田川市で"注文住宅 長期優良住宅"を実現したいとお考えの皆さまへ――協同建設株式会社からのご提案
田川市でご家族の理想を叶える家づくり。その選択肢として、今「注文住宅×長期優良住宅」が大きな注目を集めています。協同建設株式会社は飯塚市を拠点に、田川市をはじめ筑豊エリアでこれまで多くの注文住宅を手がけてまいりました。お客様の人生を支える住まい、そのための「注文住宅とは何か」「長期優良住宅の意義」「家づくりの流れ」「気になる費用・期間」「間取りの自由度」について、詳しくご紹介いたします。
注文住宅とは――理想をカタチにする自由設計
注文住宅とは、ご家族の希望・ライフスタイル・予算に合わせて、間取りや仕様を一から自由に設計できる住宅のことです。大量生産の建売住宅とは異なり、「理想の家」にこだわる方から高い支持を得ています。住まう方自身が設計に深く関わることができ、将来の家族構成や生活の変化にも柔軟に対応できる――それが注文住宅の最大の魅力です。
協同建設では、お客様のご要望を細やかにヒアリングし、プロの目線でのアドバイスを交えながら最適な設計をご提案いたします。「帰宅後すぐに手洗い場がほしい」「開放的なリビングで家族団らんを楽しみたい」「キッチンとダイニングの動線を重視したい」「将来は二世帯住宅への拡張も視野に入れたい」など、お一人おひとりのこだわりを最大限に反映いたします。
注文住宅を選ぶことで、ご家族のライフスタイルに完全に合致した住まいを実現できます。子育て世代なら安全性と機能性を重視した設計、ご夫婦お二人なら趣味を楽しむ空間を充実させた設計など、人生のステージに応じた最適な住環境をご提供いたします。
長期優良住宅――安心と資産価値を守る高品質仕様
長期優良住宅とは、国の認定基準をクリアし、耐震性能・省エネ性・維持管理・更新の容易性・居住環境・住戸面積など、多角的な品質が保証された住宅です。耐久性が高く、世代を超えて住み継げる設計であり、資産価値が長期間保たれるのが大きなメリットです。また、住宅ローンの優遇制度や税制優遇措置など、経済的にも多くの恩恵を受けることができます。
田川市や筑豊地域でも「家族の将来を考えるなら長期優良住宅」と選択される方が年々増加しています。協同建設では、構造材の選定から断熱・気密性能の向上、省エネ設備の導入まで、長期優良住宅認定を前提とした高品質仕様を標準装備しています。安心で快適な暮らしとともに、将来の資産価値維持・省エネによる光熱費削減効果も実現いたします。
長期優良住宅の具体的なメリットとして、以下が挙げられます。まず、住宅ローン控除の拡充により、一般住宅よりも大幅な減税効果が期待できます。次に、不動産取得税の軽減措置や固定資産税の減額措置により、税負担を大幅に軽減できます。さらに、フラット35Sの金利優遇や各種補助金制度の活用により、建築費用の負担軽減も可能です。
家づくりの流れ――理想の住まい完成までの丁寧なステップ
協同建設での注文住宅づくりの流れを詳しくご説明いたします。
1. ご相談・初回ヒアリング
家づくりへの想いやご予算、ご希望の間取り、ライフスタイルなど、どのような些細なことでもお気軽にご相談ください。お客様のご要望を詳しく伺い、理想の住まい像を共有いたします。
2. 敷地調査・資金計画のご提案
建築予定地の詳細な調査を実施し、地盤の状況や法的制約などを確認いたします。同時に、建築費用と資金計画をしっかりとサポート。各種補助金制度や住宅ローンの優遇制度についても詳しくご案内いたします。
3. 間取りプラン・設計打ち合わせ
経験豊富な設計士が直接お客様と打ち合わせを行い、理想の間取り・動線・設備仕様を具体的に検討いたします。長期優良住宅の基準を満たしながら、お客様のご要望を最大限反映したプランをご提案いたします。
4. 詳細見積もり・ご契約
設計内容に基づいた詳細な見積もりを提示いたします。費用の内訳や工事内容について丁寧にご説明し、ご納得いただいた上でご契約に進みます。
5. 実施設計・各種申請・工事着手
長期優良住宅認定の申請手続きや建築確認申請など、各種審査手続きをワンストップで対応いたします。着工から完成まで、品質と安全性を最重視して工事を進行いたします。
6. 完成検査・お引き渡し
工事完了後、厳格な完成検査を実施してお引き渡しいたします。10年、20年と続く充実した長期保証制度により、末永く安心してお住まいいただけます。
ご家族の夢がカタチになるその瞬間まで――協同建設が責任を持って一貫してサポートいたします。
気になる費用――透明性のある価格設定と優れたコストパフォーマンス
「注文住宅の費用は高額なのではないか」そのようなご不安をお持ちの方も多いかもしれませんが、実はそれは誤解である場合が多いのです。田川市エリアの平均的な注文住宅建築費は約3,000万円台（福岡県平均）となっており、もちろん仕様や延床面積によって変動しますが、「自由度の高さ＝コスト増加」というイメージは過去のものとなっています。
協同建設では地域密着型の工務店として、地元の熟練職人との協力関係や効率的な施工体制により、高品質でありながら適正価格でのご提供を実現しています。間取りの工夫による建築コストの最適化や、長期優良住宅仕様による将来の光熱費削減効果も含めて、総合的なコストパフォーマンスの向上を図っています。
また、資金計画の立案、住宅ローンの選定、各種補助金の活用まで、家づくりに関わる費用面のあらゆる疑問・不安について徹底的にサポートいたします。お客様にとって最適な資金調達方法をご提案し、無理のない返済計画の実現をお手伝いいたします。
長期優良住宅を選択することで、住宅ローン控除の拡充、各種税制優遇措置、補助金制度の活用などにより、初期費用の負担軽減と長期的な経済メリットの両方を実現することができます。
自由な間取り設計――家族のストーリーを紡ぐ唯一無二の空間づくり
注文住宅最大の魅力である「間取りの自由度」。協同建設では、以下のようなお客様のご要望を実現しています。
- 自然光と風が心地よく通るリビング空間：家族が自然に集まる開放的で明るいリビングの設計
- 効率的な家事動線を重視した水回り設計：キッチン、洗面、浴室の配置を最適化した機能的なレイアウト
- プライベート空間とパブリック空間の適切な区分：家族の時間と個人の時間を大切にできる間取り
- 将来の家族構成変化に対応する可変型プラン：子どもの成長や二世帯住宅への対応が可能な柔軟性のある設計
- 趣味や仕事を楽しむための専用空間：ホームオフィスや趣味室など、個性を活かした特別な空間
さらに、長期優良住宅の基準に完全適合した間取り設計や構造設計により、耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさを高次元で両立させています。永く安心してお住まいいただける、そして「我が家だけ」の個性が光る住空間をご提案しています。
間取り設計においては、お客様の現在のライフスタイルだけでなく、将来的な変化も見据えた提案を行います。子どもの独立後の夫婦二人の暮らし、親世代との同居の可能性、在宅ワークの普及への対応など、時代の変化とお客様の人生設計に柔軟に対応できる住まいづくりを心がけています。
建築期間について――計画的なスケジュール管理で安心の工程進行
注文住宅の完成までの期間は、初回相談から設計、各種申請手続き、施工、完成検査までを含めて、一般的に8か月から12か月程度が標準的な目安となります。協同建設では、熟練の現場監督による工程管理と効率的なスケジュール管理により、無駄のない適切な工期での完成を実現しています。
建築期間の内訳として、設計・申請期間に約2〜3か月、工事期間に約4〜6か月を要します。ただし、建物の規模や仕様、気候条件などにより期間は変動いたします。お客様には工事の進捗状況を定期的にご報告し、完成までのスケジュールを明確にお示しいたします。
「いつ頃から着手してどれくらいで完成するのか」「希望する入居時期に間に合わせるには」といったスケジュールに関するご質問も、お気軽にご相談ください。お客様のご都合に合わせた最適な建築スケジュールをご提案いたします。
引き渡し後のアフターサービスについても迅速な対応を心がけており、お客様に末永く安心してお住まいいただけるよう、充実した保証制度とメンテナンス体制を整えています。
協同建設の強み――地域密着×確かな技術力で実現する安心の家づくり
飯塚市を拠点として筑豊エリア全域に根ざし、田川市においても豊富な施工実績を有している協同建設。当社の強みは以下の点にあります。
地域特性を熟知した設計力：筑豊地域の気候条件、地盤特性、生活習慣に精通した設計により、この地域に最適化された住まいをご提供しています。
長期優良住宅認定への豊富なノウハウ：数多くの長期優良住宅認定実績により培われた確実な申請手続きと、基準を上回る高品質な施工技術を持っています。
ワンストップでの一貫サポート：土地探しから設計、施工、アフターサービスまで、すべてを自社で一貫して対応することで、責任の所在を明確にし、お客様にご安心いただけるサービスを提供しています。
地域密着ならではのコミュニケーション：大手ハウスメーカーにはできない、お客様との距離の近い関係性を大切にし、細やかなご要望にもきめ細かく対応いたします。
市内外から多数のご依頼をいただき、お客様の「こうしたい」「ああしたい」というご希望を、技術力と創造力でとことん実現してまいります。地域に根ざした工務店だからこそ可能な、アットホームで信頼関係に基づいた家づくりをご提供いたします。
最後に――田川市で、ご家族の未来を描く理想の家づくりを
注文住宅は「人生で最も大きな買い物」と言われます。そして長期優良住宅は、現在のご家族だけでなく、次の世代への貴重な資産となります。協同建設では、家づくりの流れ、費用、間取り、建築期間――住まいづくりに関するあらゆる疑問に誠心誠意お応えし、田川市で「世界でただひとつ」のお客様だけの住まいづくりを実現いたします。
家づくりは、単に建物を建てることではありません。ご家族の夢や希望、将来への想いを形にする大切なプロジェクトです。そのために必要なのは、お客様との深い信頼関係と、豊富な経験に裏打ちされた確かな技術力です。協同建設は、この両方を兼ね備えた地域密着型の工務店として、お客様の理想の実現に向けて全力でサポートいたします。
ご相談・モデルハウス見学・プラン作成は全て無料で承っております。まずは、お気軽にお話を聞かせてください。ご家族の理想の住まいについて、どのようなことでもお気軽にご相談いただければと思います。
お問い合わせ・会社情報
会社名： 協同建設株式会社
所在地： 福岡県飯塚市上三緒351-21
※2025年8月に本社を移転いたしました。
電話番号： 0948-23-7151
営業時間： 10:00〜17:00（定休日：水曜日）
田川市での「注文住宅×長期優良住宅」による満足度の高い家づくりを、ぜひご一緒に始めませんか。皆様の理想の住まい実現に向けて、協同建設株式会社が全力でサポートいたします。――お客様の「家族の未来」を、私たちと共に歩んでいきましょう。