注文住宅で叶える、福岡県での理想の暮らし――協同建設株式会社がご提案する「あなたらしい家づくり」
「注文住宅 福岡県」というキーワードで家づくりを検討されている皆様へ。私たち協同建設株式会社（福岡県飯塚市）は、筑豊エリアを中心に、地域密着型で完全自由設計の注文住宅を手がけてまいりました。「注文住宅とは何か？」という基本的な疑問から、「家づくりの流れ」「人気の平屋」「土地探し」まで、福岡県で理想の住まいを実現したい方に向けて、当社の強みと家づくりの魅力をたっぷりとご紹介いたします。
注文住宅とは―「世界に一つだけ」の住まいを叶える選択
注文住宅とは、お客様のご希望やライフスタイルに合わせて、間取り・デザイン・設備などを一から自由に設計できる住宅のことです。既製品の建売住宅とは異なり、ご家族の想いや将来設計を反映した「世界に一つだけの住まい」を実現できるのが最大の魅力といえるでしょう。
協同建設では、完全自由設計を基本とし、住まう方の個性やこだわりを最大限に活かした家づくりをご提案しています。例えば「家事動線を重視した間取りにしたい」「趣味の部屋や書斎を設けたい」「将来の二世帯同居を見据えた設計にしたい」など、細かなご要望にも柔軟に対応可能です。お客様一人ひとりの生活スタイルや価値観を深く理解し、それを形にすることこそが、私たちの使命であると考えています。
近年では、働き方の多様化に伴い、在宅ワークスペースを組み込んだ設計や、家族の健康を重視した自然素材の使用、省エネルギー性能を追求したエコハウスなど、時代のニーズに応じた住まいづくりも積極的に取り組んでおります。また、お子様の成長やご家族構成の変化に対応できる可変性のある間取りなど、長期的な視点での提案も行っています。
家づくりの流れ―安心・納得のプロセスで理想をカタチに
注文住宅の家づくりは、人生における最も大きな投資の一つです。協同建設では、お客様が安心して家づくりを進められるよう、丁寧なヒアリングと分かりやすいご提案を心がけています。以下に、私たちの家づくりの流れをご紹介いたします。
1. ご相談・ヒアリング
まずはお客様のご希望やご予算、家族構成、将来のライフプランなどをじっくりとお伺いします。この段階では、どんな些細なご要望でもお聞かせください。土地探しからご相談いただくことも可能です。初回のご相談では、注文住宅についての基本的な知識や、家づくりの進め方について詳しくご説明いたします。また、お客様の現在の住まいの不満点や理想とする暮らしのイメージなども詳しくお聞きし、それらを新しい住まいに反映させるための方策を一緒に考えます。
2. 土地探し・敷地調査
ご希望のエリアや条件に合わせて土地探しをサポートします。飯塚市はもちろん、嘉麻市・田川市・直方市・宮若市など筑豊エリア全域で豊富な不動産情報をご用意しています。土地選びは家づくりの成功を左右する重要な要素です。日当たりや風通し、周辺環境、交通アクセス、将来の街の発展性なども総合的に判断してアドバイスいたします。気に入った土地が見つかりましたら、地盤調査や測量を実施し、建築に適した土地かどうかを詳しく調査いたします。
3. プランニング・お見積り
敷地条件やご要望をもとに、プロの建築士が最適なプランをご提案します。間取りや外観、設備まで細かく打ち合わせを行い、お客様に納得いただけるまで何度でもプラン修正が可能です。この段階では、3Dパースや模型を使用して、完成後のイメージを分かりやすくお伝えします。また、構造計算書や仕様書なども詳細に作成し、安全性や耐久性についても十分にご説明いたします。お見積りについても、項目ごとに詳しく内訳をお示しし、透明性の高い価格設定を心がけています。
4. ご契約・詳細設計
プランとお見積りにご納得いただいた上でご契約となります。ご契約後は、詳細な設計図面の作成や仕様決めを進めます。この段階では、キッチンやバスルームなどの設備機器の選定、壁紙や床材などの内装材の決定、照明計画や電気配線計画の詳細検討なども行います。お客様にとって使いやすく、快適な住環境を実現するため、細部にわたって丁寧に打ち合わせを重ねます。
5. 着工・上棟・現場管理
経験豊富な職人が責任を持って施工いたします。工事の進捗状況は随時ご報告し、現場見学も大歓迎です。建築現場では、品質管理と安全管理を徹底し、お客様に安心していただける施工を心がけています。上棟式などの節目には、お客様にもご参加いただき、家づくりの喜びを共有いたします。また、工事中に生じる疑問や変更のご希望などにも、可能な限り柔軟に対応いたします。
6. 完成・お引き渡し
厳格な社内検査を経て、いよいよお引き渡しとなります。お引き渡し前には、お客様立ち会いのもとで最終検査を実施し、すべてがご希望通りに仕上がっているかを確認いたします。ご入居後もアフターサービス専用チームがしっかりとサポートし、末永く安心してお住まいいただけるよう努めています。定期点検やメンテナンス、不具合への対応など、充実したアフターサービスをご提供いたします。
福岡県で人気の「平屋」―今選ばれる理由と協同建設のこだわり
近年、福岡県でも「平屋」の注文住宅が大変人気を集めています。その理由として、ワンフロアで生活が完結するため家事動線が短く効率的であること、バリアフリーで将来も安心して住み続けられること、家族の気配を常に感じられる安心感があることなどが挙げられます。
協同建設では、平屋のモデルハウスも公開中です。例えば、4LDK＋ロフト付きの平屋や、木の温もりを活かした開放的なリビング、勾配天井や中庭を取り入れた設計など、さまざまな平屋プランをご体感いただけます。平屋の魅力は、なんといっても開放感と機能性の両立にあります。天井を高く設定することで縦の空間を有効活用し、圧迫感のない居住空間を実現できます。
また、福岡の気候や風土を十分に考慮し、高断熱・高気密・耐震性に優れた構造を標準採用しています。夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいを実現し、年間を通じて光熱費の削減にも貢献します。平屋は二階建てに比べて構造的に安定しており、地震などの自然災害に対する安全性も高いという特徴があります。
さらに、平屋は庭との一体感を演出しやすく、ウッドデッキやテラスを設けることで、室内と屋外の境界を曖昧にした開放的な暮らしを楽しむことができます。ガーデニングやバーベキューなど、屋外でのアクティビティも気軽に楽しめるのも平屋の大きな魅力の一つです。
土地探しから家づくりまで―地域密着の強みを活かしたトータルサポート
注文住宅における第一歩は「土地探し」です。協同建設は、飯塚市を中心に筑豊エリアの土地・分譲地情報を豊富に保有し、お客様のご希望に合った土地探しを全力でサポートします。
土地選びでは、日当たりや地盤の強度、周辺環境、交通アクセス、教育施設や商業施設への利便性、将来の資産価値まで総合的にアドバイスいたします。特に地域密着で長年事業を続けている当社だからこそ分かる、地域の特性や将来性についても詳しくお伝えできます。ご希望の土地が見つかりましたら、専門の調査員による敷地調査を実施し、最適なプランニングにつなげます。
筑豊エリアは、自然環境に恵まれながらも都市部へのアクセスが良好で、子育て世代からシニア世代まで幅広い層に支持されている地域です。また、土地価格も比較的リーズナブルで、理想の住まいを実現しやすい環境が整っています。私たちは、そんな筑豊エリアの魅力を熟知し、お客様にとって最適な立地をご提案いたします。
土地の法的制約や建築基準法に関する規制についても、専門知識を持つスタッフが詳しくご説明し、建築可能な建物の規模や用途についても事前にお伝えします。これにより、土地購入後にトラブルが生じることを未然に防ぎ、スムーズな家づくりを実現しています。
協同建設の強み―地域No.1の実績と安心のアフターサービス
協同建設株式会社は、1972年の創業以来、地域密着で家づくりを続け、2006年から着工実績No.1（筑豊エリア）を誇っています。半世紀以上にわたって地元の皆様に愛され続けている理由は、地元の気候や地盤特性を知り尽くした設計・施工にあります。多くのお客様から厚い信頼をいただいており、その実績が私たちの誇りです。
主な特徴
多様なプランへの対応力 完全自由設計から規格住宅、平屋、輸入住宅まで幅広いプランをご用意しています。お客様のご予算やご希望に応じて、最適なプランをご提案いたします。特に、海外の住宅デザインを取り入れた輸入住宅では、アメリカンスタイルや北欧スタイルなど、個性的で魅力的な住まいを実現できます。
多様な構法への対応 ツーバイフォー工法、在来工法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、多様な構法に対応しています。それぞれの構法の特徴を活かし、お客様のご要望や敷地条件に最も適した構法をご提案いたします。構造計算も自社で行い、安全性と経済性を両立した設計を実現しています。
高性能住宅の実現 高断熱・高気密・耐震等級3相当の安心構造を標準採用しています。これにより、年間を通じて快適な室内環境を維持しながら、光熱費の削減も実現できます。また、長期優良住宅の認定取得も積極的に進めており、税制優遇や住宅ローンの金利優遇などのメリットもご享受いただけます。
充実したアフターサービス 10年保証のアフターサービスと専用メンテナンスチームを配置し、お客様の安心をサポートしています。定期点検では、建物の状態を詳しくチェックし、必要に応じてメンテナンスのご提案をいたします。24時間対応の緊急連絡体制も整えており、突発的なトラブルにも迅速に対応いたします。
モデルハウスでの体感 モデルハウス2棟を飯塚市上三緒で公開中です。実際の住み心地や設備の使い勝手を体感していただけます。週末には見学会やセミナーも開催しており、家づくりに関する様々な情報をご提供しています。
福岡県の注文住宅相場と資金計画
福岡県で注文住宅を建てる際の相場は、土地付きで平均3,550万円前後、坪単価は約103万円とされています。ただし、これらの数値は一般的な目安であり、実際の価格は立地条件や建物の仕様、規模などによって大きく変動します。土地の坪単価はエリアによって異なりますが、平均14万円前後となっています。
協同建設では、1,000万円台から建築可能なプランもご用意しており、お客様のご予算やご希望に合わせて最適なご提案をいたします。価格を抑えながらも品質を妥協しない、コストパフォーマンスに優れた住まいづくりを得意としています。
また、各種補助金制度や住宅ローン、資金計画についても専門スタッフが丁寧にサポートいたします。国や地方自治体が実施する様々な補助金制度の活用方法をご紹介し、お客様の負担軽減に努めています。住宅ローンについても、複数の金融機関と提携しており、お客様にとって有利な条件の商品をご提案できます。
無理のない資金計画を立てることで、安心して家づくりを進められるよう、ファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフがきめ細かくサポートいたします。ライフプランシミュレーションなども活用し、将来にわたって安定した住宅ローンの返済が可能かどうかを慎重に検討いたします。
お客様の声―「協同建設で建てて良かった！」
長年にわたって多くのお客様の家づくりをお手伝いしてきた中で、たくさんの喜びの声をいただいています。以下に、一部をご紹介いたします。
「初めての家づくりで不安も多かったのですが、協同建設さんは土地探しから一緒に考えてくださり、理想の平屋を実現できました。現場の職人さんも皆さん親切で、完成まで安心してお任せできました。住み始めてからも定期的にお声かけいただき、本当にありがたく思っています。」（40代ご夫婦）
「注文住宅は決めることが多くて大変でしたが、スタッフの皆さんが丁寧にアドバイスしてくださり、自分たちの想いがカタチになっていく過程がとても楽しかったです。完成した家は期待以上の仕上がりで、家族全員が大満足しています。友人が家を建てる時は、ぜひ協同建設さんを紹介したいと思います。」（30代ご夫婦）
「二世帯住宅を建てることになり、どこの会社にお願いするか悩んでいました。協同建設さんは二世帯住宅の実績も豊富で、それぞれの世帯のプライバシーを保ちながら、家族の絆も深められる素晴らしい設計をしてくださいました。おかげで、三世代が快適に暮らせています。」（50代ご夫婦）
これらのお客様の声は、私たちにとって何よりも励みになります。一棟一棟に込められたお客様の想いを大切にし、期待を上回る住まいづくりを心がけています。
モデルハウス見学・ご相談はお気軽に
協同建設本社（飯塚市上三緒）の横に、異なるスタイルのモデルハウスを2棟公開しています。実際の間取りや設備、住み心地を体感していただけます。モデルハウスでは、最新の住宅設備や建材を実際に触れて確認していただけるほか、実際の生活をイメージしながら見学していただけるよう、家具や小物もコーディネートしています。
土地探しや資金計画のご相談も随時受け付けています。平日はもちろん、土日祝日も営業しておりますので、お忙しい方でもお気軽にお越しください。事前にご連絡いただければ、専門スタッフがじっくりとお時間を取ってご対応いたします。
また、モデルハウス見学と合わせて、構造見学会や完成見学会なども定期的に開催しています。実際に建築中の現場や、お客様のお宅をお借りしての見学会では、より生の情報をお伝えできます。家づくりセミナーや資金計画セミナーなども開催しており、家づくりの基礎知識から最新の情報まで幅広く学んでいただけます。
協同建設が選ばれる理由――品質とサービスへのこだわり
多くの建設会社がある中で、協同建設が多くのお客様に選ばれる理由をご紹介します。
地域密着だからこその安心感
50年以上にわたって筑豊エリアで事業を続けてきた実績があります。地域の気候や風土、地盤特性を熟知し、その土地に最適な住まいづくりを提案できます。また、地元の職人や協力業者との信頼関係も厚く、品質の高い施工を実現しています。
自由度の高い設計力
完全自由設計を基本とし、お客様の個性やライフスタイルに合わせた住まいを実現します。経験豊富な建築士が、機能性とデザイン性を両立した提案を行います。また、将来のライフスタイルの変化にも対応できる可変性のある設計も得意としています。
高い施工品質
熟練した職人による丁寧な施工で、長く安心して住める家を建てます。現場管理も徹底しており、品質管理と安全管理を最優先に工事を進めています。また、定期的な社内検査により、常に高い品質を維持しています。
充実したアフターサービス
建てて終わりではなく、お住まいになってからが本当のお付き合いの始まりと考えています。定期点検やメンテナンス、急なトラブルへの対応など、専門チームが責任を持ってサポートします。
透明性の高い価格設定
お見積りは項目ごとに詳しく内訳をお示しし、追加工事についても事前にしっかりとご説明します。お客様が安心して家づくりを進められるよう、透明性の高い価格設定を心がけています。
まとめ―協同建設株式会社が「あなたらしい家づくり」を全力サポート
福岡県で注文住宅を検討されている方は、ぜひ協同建設株式会社にご相談ください。土地探しからプランニング、施工、アフターサービスまで、地域密着の強みと豊富な実績で、理想の住まいづくりをトータルサポートいたします。
「注文住宅とは何か」「家づくりの流れ」「平屋の魅力」「土地探し」――すべての疑問やご要望に、私たちが真摯にお応えします。お客様の人生に寄り添い、家族の幸せを育む住まいづくりをお手伝いすることが、私たちの使命です。
家づくりは人生の一大事業です。だからこそ、信頼できるパートナーと一緒に進めることが大切です。協同建設は、半世紀以上にわたって地域の皆様に愛され続けてきた実績と信頼で、お客様の理想の住まいづくりを全力でサポートいたします。
皆様のご来場・ご相談を、スタッフ一同心よりお待ちしております。まずはお気軽に、モデルハウス見学からお始めください。
協同建設株式会社
〒820-0013
福岡県飯塚市上三緒367-7
TEL：0948-23-7151
地域密着・安心の家づくりは協同建設株式会社にお任せください！