

協同建設の家づくりを体感できる展示場へ、ぜひお越しください

「どのような家が自分たちの生活に合うのか分からない」「最新の住宅設備や間取りアイデアを実際に見てみたい」「本当の住み心地を体感してから決めたい」――そのようなお客様には、協同建設の展示場見学を強くおすすめいたします。

専門知識を持ったスタッフが常駐しており、住宅プランの詳細説明から概算見積もり、資金計画のシミュレーション、土地探しのアドバイス、補助金制度のご案内まで、住まいづくりに関するあらゆることをワンストップでサポートいたします。

お客様のペースに合わせてじっくりとご検討いただけるよう、押し付けがましい営業は一切いたしません。疑問や不安がございましたら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

協同建設株式会社‗平屋建て実施工例

協同建設のモデルハウスで、理想の住まいを見つけよう

協同建設のモデルハウスは、ただ「見学する」だけでなく、「体感し」「納得できる」住まいづくりの重要な第一歩です。平屋住宅の快適さ、効率的な家事動線、自然素材の心地よさ、そして将来を見据えた省エネルギー性能――これらすべてを、ぜひ展示場で実際にご確認ください。

家づくりは、人生の中でも特に大きな決断の一つです。だからこそ、実際の空間を体感し、ご家族全員が納得できる住まいを選んでいただきたいと私たちは考えています。理想の住まいは、お客様一人ひとり異なります。私たちは、その理想を形にするお手伝いをさせていただきます。

協同建設の展示場・モデルハウスで、あなたの「理想の暮らし」を見つけてみませんか。見学のご予約やご相談は、いつでもお気軽にお声がけください。経験豊富なスタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。

私たちと一緒に、本当に満足できる住まいづくりを始めましょう。

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協同建設株式会社

  • 住所:福岡県飯塚市上三緒367-7
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皆様のご来場を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

 

飯塚市での増築をお考えなら協同建設株式会社へ ― 快適な暮らしを実現するための増築のポイントとサポート

飯塚市で「もっと広いリビングがほしい」「家族が増えたので部屋を増やしたい」「趣味の空間を新設したい」――そんな住まいのお悩みをお持ちの皆様へ。私たち協同建設株式会社は、飯塚市を中心に地域密着で注文住宅・リフォーム・増築工事を手がけてきた実績豊富な建設会社です。本記事では、「飯塚市 増築」というキーワードを軸に、増築とは何か、費用や手続き、補助金、固定資産税など、増築を検討する際に知っておきたいポイントを詳しくご紹介します。

増築とは ― 暮らしの可能性を広げる選択肢

増築とは、既存の建物に新たな部屋やスペースを付け加え、床面積を増やす工事のことです。例えば、玄関の向きを変えて動線を改善したり、和室を洋室に変えてクローゼットを新設したり、ペットと快適に暮らすための専用スペースを増築したりと、その内容は多岐にわたります。

近年、ライフスタイルの多様化に伴い、増築へのニーズが高まっています。特に、コロナ禍をきっかけとした在宅ワークの普及により、専用のワークスペースを求める方が急増しました。また、高齢化社会の進展とともに、バリアフリー対応の増築や、二世帯住宅への改築を検討される方も多くなっています。

飯塚市やその周辺地域でも、「家族構成の変化」「二世帯同居」「在宅ワークスペースの新設」「趣味の部屋やサンルームの増設」など、ライフスタイルの変化に合わせて増築を選ばれる方が増えています。さらに、既存住宅を活用することで、建て替えよりもコストを抑えながら理想の住まいを実現できるという経済的なメリットも注目されています。

増築の種類と特徴

増築工事は、その規模や方法によっていくつかの種類に分類されます。

水平増築は、1階または2階部分に新たなスペースを横方向に拡張する方法です。リビングの拡張や新しい部屋の追加に適しており、比較的工事期間が短く済むのが特徴です。敷地に余裕がある場合に最も一般的に選ばれる増築方法です。

**垂直増築(2階建て増築)**は、平屋建ての住宅に2階部分を新設する大規模な増築です。敷地面積が限られている場合に有効ですが、既存建物の構造強度の確認や補強工事が必要となることが多く、費用と工期がかかります。

中2階増築は、既存の階と階の間に新たなフロアを設ける方法で、天井高を有効活用できます。書斎や収納スペース、子供の遊び場として人気があります。

離れ増築は、母屋から独立した建物を敷地内に新設する方法です。二世帯住宅や賃貸住宅としての活用、アトリエや工房など特別な用途に適しています。

協同建設株式会社‗内観実施工写真part1

増築の費用 ― 予算に合わせた最適なご提案

増築にかかる費用は、増築する面積や仕様、使用する建材、設備機器、既存建物との接続方法などによって大きく異なります。一般的には、坪単価35万円~(ご要望・仕様により変動)を目安に、ご予算に応じたご提案が可能です。

費用の内訳と相場

増築費用の主な内訳は、設計費、材料費、工事費、諸経費に分けられます。

設計費は、一般的に工事費の5~10%程度が相場です。建築士による設計図面の作成、構造計算、確認申請書類の作成などが含まれます。

材料費は、使用する建材のグレードによって大きく変動します。一般的な住宅用建材から高級材まで、幅広い選択肢があります。断熱材や防音材などの機能性を重視した材料を選ぶ場合は、相応の費用がかかります。

工事費には、基礎工事、躯体工事、屋根工事、外装・内装工事、設備工事(電気・水道・ガス)などが含まれます。既存建物との接続部分の工事は、特に技術と経験が求められる部分です。

諸経費として、確認申請費用、仮設工事費、現場管理費、廃材処理費などがあります。

規模別の費用目安

6畳程度の部屋増築:約200~350万円 基本的な居室を1部屋増築する場合の相場です。床暖房や造作収納などのオプションにより変動します。

10畳程度のリビング拡張:約350~600万円 既存リビングを拡張し、より開放的な空間を作る場合の目安です。天井高を上げる工事や大型窓の設置により費用が変動します。

2階建て増築(平屋から2階建てへ):約800~1500万円 構造補強工事や階段の新設が必要となるため、比較的高額になります。

離れの新築:約500~1200万円 独立した建物として新築するため、基礎工事から必要となります。

協同建設株式会社では、現地調査やご要望のヒアリングをもとに、最適なプランとお見積もりを無料でご提案しています。ご予算を抑えたい方には、部分的な増築や水回りのリフォームと組み合わせたご提案も可能です。

コストダウンのポイント

増築費用を抑えるためのポイントをいくつかご紹介します。

既存建物との接続部分をシンプルにすることで、構造的な複雑さを避け、工事費を削減できます。また、設備配管を既存のものから延長しやすい位置に増築することで、配管工事費を抑えることが可能です。

建材についても、機能性を保ちながらコストパフォーマンスの良い材料を選択することで、予算内での増築を実現できます。当社では、お客様のご予算に応じて最適な材料をご提案いたします。

確認申請 ― 法令遵守で安心の増築工事

増築工事を行う際には、「建築確認申請」が必要となる場合があります。特に、増築部分の床面積が10㎡(約3坪)を超える場合や、建物の構造・用途に変更が生じる場合は、建築基準法に基づく確認申請が必須です。

確認申請が必要なケース

建築基準法では、以下の場合に確認申請が義務付けられています。

防火地域・準防火地域内では、増築面積に関係なく確認申請が必要です。飯塚市内の商業地域や住宅密集地域の多くがこれに該当します。

10㎡を超える増築の場合、防火地域・準防火地域以外でも確認申請が必要となります。これは約3坪に相当し、6畳程度の部屋を増築する場合はほぼ該当します。

構造変更を伴う増築では、既存建物の柱や梁を撤去・移動する場合や、開口部を大幅に拡張する場合も確認申請の対象となります。

申請に必要な書類

確認申請には多くの書類が必要となります。主なものは以下の通りです。

建築確認申請書は、工事の概要や建築主の情報を記載した基本書類です。

設計図書として、配置図、平面図、立面図、断面図、構造図、設備図などが必要です。これらの図面は、有資格者である建築士が作成する必要があります。

構造計算書は、2階建て以上の増築や大規模な構造変更を伴う場合に必要となります。建物の安全性を数値で証明する重要な書類です。

敷地測量図により、敷地境界と増築部分の位置関係を明確にします。

既存建物の図面として、現況図面や検査済証などが必要な場合があります。

申請の流れと期間

確認申請の標準的な流れは以下の通りです。

まず、建築士による現地調査と設計図面の作成を行います。この段階で、お客様のご要望と法規制との整合性を確認します。

次に、必要書類を整えて特定行政庁(飯塚市)または指定確認検査機関に申請を行います。申請から確認済証の交付まで、通常21日以内(最大35日)を要します。

確認済証の交付後、工事に着手できます。工事中は、中間検査(必要な場合)を受検し、完成後には完了検査を受けて検査済証の交付を受けます。

協同建設株式会社では、一級建築士が在籍しており、設計から申請、施工、完了検査まで一貫してサポートいたします。複雑な申請手続きもお任せください。

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飯塚市の補助金 ― 増築にも利用できる住宅改修補助制度

飯塚市では、市民の快適な住環境整備や定住促進を目的に、「定住促進住宅改修補助金制度」を設けています。増築工事も補助対象となっており、工事費(消費税を除く)の10分の1(上限8万円)が補助されます。

補助金制度の詳細

補助対象工事は、住宅の機能向上や居住性向上を目的とした工事全般です。増築工事のほか、リフォーム、バリアフリー改修、省エネ改修なども対象となります。

補助金額は、対象工事費(消費税抜き)の10%で、上限は8万円です。例えば、300万円の増築工事を行った場合、30万円の10%で3万円が補助されます。

主な条件は以下の通りです。

補助対象は、飯塚市内の施工業者による工事であることが必要です。これは地元経済の活性化を目的とした条件です。

工事金額が消費税を除いて8万円以上であることが条件となります。小規模な修繕は対象外となります。

申請者は飯塚市に住民登録があり、工事対象住宅に居住していることが必要です。

工事着手前に申請を行い、補助金交付決定を受けてから工事を開始する必要があります。

他の補助金との併用は原則として不可ですが、国の住宅ローン減税や省エネ改修に関する補助金との併用が認められる場合もあります。

申請の流れと注意点

申請は工事着手前に行う必要があります。まず、市のホームページから申請書類をダウンロードし、必要事項を記入します。

添付書類として、工事見積書、設計図面、現況写真、住民票、施工業者の市内事業者証明書などが必要です。

申請書類を飯塚市役所の担当課に提出し、審査を受けます。補助金交付決定後に工事着手となります。

工事完了後は、実績報告書と工事完了写真、工事代金支払い証明書を提出し、補助金の支払いを受けます。

申請期間や予算枠に限りがあるため、早めのご相談がおすすめです。例年、予算枠に達した時点で受付が終了となりますので、増築をご検討の際は早めに申請準備を進めることが重要です。

協同建設株式会社は、補助金申請のサポートも行っております。複雑な申請手続きや必要書類の準備もお任せください。ご希望の方はお気軽にご相談ください。

固定資産税 ― 増築後の税金はどうなる?

増築後は、建物の床面積が増えるため、翌年度から固定資産税が増額される場合があります。飯塚市では、増築や新築を行った場合、税務課による家屋調査が実施され、評価額に応じて固定資産税が算定されます。

固定資産税の基本的な仕組み

固定資産税は、毎年1月1日時点での建物所有者に課税される地方税です。課税標準額に税率(1.4%)を乗じた金額が税額となります。

家屋の評価額は、再建築価格を基準として算定されます。これは、同じ建物を現在建築した場合にかかる費用から、経年減価を差し引いた金額です。

評価額は原則として3年ごとに見直されますが、増築や大規模な改修を行った場合は、その都度再評価が行われます。

増築による税額への影響

増築による固定資産税の増額は、増築部分の評価額によって決まります。一般的に、増築部分の評価額は実際の工事費の5~7割程度となることが多いです。

例えば、300万円で10㎡の増築を行った場合、評価額が210万円(工事費の7割)とすると、年間の固定資産税増加額は約3万円(210万円×1.4%)となる計算です。

ただし、住宅用地については軽減措置があります。200㎡以下の小規模住宅用地は評価額の6分の1、200㎡を超える一般住宅用地は評価額の3分の1が課税標準額となります。

家屋調査の実際

増築工事完了後、市の税務課から家屋調査の連絡があります。調査員が現地を訪問し、増築部分の構造、材質、設備などを詳細に確認します。

調査では、増築部分の床面積、天井高、建材の種類、設備機器(エアコン、給湯器等)の有無、仕上げ材のグレードなどが チェックされます。

調査結果に基づいて評価額が算定され、翌年度から新しい税額で課税されます。評価額に不服がある場合は、固定資産評価審査委員会に審査申出を行うことも可能です。

税負担を抑えるポイント

増築に伴う税負担を抑える方法もあります。

増築面積を必要最小限に抑えることで、評価額の上昇を最小限にできます。また、高価な設備や仕上げ材を避け、標準的なグレードの材料を選択することも有効です。

バリアフリー改修を伴う増築の場合、固定資産税の減額措置を受けられる場合があります。高齢者や障害者のための改修工事に対する特例措置です。

省エネ改修を同時に行う場合も、固定資産税の減額措置の対象となる可能性があります。

協同建設株式会社では、増築後の固定資産税の目安や、家屋調査への対応についてもアドバイスいたします。税務面も含めた総合的なサポートをご提供いたします。

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協同建設株式会社の増築実績 ― お客様の声と事例紹介

私たち協同建設株式会社は、飯塚市を中心に多数の増築・リフォーム実績があります。ここでは、実際の施工事例をご紹介いたします。

事例1:玄関の向きを変えて快適動線を実現

築25年の2階建て住宅で、玄関の位置が日常生活の動線に合わず、不便を感じていらっしゃったお客様からのご依頼でした。

施工前の課題 従来の玄関は北側にあり、日当たりが悪く湿気がこもりやすい状況でした。また、玄関からリビングまでの動線が長く、来客時に生活空間が見えてしまうプライバシーの問題もありました。

施工内容 玄関を南側に新設し、明るく開放的な空間に変更しました。同時に、シューズクローゼットと土間収納を新設し、玄関周りの収納力を大幅に向上させました。既存の玄関部分は、ファミリークローゼットとして活用できるよう改装しました。

施工後の効果 南向きの玄関により、自然光が豊富に入る明るい空間となりました。動線がスムーズになり、来客時のプライバシーも確保されました。収納スペースの増加により、玄関周りがすっきりと片付き、来客を迎える際の印象も大きく向上しました。

お客様からは「毎日の生活が本当に楽になった。来客の際も自信を持って迎えられるようになった」とのお声をいただいています。

事例2:ペットと暮らすための増築

愛猫3匹と暮らすお客様から、ペット専用スペースの増築をご依頼いただきました。

施工前の課題 室内飼いの猫たちが運動不足になりがちで、また猫の毛や臭いが居住空間に影響することを懸念されていました。猫たちがのびのびと過ごせる専用空間を求められていました。

施工内容 南側に約8畳のサンルームを増築し、猫専用の遊び場として設計しました。壁面にはキャットウォークを設置し、上下運動ができる立体的な空間を作りました。床材は清掃しやすく爪とぎにも対応できる素材を選択しました。また、専用の換気システムを導入し、臭い対策も万全にしました。

施工後の効果 猫たちは新しいスペースを大変気に入り、活発に遊ぶようになりました。日当たりの良いサンルームで日向ぼっこをする姿が、ご家族の癒しにもなっています。居住空間と分離したことで、来客時も安心です。

お客様からは「猫たちの表情が生き生きとして、見ているだけで幸せな気持ちになる。家族全員が満足している」とのお声をいただいています。

事例3:和室から洋室への増築+クローゼット新設

使用頻度の低い6畳の和室を、現代的な洋室に改装したいとのご依頼でした。

施工前の課題 2階の和室は物置状態となっており、有効活用できていませんでした。収納不足も深刻で、季節用品や衣類の保管場所に困っていらっしゃいました。

施工内容 畳を撤去してフローリングに変更し、同時に隣接する物置スペースを取り込んで部屋を拡張しました。新たに大容量のウォークインクローゼットを設置し、収納力を大幅に向上させました。照明も現代的なLEDダウンライトに変更し、明るく快適な空間に仕上げました。

施工後の効果 使われていなかった和室が、ご夫婦の寝室として生まれ変わりました。ウォークインクローゼットにより、1階のリビングに置いていた衣類なども整理でき、住宅全体がすっきりと片付きました。

お客様からは「想像以上に快適な空間になった。収納力が格段に向上し、生活の質が向上した」とのお声をいただいています。

事例4:二世帯住宅への増築

ご両親との同居を決められたお客様から、二世帯住宅への増築をご依頼いただきました。

施工前の課題 既存住宅では二世帯での生活に十分なスペースがなく、プライバシーの確保も困難でした。特に、水回り設備の共用に不安を感じられていました。

施工内容 1階部分に約15畳の増築を行い、ご両親専用のリビング・ダイニング・キッチンを新設しました。同時に、専用の洗面・浴室・トイレも設置し、完全に独立した生活空間を確保しました。玄関は共用としましたが、内部で住み分けができる動線設計としました。

施工後の効果 二世帯それぞれのプライバシーを保ちながら、適度な距離感での同居が実現できました。お孫さんの世話や緊急時の対応など、同居のメリットを享受しながら、お互いの生活リズムを尊重できる環境となりました。

お客様からは「両親も私たちも、それぞれのペースで生活できて本当に良かった。工事中も丁寧に配慮していただき、安心して任せることができた」とのお声をいただいています。

これらの事例からも分かるように、増築は単に面積を増やすだけでなく、ライフスタイルに合わせた機能的で快適な空間を創造することが重要です。協同建設株式会社では、お客様一人ひとりのご要望に応じたオーダーメイドの増築を提案いたします。

 

 

増築の流れと協同建設のサポート体制

協同建設株式会社では、お客様に安心して増築工事をお任せいただけるよう、充実したサポート体制を整えています。

1. ご相談・現地調査

初回ご相談では、お客様のご要望や現在のお悩み、ご予算などを詳しくお聞きします。増築の目的や希望する間取り、設備のご要望など、どのような些細なことでもお気軽にご相談ください。

現地調査では、経験豊富な建築士が現地を訪問し、既存建物の状況を詳細に調査します。構造や設備の状況、敷地条件、法的制約などを総合的に判断し、最適な増築プランを検討します。

調査では、建物の構造体の状況、基礎の状態、電気・水道・ガスなどの設備配置、敷地境界との関係、法規制(建ぺい率、容積率等)などを確認します。

調査結果のご報告として、現地調査の結果をもとに、増築の可能性や注意すべきポイント、概算費用などをご説明します。この段階で、お客様のご要望と現実的な制約との調整を行います。

2. プラン・お見積もりご提案

基本プランの作成では、お客様のご要望と現地調査結果を踏まえ、一級建築士が最適な増築プランを作成します。平面図、立面図、イメージパースなどを用いて、完成後の姿を分かりやすくご提示します。

詳細仕様の検討として、構造や使用建材、設備機器、内装仕上げなど、詳細な仕様を決定します。お客様のご予算とご要望のバランスを取りながら、最適な仕様をご提案します。

正式見積書の作成では、決定した仕様に基づき、詳細な見積書を作成します。工事費の内訳を明確にし、追加費用が発生する可能性なども事前にご説明します。

プレゼンテーションとして、完成したプランと見積もりを分かりやすくご説明します。ご不明な点やご要望があれば、何度でも修正・調整いたします。

3. 確認申請・補助金申請サポート

確認申請業務では、建築確認申請が必要な場合、必要書類の作成から申請、許可取得まで一貫してサポートします。複雑な法規制についても、専門知識を持つ建築士が対応いたします。

補助金申請サポートとして、飯塚市の定住促進住宅改修補助金をはじめ、利用可能な補助金制度をご案内し、申請手続きをサポートします。申請書類の作成や必要書類の準備もお任せください。

各種手続きの代行では、電力会社への申請、水道局への届出、近隣への工事説明など、必要な手続きを代行いたします。

4. 工事着工・施工管理

工事計画書の作成では、詳細な工程表を作成し、工事の流れをご説明します。お客様の生活への影響を最小限に抑えるよう、工事スケジュールを調整します。

安全・清潔な現場管理として、工事現場では安全管理を最優先に、清潔な作業環境を維持します。近隣への騒音や粉塵にも十分配慮し、地域の皆様にご迷惑をおかけしないよう努めます。

品質管理では、経験豊富な現場監督が品質管理を徹底し、お客様にご満足いただける仕上がりを保証します。重要な工程では、お客様にも現場をご確認いただきます。

定期的な進捗報告として、工事の進捗状況を定期的にご報告し、変更が必要な場合は事前にご相談します。透明性のある施工管理を心がけています。

5. 完成・アフターフォロー

完成検査では、工事完了後、お客様と一緒に最終検査を行います。仕上がりに問題がないか、設備が正常に動作するかなど、詳細にチェックします。

お引き渡しとして、検査に合格後、正式にお引き渡しとなります。設備の使用方法や メンテナンス方法についても丁寧にご説明します。

 

まとめ ― 飯塚市の増築は協同建設株式会社にお任せください 

増築は、今ある住まいをより快適に、より自分らしく変える大きなチャンスです。費用や手続き、補助金、固定資産税など、気になるポイントも多いですが、協同建設株式会社がトータルでサポートいたします。 「まずは話を聞いてみたい」「どんな増築ができるのか知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。モデルハウスの見学や無料相談会も随時開催中です。 飯塚市での増築・リフォームは、地元実績No.1の協同建設株式会社にぜひお任せください。 

 

お問い合わせ先

協同建設株式会社 

〒820-0013 

福岡県飯塚市上三緒367-7

 TEL: 0948-23-7151

営業時間:8:00~17:00

モデルハウス休館日:水曜日

※お休みや営業時間外のご案内やご相談遠慮なくお申し付けください。事前のご予約にて対応可能です。

 「選ばれる住まいをめざして」――お客様の夢を、私たちが形にします。

 

 

福岡店舗併用住宅で叶える、理想の暮らしとビジネスの両立

協同建設株式会社(福岡県飯塚市)

福岡で「自宅」と「お店」を一つの建物にまとめた"店舗併用住宅"が注目を集めています。カフェや美容室、サロン、オフィスなど、あなたの夢の事業を住まいと一体で実現できるこの住まいは、働き方やライフスタイルの多様化が進む現代において、ますます注目されています。

協同建設株式会社は、福岡県飯塚市を拠点に、地域に根ざした家づくりで半世紀以上の実績を誇る地域密着型の建設会社です。今回は、「福岡店舗併用住宅」の魅力や間取り設計、ローン・火災保険・建築基準法・省エネなどの重要なポイント、そして実例を交えながら、協同建設がご提案する理想の住まいづくりについて詳しくご紹介いたします。

店舗併用住宅とは?

住まいとお店が一体化した、自由な暮らしのカタチ

店舗併用住宅とは、一つの建物内に店舗スペースと住居スペースを併設した建物のことです。一般的には1階にカフェやサロン、オフィスなどの店舗スペースを配置し、2階や建物の奥に住居スペースを設ける構造となっています。

この住まいの最大の魅力は、自宅と仕事場が同じ建物内にあることで、通勤時間がゼロになり、通勤ストレスから解放されることです。また、家族との時間を大切にしながら事業運営ができるため、ワークライフバランスの向上が期待できます。

さらに、店舗部分を第三者に賃貸することで家賃収入を得ることも可能で、資産活用の選択肢が広がります。福岡県内においても、このような多様な活用方法により、個性豊かな店舗併用住宅が数多く誕生しており、地域の活性化にも貢献しています。

多様な業種に対応した柔軟性

店舗併用住宅は、業種を問わず様々な事業形態に対応できる柔軟性が特徴です。飲食店やカフェ、美容室、エステサロン、ネイルサロン、治療院、学習塾、事務所、アトリエ、ショップなど、あらゆる業種での活用が可能です。

また、事業の成長や変化に応じて、店舗スペースの用途を変更したり、拡張したりすることも比較的容易であり、長期的な視点でのビジネス展開を見据えた住まいづくりができます。

間取りの工夫で、暮らしと仕事を快適に

自由度の高い間取り設計

店舗併用住宅の最大の魅力は、自由度の高い間取り設計にあります。協同建設では、お客様一人ひとりのライフスタイルや事業内容、将来の展望までを丁寧にヒアリングし、それぞれのニーズに最適化された間取りをご提案しています。

具体的な間取り例

カフェ・飲食店併用住宅 1階にカフェやレストラン、2階に住居を配置し、お客様の動線と家族の生活動線を明確に分離することで、プライベート空間と営業空間のメリハリを実現。キッチンやバックヤードの設計にも配慮し、効率的な店舗運営をサポートします。

美容室・サロン併用住宅 1階に美容室やエステサロン、2階に住居を配置。防音設計や給排水設備、電気設備を充実させ、お客様に快適な空間を提供しながら、家族の生活にも配慮した設計を行います。

事務所併用住宅 1階をオフィススペース、2階を住居とし、来客用の玄関と家族用の玄関を分けることで、ビジネスシーンとプライベートシーンを完全に分離。会議室や応接室の設置も可能です。

アトリエ・工房併用住宅 創作活動や手工芸、音楽などの趣味や副業に対応したスペースを1階に配置。防音設計や特殊な設備、採光への配慮など、創作活動に最適な環境を整えます。

 

 

 

 

 

 

バリアフリー設計への配慮

協同建設では、将来的な家族構成の変化や高齢化を見据えたバリアフリー設計も積極的に取り入れています。住居部分はもちろん、店舗部分においても、車椅子でのアクセスが可能な構造や、段差の解消、手すりの設置など、誰もが利用しやすい空間づくりを心がけています。

間取り設計の重要ポイント

プライバシーの確保 店舗部分と住居部分の動線を明確に分離し、営業時間中でも家族のプライバシーを守れる設計を行います。独立した玄関の設置や、音の遮断に配慮した間取りなど、細部にまで気を配っています。

将来の変化への対応 家族構成の変化や事業の拡大・縮小、業種転換などに柔軟に対応できる間取り設計を心がけています。間仕切り壁の変更や用途変更が容易な構造とすることで、長期的な資産価値の維持を図ります。

効率的な設備配置 店舗運営に必要な設備(給排水、電気、ガス、通信等)を効率的に配置し、無駄のない設計を実現。メンテナンスや将来の設備更新も考慮した配管・配線計画を行います。

ローン・資金計画も安心サポート

住宅ローンの活用メリット

店舗併用住宅の大きな魅力の一つは、住宅ローンを活用できる可能性があることです。住居部分の延床面積が建物全体の50%以上であれば、住宅ローンの対象となる場合が多く、一般的な事業ローンと比較して金利面で有利な条件で融資を受けることができます。

住宅ローンの金利は事業ローンと比較して大幅に低く設定されており、返済期間も長期間設定できるため、月々の返済負担を軽減できます。また、住宅ローン減税の適用を受けられる場合もあり、税制面でのメリットも期待できます。

資金計画の総合サポート

協同建設では、住宅ローンのご相談から申請手続きまで、専門スタッフが丁寧にサポートいたします。お客様の収入状況や事業計画、将来の展望などを総合的に検討し、最適な資金計画をご提案します。

主なサポート内容

  • 住宅ローンの選定と申請サポート
  • 店舗部分の設備投資に関する資金計画
  • 各種補助金・助成金の活用相談
  • 建築費用の詳細見積もりと資金計画の策定
  • 登記費用、印紙税などの諸費用の明確化
  • 税理士や金融機関との連携による総合的な資金計画

補助金・助成金の活用

地域活性化や創業支援、省エネ住宅などに関する各種補助金・助成金の活用も積極的にサポートしています。国や地方自治体が実施する補助金制度を活用することで、建築費用の負担軽減が可能な場合があります。

火災保険で万が一に備える

店舗併用住宅特有の保険ニーズ

店舗併用住宅では、住居部分と店舗部分の両方を適切にカバーする保険選択が重要です。一般的な住宅保険では店舗部分の設備や商品、営業損失などが十分にカバーされない場合があるため、店舗併用住宅に特化した保険プランの検討が必要です。

包括的な保険プランの提案

協同建設では、お客様の事業内容や資産状況に応じて、最適な保険プランをご提案しています。

主な保険対象

  • 建物本体(住居部分・店舗部分)
  • 家財・什器備品
  • 商品・材料
  • 営業補償(休業損害)
  • 賠償責任保険

補償対象となるリスク

  • 火災・落雷・爆発
  • 風災・雹災・雪災
  • 水災(洪水・高潮等)
  • 盗難・水濡れ
  • 電気的・機械的事故
  • 地震・津波(地震保険)

保険料の最適化

店舗併用住宅の保険料は、建物の構造、業種、立地条件、補償内容などによって大きく変わります。協同建設では、保険の専門知識を持つスタッフが、お客様にとって最適な補償内容と保険料のバランスを提案し、無駄のない保険設計をサポートします。

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建築基準法と店舗併用住宅のポイント

法令遵守の重要性

店舗併用住宅の建築においては、建築基準法をはじめとする各種法令を遵守することが不可欠です。法令違反があると、建築確認が下りないだけでなく、完成後に使用制限を受けたり、融資が受けられなくなったりするリスクがあります。

建築基準法の主要要件

併用住宅の要件

  • 建物内部で住居部分と店舗部分の行き来が可能であること
  • 建物の延べ面積の2分の1以上が住居部分であること
  • 店舗部分の用途が住宅地域で許可される業種であること

用途地域による制限

  • 第一種低層住居専用地域:店舗部分の床面積が50㎡以下かつ住宅の一部であること
  • 第二種低層住居専用地域:店舗部分の床面積が150㎡以下かつ住宅の一部であること
  • 第一種中高層住居専用地域:店舗部分の床面積が500㎡以下かつ住宅の一部であること

構造・安全性の基準

  • 耐震基準の適合
  • 防火・準防火基準の適合
  • 階段・避難経路の確保
  • 換気・採光基準の適合

各種申請手続きのサポート

協同建設では、一級建築士が在籍し、建築確認申請から完了検査まで、すべての手続きを適切に行います。また、用途変更や増改築時の手続きについても、ワンストップでサポートいたします。

主な申請・手続き

  • 建築確認申請
  • 用途変更申請
  • 開発許可申請(必要に応じて)
  • 各種届出(消防、保健所等)
  • 完了検査・検査済証の取得

省エネ・快適性にもこだわる

高性能住宅への取り組み

協同建設では、環境負荷の軽減と快適性の向上を両立する高性能住宅の建築に積極的に取り組んでいます。省エネ性能の高い建材・設備を標準仕様とし、長期的な視点で環境にも家計にも優しい住まいをご提供しています。

省エネ仕様の詳細

高断熱・高気密仕様

  • 高性能断熱材の使用
  • 断熱サッシ・複層ガラスの採用
  • 気密性能の向上による熱損失の最小化
  • 熱橋対策による結露防止

高効率設備機器

  • 高効率給湯器(エコキュート・エコジョーズ等)
  • 省エネエアコン・換気システム
  • LED照明の全面採用
  • 太陽光発電システム(オプション)

室内環境の最適化

  • 24時間換気システムによる空気質の維持
  • 適切な通風計画
  • 自然光を活用した明るい室内環境
  • 温度差の少ない快適な住環境

長期的なメリット

高性能住宅仕様により、以下のようなメリットが期待できます:

経済的メリット

  • 光熱費の大幅削減
  • 設備機器の長寿命化
  • メンテナンス費用の削減
  • 資産価値の向上

健康・快適性メリット

  • 一年を通じた快適な室温の維持
  • 結露やカビの発生防止
  • 空気質の改善による健康への配慮
  • 騒音の軽減

環境貢献メリット

  • CO2排出量の削減
  • 省エネルギー社会への貢献
  • 持続可能な建築への取り組み
  • 協同建設株式会社‗2階建て実施工例

実例紹介:協同建設の店舗併用住宅

実例1:カフェ併用住宅(福岡市近郊)

建物概要

  • 構造:木造2階建て
  • 延床面積:150㎡
  • 1階:カフェスペース(50㎡)、2階:住居(100㎡)

設計の特徴 お客様の動線と家族の生活動線を完全に分離し、プライベート空間を確保。1階のカフェスペースは開放的な設計とし、大きな窓から自然光を取り入れることで、明るく居心地の良い空間を実現しました。

店舗部分には、業務用キッチンと十分な収納スペースを確保し、効率的な店舗運営をサポート。また、バリアフリー設計により、車椅子のお客様も安心してご利用いただけます。

2階の住居部分は、開放的なリビングダイニングを中心とした間取りとし、タイルデッキを設けることで、屋外空間との連続性を演出。パントリー付きキッチンや充実した収納スペースなど、注文住宅ならではの工夫を随所に取り入れました。

省エネ・快適性への配慮 高断熱・高気密仕様により、店舗部分・住居部分ともに快適な室内環境を実現。24時間換気システムの導入により、常に新鮮な空気を保ち、お客様にも家族にも健康的な環境を提供しています。

実例2:美容サロン併用住宅(北九州市近郊)

建物概要

  • 構造:鉄骨造2階建て
  • 延床面積:180㎡
  • 1階:美容サロン(60㎡)、2階:住居(120㎡)

設計の特徴 1階に美容サロンを配置し、お客様専用の玄関と家族専用の玄関を分けることで、完全なプライバシーの確保を実現。サロンスペースは、防音設計を施し、隣接する住居部分への音の影響を最小限に抑えました。

美容サロンに必要な給排水設備や電気設備を充実させ、最新の美容機器にも対応できる設計としました。また、お客様の荷物や美容用品を収納できる十分なスペースも確保しています。

2階の住居部分には、趣味の手工芸に使用できるアトリエスペースも併設。将来的に教室として活用することも見据えた設計となっています。

安全・安心への配慮 防犯設備の充実により、夜間や休業日の安全性を確保。また、火災報知器や防犯カメラシステムの設置により、24時間の安心を提供しています。

実例3:事務所併用住宅(飯塚市内)

建物概要

  • 構造:木造2階建て
  • 延床面積:200㎡
  • 1階:事務所(80㎡)、2階:住居(120㎡)

設計の特徴 1階を事務所スペースとし、会議室、応接室、執務スペースを効率的に配置。来客用の玄関と家族用の玄関を完全に分離し、ビジネスシーンとプライベートシーンの両立を図りました。

事務所部分は、将来の事業拡大や業種変更にも対応できる柔軟性を持った間取りとし、間仕切り壁の変更も容易な構造としました。また、最新のIT機器に対応できる通信設備や電源設備も充実させています。

2階の住居部分は、家族構成の変化に対応できる可変性を持った間取りとし、子ども部屋の分割・統合が容易な設計としました。

事業継続への配慮 停電時にも最低限の業務を継続できる非常用電源設備の設置や、重要書類を保管できる耐火金庫の設置スペースも確保。事業の安定運営をサポートしています。

 

 

協同建設の強みとサポート体制

50年以上の実績と信頼

協同建設株式会社は、福岡県飯塚市を拠点として50年以上にわたり、地域密着型の家づくりを続けてきました。この長い歴史の中で培われた技術力と地域のネットワークを活かし、お客様一人ひとりのニーズに応えた住まいづくりを実現しています。

専門スタッフによる高品質な設計・施工

一級建築士・施工管理技士による設計・施工 社内には一級建築士や施工管理技士が在籍し、設計から施工まで一貫した品質管理を実施。法令遵守はもちろん、お客様の要望を形にする提案力と、それを確実に実現する施工力を兼ね備えています。

多様な工法への対応 ツーバイフォー工法、在来工法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、建物の用途や立地条件、お客様のご要望に応じて最適な工法を選択。それぞれの工法の特徴を活かした設計・施工を行います。

トータルサポート体制

資金計画から完成まで

  • 土地探しからサポート
  • 資金計画・ローン相談
  • 設計・プランニング
  • 建築確認申請等の手続き
  • 施工・品質管理
  • 完成・引き渡し
  • アフターサービス

専門分野との連携

  • 税理士との連携による税務相談
  • 金融機関との連携によるローン手続き
  • 保険会社との連携による保険プラン提案
  • 各種専門業者との連携による設備工事

地域密着のメリット

地域特性を活かした提案 福岡県内、特に飯塚市・福岡市・北九州市近郊、筑豊エリアでの豊富な施工実績により、地域の気候特性や地盤条件、法規制などを熟知。地域に最適化された住まいづくりを提案します。

迅速なアフターサービス 地域密着だからこそ可能な迅速なアフターサービス。定期点検はもちろん、急なトラブルにも素早く対応し、お客様の安心な暮らしをサポートします。

相談体制の充実

モデルハウス見学 実際の建物を見学いただくことで、具体的なイメージを持っていただけます。構造や仕様、間取りの工夫などを実際に体感していただけます。

オンライン相談 遠方のお客様や忙しい方にも対応できるよう、オンライン相談システムを導入。初回相談から詳細な打ち合わせまで、オンラインでサポートします。

無料相談・見積もり 初回相談や概算見積もりは無料で承っています。お客様の要望をお聞きし、実現可能な範囲での提案をいたします。

まとめ・お問い合わせ

福岡で店舗併用住宅を建てるなら、地域密着・信頼の協同建設株式会社にお任せください。50年以上の実績と専門知識を活かし、お客様の理想の住まいとビジネスの両立を全力でサポートいたします。

間取りの設計から資金計画、各種手続き、火災保険、省エネ仕様まで、店舗併用住宅に関するあらゆる要素について、専門スタッフが一つひとつ丁寧にご説明し、お客様にとって最適な解決策をご提案いたします。

店舗併用住宅は、単なる住まいではなく、お客様の人生設計や事業戦略の重要な基盤となる建物です。だからこそ、経験豊富な専門家によるサポートが不可欠です。協同建設では、建築の技術的な側面だけでなく、事業運営や資産運用の観点からも総合的なアドバイスをご提供します。

モデルハウス見学や無料相談も随時受け付けております。お客様のライフスタイルや事業構想をお聞かせください。理想の実現に向けて、一緒に取り組んでまいります。

 

協同建設株式会社 

〒820-0013 

福岡県飯塚市上三緒367-7 

TEL: 0948-23-7151 

営業時間:8:00~17:00

モデルハウス休館日:水曜日

※お休みや時間外の案内可能です。事前に営業スタッフへお尋ねください。

「地域とともに、家族とともに」――協同建設は、これからもお客様の幸せな暮らしを全力でサポートしてまいります。店舗併用住宅という新しい住まいのカタチを通じて、お客様の夢と希望を形にするお手伝いをさせていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

平屋デザイナーズ住宅で叶える、理想の暮らし——協同建設(株)がご提案する新しい戸建てのかたち

「平屋 デザイナーズ」というキーワードが、いま多くの方から注目を集めています。かつては二階建てが主流だった日本の戸建て住宅ですが、近年はライフスタイルや価値観の変化により、平屋住宅の人気が急上昇しています。特に、デザイン性の高い「デザイナーズ平屋」は、住まう人の個性やこだわりを反映できる新しい戸建てのスタイルとして、多くのご家族から支持されています。

協同建設(株)は、福岡県飯塚市を拠点に、長年にわたり地域密着で戸建て住宅の設計・施工を手掛けてきました。私たちは、お客様一人ひとりの理想をカタチにする「平屋デザイナーズ住宅」に力を入れています。ここでは、平屋デザイナーズ住宅の魅力や、間取りの工夫、そして協同建設(株)がご提案する新しい戸建てのあり方について詳しくご紹介します。

協同建設株式会社‗平屋建て実施工例

平屋デザイナーズ住宅の魅力とは

平屋住宅の最大の特徴は、生活動線がワンフロアで完結することです。階段の上り下りが不要なため、小さなお子さまからご高齢の方まで、どの世代にもやさしい住まいとなります。デザイナーズ住宅の場合、間取りや外観デザインにオリジナリティを持たせることができ、世界に一つだけの「わが家」を実現できます。

1. バリアフリーで快適な暮らし

平屋は段差が少なく、移動がしやすいのが特徴です。将来を見据えてバリアフリー設計を取り入れることで、長く安心して住み続けることができます。協同建設(株)では、廊下の幅やドアの開閉方法、トイレや浴室の配置など、細部まで配慮した間取りをご提案しています。

車椅子での生活になった場合でも、平屋であれば階段昇降機の設置や大掛かりなリフォームを行う必要がありません。また、つまずきやすい段差を最小限に抑えた設計により、日常生活における事故リスクを軽減できます。廊下幅は標準的な78cmより広い85cm以上を確保し、将来の介護や車椅子使用も想定した設計を心掛けています。

2. 開放感あふれる空間設計

平屋は天井を高くしたり、勾配天井や吹き抜けを設けたりすることで、開放感あふれる空間を演出できます。大きな窓やウッドデッキを設けて、室内と屋外がつながるような間取りも人気です。自然光がたっぷり差し込むリビングは、ご家族の憩いの場となることでしょう。

二階建てでは構造上の制約から実現しにくい、リビングの大空間化も平屋なら可能です。梁を現しにしたダイナミックな天井や、屋根勾配を活かした変化に富んだ天井高により、視覚的な広がりを演出できます。また、庭との一体感を重視し、リビングと隣接するウッドデッキを同じ高さに設定することで、室内空間がより広く感じられる効果も期待できます。

3. 家族のつながりを感じられる間取り

ワンフロアで生活が完結する平屋は、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えます。リビングを中心に各部屋を配置した間取りや、家事動線を短縮する工夫を取り入れることで、家族のコミュニケーションがより深まります。

特に、子育て世代のご家族にとって、平屋は理想的な住環境といえます。お子さまが小さいうちは、親御さんの目が届きやすく、安心して子育てができます。また、思春期を迎えたお子さまであっても、リビングを通って各部屋に行く間取りにすることで、自然な会話の機会を創出できます。

協同建設株式会社‗平屋建て実施工例

協同建設(株)が提案するデザイナーズ平屋のポイント

協同建設(株)では、お客様のご要望やライフスタイルに合わせて、世界に一つだけのデザイナーズ平屋を設計・施工しています。私たちが大切にしているポイントをご紹介します。

1. 完全自由設計による間取りのご提案

「こんな暮らしがしたい」「趣味の部屋がほしい」「家事がしやすい動線にしたい」——お客様のご要望は千差万別です。協同建設(株)では、ヒアリングを重ねながら、理想の間取りを一緒に考えます。例えば、リビングとダイニングを一体化した大空間、家族それぞれのプライベートルーム、在宅ワークに最適な書斎スペースなど、自由な発想でプランニングいたします。

近年増加している在宅勤務に対応した間取りでは、集中できる独立した書斎や、リビングの一角に設けたワークスペース、家族の気配を感じながら作業できるスタディコーナーなど、働き方に応じた様々な選択肢をご提案しています。

また、ご趣味に特化した空間づくりも得意としています。楽器演奏のための防音室、手芸や工作のためのアトリエ、読書好きの方のための本に囲まれた書斎など、お客様の趣味嗜好に合わせたオーダーメイドの空間を実現いたします。

2. デザイン性と機能性を両立した外観・内装

デザイナーズ住宅の醍醐味は、個性あふれるデザインです。シンプルモダン、ナチュラル、和モダン、インダストリアルなど、お好みに合わせた外観・内装デザインをご提案します。見た目の美しさだけでなく、断熱性や耐震性など、機能面にもこだわっています。

外観デザインでは、周辺環境との調和を図りながらも、個性的で印象的な住まいを実現します。例えば、自然素材を活かしたナチュラルモダンな外観では、木の温もりを感じられる外壁材を使用し、深い軒の出により陰影のある美しいファサードを演出します。

内装においても、無垢材のフローリングや珪藻土の壁、造作家具など、自然素材を活用した心地よい住環境を提案しています。これらの素材は見た目の美しさだけでなく、調湿効果や空気清浄効果も期待でき、健康的な住まいの実現に貢献します。

3. 土地の形状や周辺環境を活かしたプランニング

飯塚市をはじめとする福岡県内では、土地の形状や周辺環境が多様です。協同建設(株)では、敷地の特性を最大限に活かした間取りや配置計画をご提案します。例えば、南向きの大きな窓で日当たりを確保したり、隣家との距離を考慮してプライバシーを守る工夫を施したりと、細やかな配慮を欠かしません。

変形地や狭小地といった難しい条件の土地でも、創意工夫により魅力的な住まいを実現できます。例えば、三角形の敷地では、角度を活かした個性的な間取りを考案し、一般的な四角い土地では得られない独特の空間を創出します。

また、周辺環境の騒音や視線の問題についても、適切な配置計画により解決を図ります。道路側には水回りや収納を配置し、プライベートな居室は奥に配置することで、静かで落ち着いた住環境を確保します。

4. 長く快適に住み続けられる品質へのこだわり

戸建て住宅は、長く住み続ける大切な資産です。協同建設(株)では、耐久性・耐震性に優れた構造や、メンテナンス性の高い素材を厳選しています。また、省エネ性能にも配慮し、快適で経済的な暮らしをサポートします。

構造においては、地震大国である日本の気候風土に適した木造軸組工法を基本としながら、必要に応じて制震ダンパーや耐震補強を施し、長期優良住宅の基準を満たす高品質な住まいを提供しています。

断熱性能においても、次世代省エネルギー基準を上回る高い断熱性能を実現し、夏涼しく冬暖かい快適な住環境を提供します。また、高効率な設備機器の採用により、光熱費の削減にも貢献しています。

実例紹介:協同建設(株)のデザイナーズ平屋住宅

ここで、協同建設(株)が手掛けたデザイナーズ平屋住宅の実例をいくつかご紹介します。

A様邸:家事ラク動線とプライベート空間を両立した間取り

A様ご一家は、ご夫婦とお子さま2人の4人家族。共働きのご夫婦のために、家事動線を短くした間取りをご提案しました。キッチンから洗面室、浴室、ファミリークローゼットまで一直線につながる動線により、毎日の家事がぐっとラクになりました。また、リビングを中心に各個室を配置し、家族のつながりを感じつつも、それぞれのプライバシーも確保しています。

特に工夫したのは、キッチンからパントリー、ランドリールーム、ファミリークローゼットへと続く「家事専用動線」です。来客時にも生活感を隠せる設計により、急な来客でも慌てることなく対応できます。また、各個室には十分な収納スペースを確保し、リビングが散らかりにくい工夫も施しています。

 

 

B様邸:趣味を楽しむガレージ付きデザイナーズ平屋

B様は、車とバイクがご趣味。ご要望にお応えし、ビルトインガレージを備えた平屋住宅を設計しました。ガレージから直接室内にアクセスできる間取りは、雨の日も濡れずに移動できて便利です。外観はシンプルモダンに仕上げ、夜は間接照明が美しく浮かび上がるデザインとなっています。

ガレージは単なる駐車場ではなく、メンテナンス作業も楽しめる趣味の空間として設計しました。工具類を収納できる造作棚や、洗車用の水栓、汚れ物を洗える実用的なシンクも設置しています。また、ガレージ内には愛車を眺めながらくつろげる小さなラウンジスペースも設け、B様のライフスタイルに寄り添った設計を実現しました。

 

 

C様邸:自然と調和するウッドデッキのある平屋

C様邸は、広い庭とウッドデッキが特徴のデザイナーズ平屋です。リビングとウッドデッキを大きな窓でつなぎ、室内外の一体感を演出。休日にはご家族でバーベキューやガーデニングを楽しむことができます。間取りはコンパクトながら、空間を有効活用した設計で、開放感とプライバシーを両立しています。

ウッドデッキは、リビングの延長として使えるよう、室内の床と同じ高さに設定しました。また、庭には四季折々の植物を配置し、季節の移ろいを感じられる住環境を実現しています。プライバシーを確保するため、隣地境界には目隠しを兼ねた植栽を配置し、外部からの視線を遮りながらも圧迫感のない設計を心掛けました。

 

 

平屋デザイナーズ住宅の間取りアイデア集

協同建設(株)がご提案する、人気の間取りアイデアをいくつかご紹介します。

中庭(パティオ)を囲むコの字型間取り

プライバシーを守りつつ、明るく開放的な空間を実現する中庭型の間取りは、特に人気の高いプランです。中庭を囲むように各部屋を配置することで、全ての部屋に自然光と風を取り込むことができます。また、中庭はお子さまが安心して遊べるプライベートな屋外空間として活用できます。

中庭には、季節の花々を植えたり、小さな菜園を作ったりと、様々な楽しみ方があります。また、夏場は中庭で涼を取ったり、冬場は室内から庭の景色を楽しんだりと、四季を通じて自然との触れ合いを大切にできる間取りです。

リビングを中心に各部屋を配置する回遊動線

家族が自然と集まるリビングを中心に、各個室や水回りを配置した間取りです。リビングを通らずに各部屋にアクセスできる回遊動線により、家族のプライバシーを保ちながらも、自然な交流を促進できます。

この間取りでは、リビングが家族の中心地となり、お子さまが友達を連れてきても、親御さんが自然に見守ることができます。また、家事をしながら家族の様子を把握できるため、特に子育て世代に人気の間取りです。

家事動線を短縮した一直線型プラン

キッチン、洗面、ランドリールーム、ファミリークローゼットを一直線に並べた、家事効率を最優先に考えた間取りです。料理をしながら洗濯を回し、合間に洗い物を済ませるといった並行作業が可能で、忙しい共働きのご夫婦に特に喜ばれています。

また、この動線上に勝手口を設けることで、買い物帰りの荷物運びも楽になります。さらに、ランドリールームには室内干しスペースを設け、天候に左右されずに洗濯物を干せる環境も整えています。

趣味や在宅ワークに対応した多目的スペース

書斎やホビールーム、ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせた多目的空間を設けることで、暮らしの幅が広がります。在宅勤務が増えた現在、集中できる個室の書斎や、家族の気配を感じながら作業できるオープンなワークスペースなど、働き方に応じた様々な選択肢をご提案しています。

趣味の空間としては、音楽室、アトリエ、読書コーナーなど、個人の趣味嗜好に合わせた専用スペースを設けることで、自宅での時間をより充実させることができます。また、将来的に用途を変更できるよう、可変性のある設計も心掛けています。

戸建てならではの自由度と安心感

マンションやアパートと比べて、戸建て住宅は間取りやデザインの自由度が高く、プライバシーや防音性にも優れています。特に平屋デザイナーズ住宅は、敷地を有効活用しながら、将来のライフステージの変化にも柔軟に対応できる点が魅力です。

戸建て住宅の最大のメリットは、自由な間取り変更が可能なことです。お子さまの成長に合わせて部屋を分割したり、ご両親との同居に備えて増築したりと、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。また、庭での家庭菜園やガーデニング、BBQなどの楽しみも戸建てならではの魅力です。

協同建設(株)では、土地探しから設計・施工、アフターサポートまでワンストップでご対応。地域密着の工務店ならではのきめ細やかなサービスで、お客様の理想の戸建て住宅づくりを全力でサポートします。

平屋デザイナーズ住宅の将来性と価値

平屋デザイナーズ住宅は、単なる流行ではなく、これからの時代に求められる住まいのスタンダードとなる可能性を秘めています。高齢社会の進展により、バリアフリーな住環境の重要性は今後ますます高まるでしょう。また、リモートワークの普及により、住まいに求められる機能も多様化しています。

平屋デザイナーズ住宅は、これらの社会変化に柔軟に対応できる住まいとして、長期的な価値を持ち続けると考えられます。特に、個性的なデザインと機能性を兼ね備えた住まいは、将来の資産価値の維持にも貢献すると期待されます。

協同建設(株)では、流行に左右されない普遍的な美しさと、時代の変化に対応できる柔軟性を併せ持つ住まいづくりを心掛けています。お客様の暮らしが豊かになるよう、長期的な視点でのプランニングをご提案いたします。

平屋デザイナーズ住宅の設計・施工における注意点

平屋デザイナーズ住宅を成功させるためには、いくつかの重要な注意点があります。協同建設(株)では、これらの点を十分に考慮した設計・施工を行っています。

まず、平屋の場合、屋根面積が大きくなるため、雨仕舞いや断熱対策が重要です。しっかりとした防水工事と、屋根の断熱性能を確保することで、快適で長持ちする住まいを実現します。

また、平屋は二階建てに比べて坪単価が高くなる傾向があるため、限られた予算の中で最大限の価値を実現する設計力が求められます。協同建設(株)では、コストパフォーマンスを重視した提案を心掛けています。

さらに、平屋の場合、プライバシーの確保が重要な課題となります。隣家からの視線や、通りからの見通しを適切にコントロールし、プライベートな空間を確保する設計が必要です。

 

 

まとめ:あなたらしい「平屋デザイナーズ住宅」を協同建設(株)で

「平屋 デザイナーズ」というキーワードに心惹かれる方は、ぜひ一度、協同建設(株)にご相談ください。私たちは、お客様の夢やこだわりを丁寧にヒアリングし、世界に一つだけの間取りとデザインで、理想の戸建て住宅をご提案します。福岡県飯塚市を中心に、地域の風土や暮らしに寄り添った家づくりを続けてきた私たちだからこそできる、安心と信頼の住まいづくりをお約束します。

私たちは、単に美しい住まいを提供するだけでなく、そこで暮らすご家族の幸せを第一に考えています。お客様の価値観やライフスタイルを深く理解し、それに寄り添った提案をすることで、真に満足していただける住まいを実現したいと考えています。

「家族みんなが笑顔で暮らせる家」「自分らしさを表現できる家」——そんな想いを、協同建設(株)のデザイナーズ平屋住宅で叶えてみませんか?まずはお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

平屋デザイナーズ住宅は、これからの時代の住まいの新しいスタンダードです。バリアフリーで快適な暮らし、開放感あふれる空間設計、家族のつながりを感じられる間取り——これらすべてを実現できる平屋デザイナーズ住宅で、あなただけの理想の暮らしを始めませんか?

協同建設(株)は、お客様の理想を現実にする確かな技術と豊富な経験を持っています。地域密着の工務店として培ってきた信頼と実績を基に、お客様に最適な住まいづくりをご提案いたします。新しい住まいでの新しい生活を、私たちと一緒に実現しましょう。

 

お問い合わせ先

〒820-0013

福岡県飯塚市上三緒367-7

協同建設株式会社

電話:0948-23-7151

営業時間:8:00~17:00

モデルハウス休館日:水曜日

※時間外のご案内可能です。事前に営業スタッフへお尋ねください。

皆様のご来場お待ちしております。

福岡分譲地の今を知る――協同建設株式会社がご提案する理想の住まい探し

福岡分譲地市場の最新動向と、飯塚市から叶える"ちょうどいい暮らし"

「福岡分譲地」というキーワードに注目が集まる現在、福岡県全体の住宅地市場は依然として活況を呈しています。福岡市を中心として、地価は11年連続で上昇を続けており、2025年の地価公示では平均変動率が+4.9%と高水準を維持しています。特に福岡市内においては人口増加を背景に、全国有数の地価上昇率を記録し続けており、各区とも8%前後の上昇を見せています。

この背景には、福岡市の持つ都市としての魅力と成長性があります。九州の中心都市として、企業誘致や観光産業の発展、交通インフラの整備などが相互に作用し、持続的な経済成長を支えています。また、全国的に人口減少が問題視される中、福岡市は数少ない人口増加都市として注目されており、これが住宅需要の増加と地価上昇の要因となっています。

一方で、地価や建築費の高騰、金利上昇といった要因により、分譲地や住宅の価格は上昇傾向が続いています。しかしながら、駅近や生活利便性の高いエリア、また相対的に割安感が残るエリアにおいては、依然として堅調な需要が見られるのが現状です。

このような市場環境の中で、住宅購入を検討される方々にとって重要なのは、単純に価格の安さだけではなく、将来的な資産価値の維持・向上、生活の質の向上、そして家族のライフステージに応じた住環境の選択という観点から、総合的に判断することです。

協同建設株式会社‗内観実施工写真part1

福岡分譲地の選び方――エリアごとの特徴と将来性

福岡市中心部の現状と課題

福岡市中心部(天神・博多エリアを含む)では、新築・中古ともに価格が大幅に高騰しており、分譲マンションの坪単価は中央区で300万円を超えるなど、かつてない高値水準が続いています。ブランド力のある高価格帯物件は販売開始と同時に完売するケースも珍しくなく、この価格高騰の影響は周辺部や郊外エリアにも波及している状況です。

中心部の高騰要因としては、限られた土地に対する需要の集中、商業・業務機能の高度集積、交通利便性の高さなどが挙げられます。特に、天神・博多間の都市機能の充実と相互連携の強化により、これらのエリアの不動産価値は今後も高い水準を維持することが予想されます。

郊外エリアの魅力と可能性

春日市や大野城市などの郊外エリアにおいては、中心部と比較して手頃な価格帯でありながら、ファミリー層の需要が高まっています。これらのエリアでは、特に駅近物件の人気が高く、通勤・通学の利便性と住環境のバランスの良さが評価されています。

郊外エリアの分譲地選びにおいては、交通アクセスの良さ、教育環境の充実度、商業施設や医療機関へのアクセス、そして将来的な街づくり計画などを総合的に検討することが重要です。また、子育て世代にとっては、公園や緑地の配置、安全な通学路の確保なども重要な選択基準となります。

地方都市・筑豊エリアの特徴

飯塚市を含む筑豊エリアや他の地方都市では、物件数が豊富で価格も安定しており、地元密着型の取引が多いのが特徴です。これらのエリアでは、土地の取得コストを抑えながら、ゆとりのある住環境を実現することが可能です。

筑豊エリアは、かつて炭鉱業で栄えた歴史を持ち、現在は産業構造の転換を図りながら、新たな地域づくりに取り組んでいます。近年では、IT関連企業の誘致や観光資源の活用、農業の六次産業化などにより、地域経済の活性化が図られており、住環境としての魅力も向上しています。

飯塚市の協同建設株式会社がご提案する分譲地の魅力

飯塚市を拠点とする協同建設株式会社では、福岡分譲地の最新市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりのライフスタイルやご希望に合わせた分譲地をご提案しています。地域に根ざした企業だからこそ実現できる、きめ細やかなサービスと確かな情報提供により、理想の住まい探しをサポートいたします。

利便性と自然環境のバランス

飯塚市は福岡市や北九州市への交通アクセスが良好で、通勤・通学の利便性と豊かな自然環境を両立できる理想的なエリアです。JR筑豊本線や高速道路を利用することで、両政令指定都市へのアクセスが可能であり、都市部での勤務を続けながら、自然豊かな環境での生活を実現できます。

都市部の喧騒を離れながらも、日々の生活に必要な商業施設、医療機関、教育機関、公共施設などのインフラが充実しており、子育て世代からシニア層まで、幅広い年代の方々にとって暮らしやすい環境が整っています。

また、飯塚市は四季を通じて自然の美しさを感じることができ、レジャー施設や温泉施設も豊富で、生活の質の向上を図ることができます。遠賀川をはじめとする豊かな水系、緑豊かな山々に囲まれた環境は、ストレス社会で生活する現代人にとって、心身のリフレッシュに最適な住環境を提供します。

将来性のある土地選び

福岡県内では継続的に再開発やインフラ整備が進められており、今後も地価や資産価値の安定的な維持・向上が期待できます。協同建設株式会社では、単に現在の利便性だけでなく、将来的な資産価値や住みやすさを重視し、専門的な市場分析と地域情報に基づいて厳選した分譲地をご案内しています。

土地選びにおいては、都市計画や地域開発計画、交通インフラの整備予定、商業施設の誘致計画などの将来的な要素を十分に検討することが重要です。また、自然災害リスクの評価、地盤の安定性、周辺環境の変化可能性なども含めて、総合的な判断を行うことが求められます。

安心と信頼のサポート体制

地域密着型企業として長年にわたり事業を展開してきた協同建設株式会社では、土地選びから住宅設計・建築、そしてアフターサービスまで、一貫したサポート体制を構築しています。初めての土地購入や住まいづくりをお考えの方も、安心してお任せいただけます。

具体的なサポート内容には、土地の調査・選定支援、法的手続きのサポート、住宅ローンの相談、建築プランの提案、施工管理、完成後のメンテナンスサービスなどが含まれます。また、地域の特性を熟知したスタッフが、お客様のご要望やライフスタイルに最適な提案を行います。

さらに、協同建設株式会社では、お客様との長期的な信頼関係を重視しており、住宅完成後も継続的なサポートを提供しています。定期点検、修繕・リフォーム相談、住み替え相談など、住まいに関するあらゆるニーズにお応えする体制を整えています。

 

 

福岡分譲地の今後の見通し

福岡県の分譲地市場は、今後も人口増加や都市開発の影響を受けて堅調な推移が見込まれます。特に、福岡市中心部の価格高騰を受けて、周辺部や郊外エリアへの需要がさらに高まることが予想されており、これまで注目度が相対的に低かったエリアにも新たな投資機会が生まれています。

筑豊エリアの成長潜在力

筑豊エリアや飯塚市周辺においては、成約件数が増加傾向にあり、今後も土地取引が活発に行われる見通しです。これは、福岡市中心部の価格高騰により、より広い住空間とゆとりのある生活環境を求める層が増加していることと、テレワークの普及により職住近接の必要性が相対的に低下していることが要因として挙げられます。

また、筑豊エリアでは、歴史的・文化的資源を活用した観光振興、IT産業の誘致、農業の高付加価値化などにより、地域経済の活性化が図られており、これらの取り組みが住環境としての魅力向上にも寄与しています。

市場リスクと対策

一方で、建築費や土地価格の上昇が家計に与える影響も無視できず、住宅購入予算の見直しや、よりコストパフォーマンスの高い分譲地選びが重要となってきています。金利動向、建築資材価格の変動、労務費の上昇などの要因により、住宅建築費は今後も不安定な要素を含んでいます。

このような環境下では、予算計画の慎重な検討、複数の選択肢の比較検討、専門家による適切なアドバイスの活用などが、成功する住まいづくりの鍵となります。また、将来的な資産価値の維持・向上を考慮した土地選びがより重要になってきています。

協同建設株式会社‗内観実施工写真part2

協同建設株式会社がご提案する"ちょうどいい"暮らしの実現

「福岡分譲地」でお探しなら、協同建設株式会社にぜひご相談ください。私たちは、飯塚市をはじめとする筑豊エリアや福岡県内各地で、お客様のご希望に寄り添った分譲地をご用意しています。

多様なニーズへの対応

以下のようなニーズをお持ちの方に、特におすすめいたします:

都市部の利便性と郊外のゆとりを両立したい方 通勤・通学の利便性を保ちながら、広い敷地でゆとりのある生活を実現したい方には、交通アクセスが良好で、かつ自然環境に恵まれた立地の分譲地をご提案します。駐車場の確保や庭づくりも含めて、理想のライフスタイルを実現できる土地選びをサポートします。

子育てや将来を見据えた安心の住環境を求める方 教育環境、医療環境、安全性、コミュニティの充実度など、子育て世代が重視するポイントを総合的に考慮した分譲地選びをお手伝いします。また、将来的な住み替えやリフォームの可能性も含めて、長期的な視点でのアドバイスを提供します。

資産価値と暮らしやすさを重視した土地選びをしたい方 投資的観点と居住用途の両面から、最適な土地選びをサポートします。地域の開発計画、交通インフラの整備予定、周辺環境の将来性などを詳細に分析し、資産価値の維持・向上が期待できる分譲地をご提案します。

地域密着企業の強み

こうした多様なニーズにお応えするため、地域に根ざした企業だからこそできる以下のようなご提案とサポートをお約束します:

  • 地域の詳細な情報提供(交通、教育、医療、商業、行政サービスなど)
  • 地元ネットワークを活用した優良物件の情報収集
  • 地域特性を理解した建築プランの提案
  • 地元金融機関との連携による住宅ローン相談
  • 完成後も継続する地域密着型のアフターサービス

 

 

まとめ

「福岡分譲地」の市場は現在、かつてないほどの活況と多様化を見せています。福岡市中心部の価格高騰を背景として、郊外や地方都市の分譲地にも注目が集まる中、選択肢の幅が広がっている一方で、適切な判断により一層の専門性が求められる状況となっています。

このような市場環境において、飯塚市の協同建設株式会社は、長年にわたる地域での実績と信頼に基づき、皆さまの理想の住まい実現を全力でサポートいたします。単なる土地の販売にとどまらず、お客様の人生

まとめ――「福岡 分譲地」で始める新しい暮らしを、協同建設が全力でサポート

「福岡 分譲地」で検索される皆さまへ。協同建設は、建築条件付き売地をはじめ、土地探しから家づくりまで一貫してお手伝いできる地域密着型の住宅会社です。飯塚市を中心とした筑豊エリアで、理想の住まいを実現しませんか?

  • 最新の分譲地・売地情報は随時ご案内
  • ご希望やご予算に合わせた土地探し・家づくりをサポート
  • モデルハウス見学や無料相談も随時受付中

まずはお気軽にお問い合わせください。協同建設が、皆さまの「夢のマイホーム」実現を全力でサポートいたします。


【お問い合わせ先】
協同建設株式会社
〒820-0013 福岡県飯塚市上三緒367-7
TEL:0948-23-7151
公式ホームページ・SNSもぜひご覧ください。

「福岡 分譲地」で始まる新しい暮らし――協同建設とともに、一歩踏み出してみませんか。

 

 

「福岡 平屋」──協同建設(株)が叶える、理想の新築注文住宅

福岡で平屋住宅を建てるなら、協同建設株式会社にお任せください。私たちは福岡県飯塚市を拠点に、筑豊エリアを中心として、地域密着で新築戸建てや注文住宅の建築を手掛けてきました。創業から50年以上、地元の皆様の「理想の住まい」を実現するパートナーとして、信頼と実績を積み重ねてきた協同建設が、今注目を集める「平屋」の魅力と、私たちがご提供できる価値についてご紹介します。

福岡で平屋が選ばれる理由

近年、福岡県内でも平屋住宅への関心が急速に高まっています。注文住宅を建てる方の約半数が平屋を選ぶというデータもあり、その人気の理由は「暮らしやすさ」と「将来の安心」にあります。

ワンフロアで完結する生活動線

階段の上り下りが不要なため、小さなお子様からご高齢の方まで、どの世代にも優しい住まいです。家事動線も短くなり、日々の負担を大きく軽減できます。洗濯物を2階に運ぶ必要もなく、掃除機を持って階段を上り下りする手間も省けるため、特に子育て世代や将来のことを考える世代にとって、平屋は理想的な住まいの形と言えるでしょう。

また、平屋は構造的にも安定しており、地震などの自然災害に対する安全性も高く評価されています。重心が低く、揺れによる建物への影響を最小限に抑えることができるため、福岡という地震のリスクも考慮すべき地域においては、重要な選択基準となります。

家族のつながりを感じやすい空間設計

リビングを中心に家族が自然と集まり、コミュニケーションが生まれやすいのが平屋の特徴です。プライバシーを守りつつも、程よい距離感を保てる間取りも実現できます。

二階建ての住宅では、どうしても家族それぞれが自分の部屋にこもりがちになってしまいますが、平屋では自然と家族の存在を感じられる空間構成が可能です。キッチンで料理をしながら子どもたちの様子を見守ったり、リビングで過ごしながら家族それぞれの気配を感じたりできるのは、平屋ならではの魅力です。

将来のバリアフリーにも最適

年齢を重ねても安心して暮らせる住まいとして、終の棲家を考える方にも選ばれています。平屋は段差が少なく、車椅子での移動も容易で、将来介護が必要になった場合でも対応しやすい構造となっています。

また、メンテナンスの面でも平屋は優れています。屋根や外壁の点検・修理において、足場を組む必要が最小限で済むため、将来的なメンテナンス費用を抑えることができます。これは長期的な住宅コストを考える上で、非常に重要な要素となります。

協同建設株式会社‗平屋建て実施工例

協同建設が提案する「平屋」注文住宅の魅力

協同建設では、お客様一人ひとりのライフスタイルやご要望に合わせた完全自由設計の注文住宅をご提案しています。特に平屋においては、以下のようなこだわりを持って設計・施工を行っています。

1. ご家族の暮らしに寄り添う間取り提案

中庭を活用した開放的な設計

ロの字型やコの字型など、中庭を中心とした設計で、プライベートな屋外空間を楽しめます。中庭は外部からの視線を遮りながらも、室内に自然光を取り込み、風通しを良くする効果があります。子どもたちが安全に遊べるプライベートな庭として、また家族でのバーベキューやガーデニングを楽しむ空間としても活用できます。

見通しの良い動線設計

キッチンからリビング・ダイニング、そして中庭まで見渡せる動線設計で、家族の気配をいつも感じられます。料理をしながら子どもたちの宿題を見守ったり、リビングでくつろぎながら庭で遊ぶ子どもたちの様子を確認したりできる、家族の安心と絆を深める間取りをご提案します。

効率的な家事動線

生活動線や家事効率を徹底的に考え抜いた間取りで、毎日の暮らしが快適になります。洗濯室からクローゼット、そしてバルコニーまでの動線を最短にしたり、キッチンからパントリー、勝手口までの配置を工夫したりすることで、家事にかかる時間と労力を大幅に削減できます。

2. 豊富な収納と機能性

用途別の収納計画

ウォークインクローゼットやパントリー、シューズクロークなど、用途に応じた収納スペースを豊富にご用意します。平屋は限られた床面積を最大限に活用する必要があるため、デッドスペースを有効活用した収納設計が重要です。

隠す収納でスッキリ空間

生活感を隠しつつ、すっきりとした室内空間を実現します。日用品や季節用品、子どもの学用品など、生活に必要だけれど見せたくないものを効率的に収納できる工夫を随所に盛り込みます。

将来の変化に対応できる可変性

家族構成の変化やライフスタイルの変化に対応できる、可変性のある間取りもご提案します。間仕切り壁を移動できる構造にしたり、将来的に部屋を分割・統合できる設計にしたりすることで、長く住み続けられる住まいを実現します。

3. デザイン性と耐久性を両立

多彩なデザインバリエーション

モダン、和モダン、ナチュラル、海外風など、多彩なデザインに対応します。おしゃれでかっこいい外観も、素材選びや屋根形状で個性を表現できます。福岡の気候や周辺環境に調和しながらも、お客様の個性を反映したデザインをご提案します。

特に和モダンスタイルでは、伝統的な日本建築の美しさと現代的な機能性を融合させ、時代を超えて愛される住まいを創造します。また、海外風デザインでは、カリフォルニアスタイルや北欧スタイルなど、憧れの海外の住まいを日本の気候に適した形で実現します。

構造へのこだわり

木造(ツーバイフォー・在来工法)から鉄骨・RCまで、幅広い構法に対応し、安心・安全な住まいをお約束します。それぞれの構法の特性を活かし、お客様のご要望や敷地条件、予算に最適な工法をご提案します。

木造住宅では、日本の伝統的な技術と現代の技術を融合させ、耐震性・耐久性に優れた住まいを実現します。鉄骨造では、大きな開口部や大空間を実現できる自由度の高い設計が可能で、より開放的な平屋を建てることができます。

4. コストパフォーマンスと安心のアフターサービス

柔軟な価格設定

坪単価は35万円~と、ご予算やご要望に合わせて柔軟にご提案します。土地探しから設計、施工、アフターサービスまでワンストップで対応することで、お客様の負担を軽減し、コストパフォーマンスの高い住まいづくりを実現します。

充実の保証・アフターサービス

「まもりすまい保険」による10年保証や、専用アフターチームによるメンテナンス体制で、建てた後も安心して暮らせます。定期点検やメンテナンスのご相談、緊急時の対応まで、住まいのトータルサポートをご提供します。

特に平屋の場合、屋根や外壁へのアクセスが比較的容易なため、効率的なメンテナンスが可能です。これにより、長期的な住宅の価値維持と、お客様の維持費用の削減を両立できます。

 

 

新築平屋の価格相場と土地選びのポイント

福岡県内の価格相場

福岡県内で新築平屋を建てる場合、建物本体の坪単価は60~80万円程度が一般的ですが、協同建設ではコストパフォーマンスの高いご提案も可能です。例えば、30坪の平屋なら建物本体で1,800万円~2,400万円が目安。土地代や外構工事、諸費用を含めた総額は3,500万円~5,000万円程度が相場です。

ただし、この金額は仕様や設備のグレード、土地の条件によって大きく変動します。協同建設では、お客様のご予算に合わせて、最適な仕様と設備をご提案し、無駄を省いた効率的な住まいづくりを心がけています。

土地選びの重要性

土地価格は福岡市内と郊外で大きく異なります。飯塚市や筑豊エリアは比較的土地価格が抑えられているため、広い敷地でゆとりある平屋を建てやすい環境です。

平屋を建てる際の土地選びでは、以下の点が重要です:

敷地の広さと形状

平屋は建築面積が大きくなるため、十分な敷地面積が必要です。また、南向きの庭を確保できる形状の土地を選ぶことで、採光と通風の良い住まいを実現できます。

周辺環境との調和

平屋は周辺の建物よりも低い位置にあるため、プライバシーの確保や騒音対策が重要です。周辺の建物の配置や高さ、将来の開発予定なども考慮して土地を選ぶ必要があります。

インフラと利便性

上下水道、ガス、電気などのインフラ整備状況や、学校、病院、商業施設へのアクセスなど、日常生活の利便性も重要な選択基準です。

協同建設の施工事例──飯塚市発、理想の戸建て平屋

協同建設では、飯塚市をはじめとする筑豊エリアで多くの新築注文住宅・平屋戸建てを手掛けてきました。以下に代表的な事例をご紹介します:

開放的な吹き抜けリビングの平屋

リビング部分に吹き抜けを設け、ロフトスペースを組み合わせた開放的な平屋です。高い天井が生み出す開放感と、ロフトによる収納スペースの確保を両立した設計で、限られた床面積を最大限に活用しています。大きな窓から自然光がたっぷりと入り、明るく心地よい空間を実現しています。

中庭とウッドデッキが魅力の平屋

コの字型の間取りで中庭を囲み、リビングからウッドデッキへと続く一体感のある空間設計です。中庭は外部からの視線を遮りながらも、室内に自然光を取り込む役割を果たしています。ウッドデッキでは家族でのバーベキューや子どもたちの遊び場として活用でき、四季を通じてアウトドアライフを楽しめます。

和モダンデザインの機能的平屋

伝統的な日本建築の美しさと現代的な機能性を融合させた和モダンデザインの平屋です。深い軒と格子、自然素材を使用した外観は、周辺の住宅街に調和しながらも個性を主張します。室内は現代的な設備と和の美意識を組み合わせ、落ち着きのある上質な空間を演出しています。

バリアフリー対応の終の棲家平屋

将来の介護に備えたバリアフリー設計の平屋です。廊下幅を広く取り、各部屋の入口段差をなくし、手すりの設置にも配慮した設計です。浴室やトイレも車椅子での利用を想定した広さと設備を備え、年齢を重ねても安心して暮らせる住まいを実現しています。

これらの事例は、住まう方の個性やこだわりを反映した多彩な実例として、協同建設の設計力と施工技術の高さを物語っています。

地域に根ざした家づくり──協同建設の強み

長年の実績と信頼

創業50年以上、筑豊エリアでの着工実績は地域トップクラスの信頼を誇ります。半世紀にわたって培ってきた技術と経験、そして地域の皆様からの信頼は、協同建設の最大の財産です。

地域特性を活かした設計力

地元の気候・風土を知り尽くした設計力で、福岡の特性に最適化した住まいをご提案します。夏の暑さと湿気、冬の冷え込み、台風や梅雨などの気象条件を考慮し、一年を通じて快適に過ごせる住まいを設計します。

幅広い対応力

完全自由設計の注文住宅から、規格型・分譲住宅まで幅広く対応できることも協同建設の強みです。お客様のご予算やご要望、敷地条件に応じて、最適なご提案をいたします。

デザインの多様性

建築家とのコラボレーションや、輸入住宅風のデザイン提案も可能です。お客様の憧れやライフスタイルに合わせて、世界にひとつだけのオリジナルデザインをご提案します。

地域密着のアフターサービス

地域密着だからこそ可能な、迅速で丁寧なアフターサービスも協同建設の特徴です。何かトラブルがあった際にも、すぐに駆けつけることができ、お客様に安心していただけるサポート体制を整えています。

協同建設株式会社‗内観実施工写真part1

平屋住宅の将来性と資産価値

高まる平屋需要

少子高齢化の進行や核家族化により、今後も平屋住宅の需要は高まると予想されます。コンパクトで管理しやすく、バリアフリーに対応した平屋は、これからの時代に求められる住まいの形と言えるでしょう。

資産価値の維持

適切な設計と施工による平屋住宅は、将来的な資産価値の維持も期待できます。特に、立地条件が良く、デザイン性と機能性を兼ね備えた平屋は、中古住宅市場でも高い評価を得ています。

環境への配慮

平屋は構造がシンプルで、建築材料の使用量も抑えられるため、環境負荷の少ない住宅と言えます。また、太陽光発電システムの設置も容易で、省エネルギー住宅としての価値も高く評価されています。

まとめ──あなたの「理想の平屋」を、協同建設で

「家族の今」と「これからの未来」を見据えた、世界に一つだけの新築注文住宅──それが協同建設のご提案する平屋です。効率的な家事動線、豊富な収納、プライベートな中庭、バリアフリー設計、コストパフォーマンス重視など、どんなご要望にも経験豊富なスタッフが丁寧に寄り添い、理想の住まいをカタチにします。

協同建設では、お客様とのコミュニケーションを何より大切にしています。初回のご相談から、設計、施工、お引き渡し、そして入居後のアフターサービスまで、一貫してお客様に寄り添い、満足していただける住まいづくりを心がけています。

平屋住宅は、単なる建物ではありません。家族の絆を深め、快適で安全な暮らしを実現し、将来にわたって安心して住み続けられる「人生のパートナー」です。協同建設は、そんな特別な住まいづくりを、地域密着の強みを活かして全力でサポートいたします。

まずはお気軽にご相談ください。福岡で平屋の新築戸建て・注文住宅をお考えの方、協同建設株式会社が「本当に住みやすい家づくり」を全力でサポートします。飯塚市の本社やモデルハウス見学も随時受付中です。

協同建設とともに、あなただけの理想の平屋を実現しましょう。私たちは、お客様の夢と希望を現実にするため、これからも技術と経験を磨き続け、地域の皆様に愛される住まいづくりを続けてまいります。

 

お問い合わせ先

〒820-0013

福岡県飯塚市上三緒367-7

電話:0948-23-7151

皆様のご相談お待ちしております。

 

 

注文住宅で叶える、福岡県での理想の暮らし――協同建設株式会社がご提案する「あなたらしい家づくり」

「注文住宅 福岡県」というキーワードで家づくりを検討されている皆様へ。私たち協同建設株式会社(福岡県飯塚市)は、筑豊エリアを中心に、地域密着型で完全自由設計の注文住宅を手がけてまいりました。「注文住宅とは何か?」という基本的な疑問から、「家づくりの流れ」「人気の平屋」「土地探し」まで、福岡県で理想の住まいを実現したい方に向けて、当社の強みと家づくりの魅力をたっぷりとご紹介いたします。

注文住宅とは―「世界に一つだけ」の住まいを叶える選択

注文住宅とは、お客様のご希望やライフスタイルに合わせて、間取り・デザイン・設備などを一から自由に設計できる住宅のことです。既製品の建売住宅とは異なり、ご家族の想いや将来設計を反映した「世界に一つだけの住まい」を実現できるのが最大の魅力といえるでしょう。

協同建設では、完全自由設計を基本とし、住まう方の個性やこだわりを最大限に活かした家づくりをご提案しています。例えば「家事動線を重視した間取りにしたい」「趣味の部屋や書斎を設けたい」「将来の二世帯同居を見据えた設計にしたい」など、細かなご要望にも柔軟に対応可能です。お客様一人ひとりの生活スタイルや価値観を深く理解し、それを形にすることこそが、私たちの使命であると考えています。

近年では、働き方の多様化に伴い、在宅ワークスペースを組み込んだ設計や、家族の健康を重視した自然素材の使用、省エネルギー性能を追求したエコハウスなど、時代のニーズに応じた住まいづくりも積極的に取り組んでおります。また、お子様の成長やご家族構成の変化に対応できる可変性のある間取りなど、長期的な視点での提案も行っています。

協同建設株式会社‗内観実施工写真part1

家づくりの流れ―安心・納得のプロセスで理想をカタチに

注文住宅の家づくりは、人生における最も大きな投資の一つです。協同建設では、お客様が安心して家づくりを進められるよう、丁寧なヒアリングと分かりやすいご提案を心がけています。以下に、私たちの家づくりの流れをご紹介いたします。

1. ご相談・ヒアリング

まずはお客様のご希望やご予算、家族構成、将来のライフプランなどをじっくりとお伺いします。この段階では、どんな些細なご要望でもお聞かせください。土地探しからご相談いただくことも可能です。初回のご相談では、注文住宅についての基本的な知識や、家づくりの進め方について詳しくご説明いたします。また、お客様の現在の住まいの不満点や理想とする暮らしのイメージなども詳しくお聞きし、それらを新しい住まいに反映させるための方策を一緒に考えます。

2. 土地探し・敷地調査

ご希望のエリアや条件に合わせて土地探しをサポートします。飯塚市はもちろん、嘉麻市・田川市・直方市・宮若市など筑豊エリア全域で豊富な不動産情報をご用意しています。土地選びは家づくりの成功を左右する重要な要素です。日当たりや風通し、周辺環境、交通アクセス、将来の街の発展性なども総合的に判断してアドバイスいたします。気に入った土地が見つかりましたら、地盤調査や測量を実施し、建築に適した土地かどうかを詳しく調査いたします。

3. プランニング・お見積り

敷地条件やご要望をもとに、プロの建築士が最適なプランをご提案します。間取りや外観、設備まで細かく打ち合わせを行い、お客様に納得いただけるまで何度でもプラン修正が可能です。この段階では、3Dパースや模型を使用して、完成後のイメージを分かりやすくお伝えします。また、構造計算書や仕様書なども詳細に作成し、安全性や耐久性についても十分にご説明いたします。お見積りについても、項目ごとに詳しく内訳をお示しし、透明性の高い価格設定を心がけています。

4. ご契約・詳細設計

プランとお見積りにご納得いただいた上でご契約となります。ご契約後は、詳細な設計図面の作成や仕様決めを進めます。この段階では、キッチンやバスルームなどの設備機器の選定、壁紙や床材などの内装材の決定、照明計画や電気配線計画の詳細検討なども行います。お客様にとって使いやすく、快適な住環境を実現するため、細部にわたって丁寧に打ち合わせを重ねます。

5. 着工・上棟・現場管理

経験豊富な職人が責任を持って施工いたします。工事の進捗状況は随時ご報告し、現場見学も大歓迎です。建築現場では、品質管理と安全管理を徹底し、お客様に安心していただける施工を心がけています。上棟式などの節目には、お客様にもご参加いただき、家づくりの喜びを共有いたします。また、工事中に生じる疑問や変更のご希望などにも、可能な限り柔軟に対応いたします。

6. 完成・お引き渡し

厳格な社内検査を経て、いよいよお引き渡しとなります。お引き渡し前には、お客様立ち会いのもとで最終検査を実施し、すべてがご希望通りに仕上がっているかを確認いたします。ご入居後もアフターサービス専用チームがしっかりとサポートし、末永く安心してお住まいいただけるよう努めています。定期点検やメンテナンス、不具合への対応など、充実したアフターサービスをご提供いたします。

 

 

福岡県で人気の「平屋」―今選ばれる理由と協同建設のこだわり

近年、福岡県でも「平屋」の注文住宅が大変人気を集めています。その理由として、ワンフロアで生活が完結するため家事動線が短く効率的であること、バリアフリーで将来も安心して住み続けられること、家族の気配を常に感じられる安心感があることなどが挙げられます。

協同建設では、平屋のモデルハウスも公開中です。例えば、4LDK+ロフト付きの平屋や、木の温もりを活かした開放的なリビング、勾配天井や中庭を取り入れた設計など、さまざまな平屋プランをご体感いただけます。平屋の魅力は、なんといっても開放感と機能性の両立にあります。天井を高く設定することで縦の空間を有効活用し、圧迫感のない居住空間を実現できます。

また、福岡の気候や風土を十分に考慮し、高断熱・高気密・耐震性に優れた構造を標準採用しています。夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいを実現し、年間を通じて光熱費の削減にも貢献します。平屋は二階建てに比べて構造的に安定しており、地震などの自然災害に対する安全性も高いという特徴があります。

さらに、平屋は庭との一体感を演出しやすく、ウッドデッキやテラスを設けることで、室内と屋外の境界を曖昧にした開放的な暮らしを楽しむことができます。ガーデニングやバーベキューなど、屋外でのアクティビティも気軽に楽しめるのも平屋の大きな魅力の一つです。

協同建設株式会社‗平屋建て実施工例

土地探しから家づくりまで―地域密着の強みを活かしたトータルサポート

注文住宅における第一歩は「土地探し」です。協同建設は、飯塚市を中心に筑豊エリアの土地・分譲地情報を豊富に保有し、お客様のご希望に合った土地探しを全力でサポートします。

土地選びでは、日当たりや地盤の強度、周辺環境、交通アクセス、教育施設や商業施設への利便性、将来の資産価値まで総合的にアドバイスいたします。特に地域密着で長年事業を続けている当社だからこそ分かる、地域の特性や将来性についても詳しくお伝えできます。ご希望の土地が見つかりましたら、専門の調査員による敷地調査を実施し、最適なプランニングにつなげます。

筑豊エリアは、自然環境に恵まれながらも都市部へのアクセスが良好で、子育て世代からシニア世代まで幅広い層に支持されている地域です。また、土地価格も比較的リーズナブルで、理想の住まいを実現しやすい環境が整っています。私たちは、そんな筑豊エリアの魅力を熟知し、お客様にとって最適な立地をご提案いたします。

土地の法的制約や建築基準法に関する規制についても、専門知識を持つスタッフが詳しくご説明し、建築可能な建物の規模や用途についても事前にお伝えします。これにより、土地購入後にトラブルが生じることを未然に防ぎ、スムーズな家づくりを実現しています。

協同建設の強み―地域No.1の実績と安心のアフターサービス

協同建設株式会社は、1972年の創業以来、地域密着で家づくりを続け、2006年から着工実績No.1(筑豊エリア)を誇っています。半世紀以上にわたって地元の皆様に愛され続けている理由は、地元の気候や地盤特性を知り尽くした設計・施工にあります。多くのお客様から厚い信頼をいただいており、その実績が私たちの誇りです。

主な特徴

多様なプランへの対応力 完全自由設計から規格住宅、平屋、輸入住宅まで幅広いプランをご用意しています。お客様のご予算やご希望に応じて、最適なプランをご提案いたします。特に、海外の住宅デザインを取り入れた輸入住宅では、アメリカンスタイルや北欧スタイルなど、個性的で魅力的な住まいを実現できます。

多様な構法への対応 ツーバイフォー工法、在来工法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、多様な構法に対応しています。それぞれの構法の特徴を活かし、お客様のご要望や敷地条件に最も適した構法をご提案いたします。構造計算も自社で行い、安全性と経済性を両立した設計を実現しています。

高性能住宅の実現 高断熱・高気密・耐震等級3相当の安心構造を標準採用しています。これにより、年間を通じて快適な室内環境を維持しながら、光熱費の削減も実現できます。また、長期優良住宅の認定取得も積極的に進めており、税制優遇や住宅ローンの金利優遇などのメリットもご享受いただけます。

充実したアフターサービス 10年保証のアフターサービスと専用メンテナンスチームを配置し、お客様の安心をサポートしています。定期点検では、建物の状態を詳しくチェックし、必要に応じてメンテナンスのご提案をいたします。24時間対応の緊急連絡体制も整えており、突発的なトラブルにも迅速に対応いたします。

モデルハウスでの体感 モデルハウス2棟を飯塚市上三緒で公開中です。実際の住み心地や設備の使い勝手を体感していただけます。週末には見学会やセミナーも開催しており、家づくりに関する様々な情報をご提供しています。

福岡県の注文住宅相場と資金計画

福岡県で注文住宅を建てる際の相場は、土地付きで平均3,550万円前後、坪単価は約103万円とされています。ただし、これらの数値は一般的な目安であり、実際の価格は立地条件や建物の仕様、規模などによって大きく変動します。土地の坪単価はエリアによって異なりますが、平均14万円前後となっています。

協同建設では、1,000万円台から建築可能なプランもご用意しており、お客様のご予算やご希望に合わせて最適なご提案をいたします。価格を抑えながらも品質を妥協しない、コストパフォーマンスに優れた住まいづくりを得意としています。

また、各種補助金制度や住宅ローン、資金計画についても専門スタッフが丁寧にサポートいたします。国や地方自治体が実施する様々な補助金制度の活用方法をご紹介し、お客様の負担軽減に努めています。住宅ローンについても、複数の金融機関と提携しており、お客様にとって有利な条件の商品をご提案できます。

無理のない資金計画を立てることで、安心して家づくりを進められるよう、ファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフがきめ細かくサポートいたします。ライフプランシミュレーションなども活用し、将来にわたって安定した住宅ローンの返済が可能かどうかを慎重に検討いたします。

お客様の声―「協同建設で建てて良かった!」

長年にわたって多くのお客様の家づくりをお手伝いしてきた中で、たくさんの喜びの声をいただいています。以下に、一部をご紹介いたします。

「初めての家づくりで不安も多かったのですが、協同建設さんは土地探しから一緒に考えてくださり、理想の平屋を実現できました。現場の職人さんも皆さん親切で、完成まで安心してお任せできました。住み始めてからも定期的にお声かけいただき、本当にありがたく思っています。」(40代ご夫婦)

「注文住宅は決めることが多くて大変でしたが、スタッフの皆さんが丁寧にアドバイスしてくださり、自分たちの想いがカタチになっていく過程がとても楽しかったです。完成した家は期待以上の仕上がりで、家族全員が大満足しています。友人が家を建てる時は、ぜひ協同建設さんを紹介したいと思います。」(30代ご夫婦)

「二世帯住宅を建てることになり、どこの会社にお願いするか悩んでいました。協同建設さんは二世帯住宅の実績も豊富で、それぞれの世帯のプライバシーを保ちながら、家族の絆も深められる素晴らしい設計をしてくださいました。おかげで、三世代が快適に暮らせています。」(50代ご夫婦)

これらのお客様の声は、私たちにとって何よりも励みになります。一棟一棟に込められたお客様の想いを大切にし、期待を上回る住まいづくりを心がけています。

モデルハウス見学・ご相談はお気軽に

協同建設本社(飯塚市上三緒)の横に、異なるスタイルのモデルハウスを2棟公開しています。実際の間取りや設備、住み心地を体感していただけます。モデルハウスでは、最新の住宅設備や建材を実際に触れて確認していただけるほか、実際の生活をイメージしながら見学していただけるよう、家具や小物もコーディネートしています。

土地探しや資金計画のご相談も随時受け付けています。平日はもちろん、土日祝日も営業しておりますので、お忙しい方でもお気軽にお越しください。事前にご連絡いただければ、専門スタッフがじっくりとお時間を取ってご対応いたします。

また、モデルハウス見学と合わせて、構造見学会や完成見学会なども定期的に開催しています。実際に建築中の現場や、お客様のお宅をお借りしての見学会では、より生の情報をお伝えできます。家づくりセミナーや資金計画セミナーなども開催しており、家づくりの基礎知識から最新の情報まで幅広く学んでいただけます。

 

 

協同建設が選ばれる理由――品質とサービスへのこだわり

多くの建設会社がある中で、協同建設が多くのお客様に選ばれる理由をご紹介します。

地域密着だからこその安心感

50年以上にわたって筑豊エリアで事業を続けてきた実績があります。地域の気候や風土、地盤特性を熟知し、その土地に最適な住まいづくりを提案できます。また、地元の職人や協力業者との信頼関係も厚く、品質の高い施工を実現しています。

自由度の高い設計力

完全自由設計を基本とし、お客様の個性やライフスタイルに合わせた住まいを実現します。経験豊富な建築士が、機能性とデザイン性を両立した提案を行います。また、将来のライフスタイルの変化にも対応できる可変性のある設計も得意としています。

高い施工品質

熟練した職人による丁寧な施工で、長く安心して住める家を建てます。現場管理も徹底しており、品質管理と安全管理を最優先に工事を進めています。また、定期的な社内検査により、常に高い品質を維持しています。

充実したアフターサービス

建てて終わりではなく、お住まいになってからが本当のお付き合いの始まりと考えています。定期点検やメンテナンス、急なトラブルへの対応など、専門チームが責任を持ってサポートします。

透明性の高い価格設定

お見積りは項目ごとに詳しく内訳をお示しし、追加工事についても事前にしっかりとご説明します。お客様が安心して家づくりを進められるよう、透明性の高い価格設定を心がけています。

まとめ―協同建設株式会社が「あなたらしい家づくり」を全力サポート

福岡県で注文住宅を検討されている方は、ぜひ協同建設株式会社にご相談ください。土地探しからプランニング、施工、アフターサービスまで、地域密着の強みと豊富な実績で、理想の住まいづくりをトータルサポートいたします。

「注文住宅とは何か」「家づくりの流れ」「平屋の魅力」「土地探し」――すべての疑問やご要望に、私たちが真摯にお応えします。お客様の人生に寄り添い、家族の幸せを育む住まいづくりをお手伝いすることが、私たちの使命です。

家づくりは人生の一大事業です。だからこそ、信頼できるパートナーと一緒に進めることが大切です。協同建設は、半世紀以上にわたって地域の皆様に愛され続けてきた実績と信頼で、お客様の理想の住まいづくりを全力でサポートいたします。

皆様のご来場・ご相談を、スタッフ一同心よりお待ちしております。まずはお気軽に、モデルハウス見学からお始めください。

 

協同建設株式会社
〒820-0013 

福岡県飯塚市上三緒367-7
TEL:0948-23-7151

地域密着・安心の家づくりは協同建設株式会社にお任せください!

 

 

かっこいい片流れ屋根の外観で叶える理想の住まい

福岡県飯塚市の協同建設株式会社がご提案する、洗練された一戸建て・注文住宅

片流れ屋根の外観がもたらす"かっこよさ"とは

「かっこいい片流れ屋根の外観で、理想の住まいを実現しませんか?」

近年、住宅デザインのトレンドとして注目されているのが片流れ屋根の家です。一戸建てや注文住宅、平屋、2階建てなど、さまざまな住宅スタイルにマッチし、個性と機能性を兼ね備えた外観が多くの方から支持されています。

片流れ屋根は、屋根面が一方向に傾斜しているシンプルな形状が特徴です。この直線的なフォルムが、現代的でスタイリッシュな印象を与え、住宅全体を引き締めて見せてくれます。従来の三角屋根や寄棟屋根とは異なる、洗練された美しさを演出できるのが片流れ屋根の大きな魅力といえるでしょう。

片流れ屋根が選ばれる理由

1. 洗練されたデザイン性

片流れ屋根の最大の魅力は、その"かっこいい"外観にあります。シンプルながらも個性的なフォルムは、周囲の住宅と差をつけたい方にぴったりです。一戸建てや注文住宅で「自分らしさ」を表現したい方から高い支持を得ています。

建物全体のシルエットがすっきりとし、モダンでスタイリッシュな印象を与えるため、都市部の住宅地でも映える外観を実現できます。また、シンプルな形状ゆえに、外壁材や色彩の選択次第で、さまざまなテイストの住宅に仕上げることが可能です。

2. 平屋・2階建てどちらにもフィット

片流れ屋根は平屋住宅にも2階建て住宅にも柔軟に対応できる万能性を持っています。平屋の場合は水平ラインが強調され、開放感のある外観になります。一方、2階建ての場合は縦のラインが際立ち、シャープで印象的な外観を演出できます。

平屋では屋根の傾斜を活かした高天井空間の創出が可能で、2階建てでは屋根裏空間の有効活用により、ロフトや収納スペースを確保できるなど、それぞれの建物形態に適したメリットを生かせます。

3. 間取りの自由度が高い

片流れ屋根は構造がシンプルなため、室内空間の設計自由度が高いのも特徴です。高天井やロフト、吹き抜けなど、個性的な間取りを実現しやすく、家族構成やライフスタイルに合わせた注文住宅づくりに最適です。

従来の複雑な屋根形状では制約が多かった天井高や空間の連続性も、片流れ屋根なら自由に設計できます。これにより、開放的で居心地の良い住空間を創り出すことができるのです。

片流れ屋根のメリット

デザイン性

直線的でスタイリッシュな外観が際立ち、現代的で洗練された住宅を実現できます。建物全体のバランスが良く、街並みに調和しながらも個性を主張できる外観デザインが魅力です。

採光性

屋根の高い位置に窓を設置しやすく、自然光をたっぷりと室内に取り込めます。特に北側斜線制限のある敷地でも、南側の高い位置に窓を設けることで、明るく開放的な室内環境を実現できます。

省エネ・エコ

太陽光パネル設置に最適な屋根角度を確保しやすく、環境に配慮した住宅づくりが可能です。屋根面積も大きく確保できるため、多くの太陽光パネルを設置でき、エネルギー効率の高い住宅を実現できます。

メンテナンス性

雨水が一方向に流れやすく、屋根の劣化リスクを低減できます。排水経路がシンプルなため、雨漏りのリスクも最小限に抑えられ、長期にわたって安心して暮らせる住宅となります。

間取りの自由度

ロフトや吹き抜けなど、多彩な空間設計が可能です。屋根の傾斜を活かした天井高の変化により、空間に奥行きと変化を生み出し、より豊かな住空間を創造できます。

協同建設株式会社‗平屋建て実施工例

福岡県飯塚市で叶える、片流れ屋根の一戸建て・注文住宅

協同建設株式会社は、福岡県飯塚市を中心に地域密着で家づくりを行っております。片流れ屋根の外観を活かした一戸建てや注文住宅、平屋、2階建ての施工実績も豊富で、お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。

地域の気候や風土を熟知した当社だからこそ、福岡県の環境に適した片流れ屋根住宅を設計・施工できます。夏の暑さや冬の寒さ、台風などの自然災害にも配慮した、安全で快適な住まいづくりを心がけております。

施工事例紹介

平屋の片流れ屋根住宅

開放的なリビングとつながるウッドデッキ、勾配天井による広々とした空間設計が魅力的な住宅です。間取りは家族の動線を重視し、生活しやすいレイアウトを実現しました。

LDKは天井高4メートルの開放的な空間とし、大開口のサッシからウッドデッキへとつながる一体感のある設計としています。勾配天井により空間に変化を持たせ、住む人の心を豊かにする住環境を創り出しました。

2階建ての片流れ屋根住宅

シャープな外観が街並みに映えるデザインの住宅です。2階リビングやロフトスペースなど、片流れ屋根ならではの間取りを採用し、限られた敷地を最大限に活用した住宅となっています。

1階には個室と水回りを配置し、2階には大空間のLDKを設けることで、プライバシーを確保しながらも家族が集まる場所を開放的に設計しました。ロフトスペースは書斎や趣味の部屋として活用でき、多目的に使える空間として人気です。

注文住宅ならではの自由な間取り設計

注文住宅の醍醐味は、やはり間取りの自由度にあります。片流れ屋根の構造を活かせば、以下のような多彩な空間設計が可能です。

吹き抜けリビングで開放感を演出

屋根の高さを活かした吹き抜けリビングは、開放感あふれる住空間を実現します。高い天井により視覚的な広がりを感じられ、家族が自然と集まる心地よい空間となります。

ロフトや小屋裏収納で空間を有効活用

片流れ屋根の傾斜を利用したロフトスペースは、書斎や子供の遊び場、趣味の部屋として多目的に活用できます。また、小屋裏収納としても使用でき、季節用品や思い出の品などを整理整頓できる実用的な空間となります。

高窓や天窓で採光性アップ

屋根の高い位置に設けた高窓や天窓により、自然光を効率的に室内に取り込めます。プライバシーを保ちながらも明るい住環境を実現でき、電気代の節約にも貢献します。

家族構成やライフスタイルに合わせたゾーニング

片流れ屋根の特性を活かし、家族構成やライフスタイルに合わせた最適なゾーニングを行います。子育て世代には子供の成長に対応できる可変性のある間取りを、シニア世代にはバリアフリーを考慮した安全な住環境をご提案いたします。

片流れ屋根の外観と機能性を両立

「かっこいい」だけでなく、機能性も片流れ屋根の大きな魅力です。屋根勾配を活かした太陽光発電の設置や、雨水排水の効率化、耐風性の向上など、暮らしやすさと安心を両立できます。

また、片流れ屋根は構造的にもシンプルで合理的な設計が可能なため、建築コストを抑えながらも高い性能を実現できます。これにより、限られた予算の中でも理想の住まいを建てることができるのです。

さらに、メンテナンスのしやすさも片流れ屋根の大きなメリットです。屋根の形状がシンプルなため、定期的な点検や補修作業が効率的に行えます。これにより、長期間にわたって美しい外観と高い性能を維持できます。

協同建設株式会社‗平屋建て実施工例

 

 

よくあるご質問

Q. 片流れ屋根は雨漏りしやすいのでしょうか?

A. 適切な施工とメンテナンスを行えば、雨漏りのリスクは最小限に抑えられます。協同建設株式会社では、地域の気候に合わせた最適な屋根設計と、高品質な防水工事をご提供します。また、定期的なメンテナンスサービスも充実しており、長期間安心してお住まいいただけます。

Q. 平屋にも片流れ屋根は合いますか?

A. はい、平屋住宅にも片流れ屋根は大変人気があります。開放感と外観の美しさを両立でき、幅広い世代から支持されています。特に、バリアフリー設計を重視される方や、庭との一体感を求める方には最適な選択肢です。

Q. 間取りの自由度は高いですか?

A. 片流れ屋根は構造がシンプルなため、間取り設計の自由度が非常に高いです。ご家族のライフスタイルやご希望に合わせた多彩なプランをご提案いたします。設計段階から十分にお話を伺い、理想の住まいを実現するお手伝いをさせていただきます。

Q. 建築費用は高くなりますか?

A. 片流れ屋根は構造がシンプルなため、むしろ建築費用を抑えられる場合が多いです。複雑な屋根形状に比べて施工が効率的で、材料費も削減できます。ただし、使用する材料や設備のグレードによって費用は変動しますので、詳しくはお気軽にご相談ください。

Q. 太陽光発電は設置できますか?

A. はい、片流れ屋根は太陽光発電の設置に最適な屋根形状です。屋根の向きや角度を適切に設計することで、高い発電効率を実現できます。当社では、太陽光発電システムの設置も含めた総合的な住宅プランをご提案いたします。

協同建設株式会社が選ばれる理由

地域密着の家づくりで安心

福岡県飯塚市を中心とした地域密着の家づくりにより、地域の気候や風土に適した住宅を提供しています。地元の職人との信頼関係も厚く、高品質な施工を実現しています。

豊富な片流れ屋根住宅の施工実績

多数の片流れ屋根住宅を手がけており、蓄積されたノウハウと経験により、お客様の理想を形にします。様々なタイプの片流れ屋根住宅に対応できる技術力があります。

一戸建て・注文住宅・平屋・2階建てまで幅広く対応

お客様のご要望に合わせて、一戸建て、注文住宅、平屋、2階建てまで幅広く対応します。どのような住宅スタイルでも、片流れ屋根の魅力を最大限に活かした設計をご提案いたします。

間取り提案力とアフターサポート

お客様のライフスタイルに合わせた最適な間取りをご提案し、建築後のアフターサポートも充実しています。長期間にわたって安心してお住まいいただけるよう、全力でサポートいたします。

最新技術と伝統技術の融合

最新の建築技術と地域の伝統的な建築技術を融合させ、現代のライフスタイルに適した高性能な住宅を提供しています。省エネ性能や耐震性能にも配慮した、安全で快適な住まいづくりを心がけています。

協同建設株式会社‗平屋建て実施工例

まとめ

「かっこいい片流れ屋根の外観で、理想の住まいを実現したい」

そんな想いを、協同建設株式会社は全力でサポートいたします。福岡県飯塚市で一戸建てや注文住宅、平屋、2階建てをご検討の方は、ぜひ一度ご相談ください。間取りやデザイン、機能性まで、あなたの理想を叶える住まいづくりをお手伝いします。

片流れ屋根の住宅は、その美しい外観と高い機能性により、多くの方から愛され続けています。当社の豊富な経験と技術力により、お客様だけの特別な住まいを実現いたします。

まずはお気軽にお問い合わせいただき、片流れ屋根の魅力を実際にご体感ください。モデルハウスの見学や詳細な資料のご提供も承っております。理想の住まいづくりの第一歩を、私たちと一緒に踏み出しませんか。

 

 


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無料相談会開催中! 毎週土・日曜日に無料相談会を開催しております。片流れ屋根住宅の魅力や間取りプランについて、専門スタッフが詳しくご説明いたします。ご予約は上記連絡先まで。