注文住宅 福岡で理想の暮らしを叶える―協同建設（株）がご提案する「おしゃれ」で「安心」な家づくり
福岡で注文住宅をご検討中の皆様、こんにちは。私たち協同建設株式会社は、福岡県飯塚市を拠点として、地域密着型の工務店として多くのお客様の理想の住まいづくりをサポートしてまいりました。新築一戸建ての注文住宅から分譲地のご案内、リフォーム、設計施工管理まで、住まいに関する幅広いご要望にお応えしております。
本記事では、「注文住宅 福岡」というキーワードを中心として、家づくりの相場や土地探しのポイント、工務店ならではの強み、おしゃれなデザイン提案、そして協同建設（株）をおすすめできる理由まで、詳しくご紹介いたします。福岡での注文住宅をお考えの方に、少しでもお役に立てれば幸いです。
福岡で注文住宅を建てる魅力
福岡県は、都市としての利便性と自然の豊かさを兼ね備えた、全国でも人気の高いエリアです。交通網が発達し、商業施設や医療機関も充実している一方で、山や海などの自然環境にも恵まれています。近年は人口増加も続いており、住みやすさや子育て環境の良さから、マイホームを検討するご家族が増加傾向にあります。
注文住宅の最大の魅力は、ライフスタイルや家族構成、将来設計に合わせて「自分たちらしい住まい」を実現できることです。既存の住宅とは異なり、間取りから外観デザイン、内装の仕様まで、すべてをお客様のご希望に合わせてカスタマイズできます。福岡という恵まれた立地で、理想の住まいを手に入れることができるのは、人生における大きな財産となるでしょう。
また、福岡県内には多くの工務店やハウスメーカーが存在しており、選択肢が豊富であることも魅力の一つです。それぞれに特色や強みがあるため、お客様のニーズに最も適した建築会社を選ぶことができます。
注文住宅の相場と予算の考え方
注文住宅を建てる際に最も気になるのが「相場」ではないでしょうか。福岡県内の注文住宅の坪単価は、工務店やハウスメーカー、仕様によって大きな幅がありますが、協同建設（株）ではお客様のご予算に応じた柔軟なご提案を行っております。例えば、33坪の4LDKの場合、建物本体価格は1,980万円からが一つの目安となります。
しかし、注文住宅の総費用には、建物本体工事費だけでなく、様々な項目が含まれることを理解しておく必要があります。主な費用項目としては、付帯工事費（外構工事、給排水工事、地盤改良工事など）、設計・申請費用、諸経費（登記費用、住宅ローン手数料、火災保険料など）、そして土地取得費用が挙げられます。
特に土地の価格については、エリアや立地条件によって大きく異なります。福岡市内や人気の高いエリアでは土地価格が上昇傾向にあるため、土地探しの段階から予算配分をしっかりと計画することが重要です。総予算を決めた上で、土地代と建物代のバランスを適切に取ることが、理想の注文住宅を実現するための第一歩となります。
予算計画を立てる際は、将来的なメンテナンス費用や税金なども考慮に入れることをおすすめします。長期的な視点で資金計画を立てることで、安心して住み続けることができる住まいとなるでしょう。
土地探しのポイントとおすすめの進め方
理想の注文住宅を実現するためには、まず適切な「土地探し」が欠かせません。福岡市内やその近郊では土地の流通が活発である一方で、人気エリアでの土地確保が難しいケースも増えています。そのため、効率的で戦略的な土地探しが重要となります。
土地探しの主な方法としては、インターネットでの不動産情報検索、不動産会社への相談、工務店やハウスメーカーへの相談、実際に希望エリアを歩いて探す現地調査などがあります。それぞれにメリットがあるため、複数の方法を組み合わせて行うことが効果的です。
土地選びの際に重視すべきポイントは多岐にわたります。立地条件では、最寄り駅からの距離、商業施設や学校への近さ、周辺環境の静けさや安全性などを確認する必要があります。また、土地の形状や向き、道路との接道状況、上下水道やガスなどのインフラ整備状況も重要な要素です。
法的な制限についても事前に確認しておくことが大切です。建蔽率や容積率、高さ制限などの建築基準法による規制、用途地域による制限、その他の条例による規制などを理解しておくことで、理想の家を建てられるかどうかを判断できます。
協同建設（株）では、地域に密着したネットワークを活かし、飯塚市を中心として福岡市近郊、北九州市近郊、筑豊エリアまで幅広く土地情報をご案内しております。土地の相場や周辺環境、将来性についても豊富な経験に基づいて詳しくご説明し、お客様のご要望に最適な土地探しを全力でサポートいたします。
工務店とハウスメーカーの違い―地元工務店の強み
注文住宅を建てる際、「工務店」と「ハウスメーカー」のどちらに依頼するか迷われる方も多いのではないでしょうか。両者にはそれぞれ異なる特徴と強みがあるため、お客様のニーズに合わせて選択することが重要です。
工務店の最大の強みは、地域密着型のきめ細やかな対応と、高い設計の自由度にあります。地元の気候風土や地域特性を熟知しているため、その土地に最適な住まいを提案できます。また、規模が比較的小さいことから、お客様一人ひとりとじっくり向き合い、細かなご要望にも柔軟に対応することが可能です。
一方、ハウスメーカーは全国展開による規模のメリットを活かし、標準化されたシステムや豊富な商品ラインナップを提供しています。品質の安定性や工期の短縮、アフターサービスの充実などが強みとされています。
協同建設（株）は、飯塚地区で実績棟数ナンバーワンのビルダーとして、多くのお客様から信頼をいただいております。地元ならではの詳細な土地情報の提供、気候風土に合わせた最適な家づくりの提案、建築後も長期間にわたる充実したアフターサービスなど、長く安心して暮らしていただける住まいをお届けしています。
地域密着型の工務店である当社では、お客様との距離が近く、建築中はもちろん、完成後も気軽にご相談いただける関係性を大切にしています。何か困ったことがあれば、すぐに駆けつけてサポートできる体制を整えているのも、地元工務店ならではの安心感です。
「おしゃれ」な注文住宅を叶えるデザイン提案
「せっかく注文住宅を建てるなら、おしゃれで個性的な家にしたい！」というご要望は、多くのお客様からいただきます。住まいは家族が長い時間を過ごす大切な空間であり、同時に個性やライフスタイルを表現する場でもあります。
協同建設（株）では、ツーバイフォー工法や在来工法、鉄骨造・RC造など多様な工法に対応しており、外観・内装ともにデザイン性の高い注文住宅を数多く手がけております。お客様のご要望やライフスタイルに合わせて、最適な工法とデザインをご提案いたします。
外観デザインでは、シンプルで洗練されたモダンスタイル、温かみのあるナチュラルスタイル、重厚感のある和風モダン、海外の住宅を思わせる輸入住宅風など、様々なテイストに対応可能です。周辺環境との調和を考慮しながら、お客様の個性が光る外観をデザインいたします。
内装においても、リビングの吹き抜けによる開放感の演出、小上がりの和室でくつろぎ空間の創出、ロフト付き寝室での空間の有効活用、オープンキッチンでの家族とのコミュニケーション促進など、機能性とデザイン性を兼ね備えたご提案を行っています。
当社のモデルハウスでは、木の温もりを感じられる輸入住宅風のデザインやスタイリッシュな外観など、実際の住まいで様々なアイデアをご体感いただけます。間取りや仕様もお客様ごとに完全オーダーメイドでカスタマイズできるため、世界に一つだけの「おしゃれなマイホーム」を実現することができます。
協同建設（株）が「おすすめ」な理由
協同建設（株）は、以下のような多くの強みにより、お客様から高い評価をいただいております。
地域密着の安心感として、飯塚市を中心とした地元での長年の実績があります。土地探しから設計・施工・アフターサービスまで、すべてをワンストップで対応できる体制を整えており、お客様にとって窓口が一つで済む利便性があります。地域の特性を熟知しているため、その土地に最適な住まいづくりをご提案できます。
高いデザイン力については、おしゃれな外観デザインや機能的で美しい内装、そして暮らしやすさを重視した間取り提案が多くのお客様から好評をいただいております。経験豊富な設計スタッフが、お客様のライフスタイルや好みを詳しくお聞きし、それを形にする技術力を持っています。
柔軟な予算対応では、坪60万円台からという相場に合わせた価格設定により、幅広いご予算に対応可能です。お客様の資金計画に合わせて、最適なプランをご提案し、無理のない家づくりをサポートいたします。コストパフォーマンスの高い住まいを実現できるのも、当社の大きな特徴です。
多様な工法・技術力として、ツーバイフォー工法、在来工法、鉄骨造など幅広い工法に対応しており、お客様のご要望や土地の条件に最適な工法を選択できます。また、耐震性・断熱性にも優れた住まいを提供することで、安全で快適な暮らしを実現しています。
モデルハウス見学の機会では、飯塚市本社横に2棟のモデルハウスを常時公開しており、平屋・2階建てなど異なるタイプの住まいを実際にご体感いただけます。図面だけでは分からない空間の広がりや質感、住み心地を確認していただけます。
アフターサービスの充実については、住まいをお引き渡しした後も長く安心して暮らしていただけるよう、定期点検やメンテナンス、修理対応などの充実したアフターサービス体制を整えています。地域密着だからこそ実現できる、迅速で丁寧な対応を心がけています。
住まいの性能と快適性への取り組み
現代の注文住宅において、デザイン性だけでなく住宅性能も重要な要素となっています。協同建設（株）では、お客様が安全で快適に暮らせる住まいを実現するため、様々な性能向上に取り組んでおります。
耐震性能については、地震大国である日本において最も重要な要素の一つです。当社では、建築基準法を上回る耐震等級の確保を目指し、構造計算に基づいた安全な住まいを提供しています。地震に強い基礎工事から、適切な構造材の選定まで、総合的な耐震対策を実施しています。
協同建設で建てる新築住宅は、全棟耐震等級3等級を標準としております。
断熱性能においては、福岡の気候特性を考慮した最適な断熱材の選定と施工を行っています。夏の暑さや冬の寒さから家族を守り、一年を通じて快適な室内環境を維持できる住まいを実現します。また、優れた断熱性能は冷暖房費の削減にも貢献し、経済的なメリットももたらします。
協同建設で建てる新築住宅は、全棟ZEH仕様を標準としております。
気密性能については、隙間風の侵入を防ぎ、室内の温度や湿度を適切に管理できる住まいを提供しています。気密性の向上により、冷暖房効率が高まり、快適性と省エネ性の両立を実現しています。
協同建設で建てる新築住宅は、全棟C値0.5以下を標準としております。
換気システムでは、健康的な室内環境を維持するため、適切な換気計画を立てています。24時間換気システムの導入により、常に新鮮な空気を取り入れ、湿気やにおいの問題を解決しています。
資金計画とローンサポート
注文住宅を建てる際、多くのお客様が住宅ローンを利用されます。協同建設（株）では、お客様の資金計画をサポートし、最適な住宅ローンの選択をお手伝いしております。
住宅ローンには、銀行ローン、信用金庫ローン、フラット35など様々な種類があり、それぞれに金利タイプや返済条件が異なります。当社では、お客様の収入状況やライフプランに合わせて、最適なローン商品をご提案いたします。
また、住宅ローンの事前審査から本審査までの手続きもサポートし、スムーズな資金調達を実現します。初回の相談から住宅完成まで、資金面での不安を解消し、安心して家づくりを進めていただけるよう全力でサポートいたします。
モデルハウス見学と無料相談のご案内
協同建設（株）では、飯塚市上三緒の本社横にて、異なるタイプのモデルハウスを常時公開しております。実際の住まいで木の温もりやおしゃれなデザイン、暮らしやすさを体感していただけますので、ぜひお気軽にご来場ください。
モデルハウスでは、間取りの工夫や収納アイデア、最新の住宅設備などを実際にご確認いただけます。また、当社のスタッフが常駐しており、家づくりに関するご質問やご相談にその場でお答えいたします。
土地探しのご相談、資金計画の立て方、間取りプランの検討など、家づくりに関する無料相談も随時承っております。初めての家づくりで不安を感じていらっしゃる方も、専門スタッフが丁寧にサポートいたしますので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。
相談は完全予約制となっており、お客様のスケジュールに合わせて柔軟に対応いたします。土日祝日の対応も可能ですので、平日お忙しい方もご安心ください。
まとめ―福岡で理想の注文住宅を実現するなら協同建設（株）へ
注文住宅は、人生で最も大きな買い物の一つです。だからこそ、信頼できる工務店とともに、じっくりと理想の住まいをかたちにしていくことが重要です。協同建設（株）は、福岡・飯塚エリアにおいて「おしゃれ」で「安心」な注文住宅を、お客様のご予算に合わせて柔軟にご提案いたします。
当社では、土地探しから設計・施工、そしてアフターサービスまで、地域密着の工務店ならではのきめ細やかなサポートを提供しています。お客様の夢のマイホームづくりを実現するため、経験豊富なスタッフが全力でお手伝いいたします。
福岡県での注文住宅をお考えの皆様には、まずはモデルハウス見学や無料相談から始めていただくことをおすすめします。実際に住まいを体感し、専門スタッフと直接お話しいただくことで、理想の住まいのイメージがより具体的になることでしょう。
家づくりは、単に建物を建てることではありません。そこで過ごす家族の幸せな時間を創造することです。協同建設（株）は、お客様の豊かな暮らしの実現を全力でサポートし、末永くお付き合いできる関係を築いていきたいと考えております。
お問い合わせ先
協同建設株式会社
住所：〒820-0013 福岡県飯塚市上三緒367-7
電話番号：0948-23-7151
営業時間：8:00～17:00（モデルハウス休館日：水曜日）
飯塚地区実績棟数ナンバーワンの協同建設（株）が、皆様の理想の住まいづくりを全力でサポートいたします。皆様のご来場・お問い合わせを心よりお待ちしております。