街歩き大家のク～です。
1号物件で、クロスが剥がれていました。
色々、相談にのって頂き、ありがとうございます。
居住中のリフォームは大変です。
大工さんに連絡して、対策を相談・検討しました。
クロスを貼った時に、壁の状態をメモしてあったので、
ベニヤの枚数も概算出してもらえました。
1回採寸に行って（1時間くらい？）…
1日かけて下地を貼ってもらい…
翌日、私がクロスを貼るかな。
■ 下地にクロスを貼る場合
ベニヤの場合は、タイプワンを使うと、アクが出にくい。
石膏ボードの方が、クロスを貼るのにはベスト。でも、居住中なので作業性が悪い。
それは、お任せすることにしました。
■ 簡易な補修
簡単なのは、剥がれたクロスを貼ること。
クロスのりや木工用ボンドなど、水性の接着剤では付かないそうです。
油性じゃなきゃダメだとか。
ベストは、コーキングのシリコン（クリア）で、塗装できるもの。1本1000円くらい。
変成シリコンなのかな？
普通のシリコンは、塗装がのらないから汎用性が低い（？）
1本300円くらいのシリコンでも接着は可能。
■ モルモル
こちらも、少し考えましたが、アクが出ると聞きましたし、
養生が大変そうなので、今回は止めておきます。
■ 結末…
そんなことを踏まえて、入居者さんに連絡したところ…
入院することになったそうなのです…。
元気になるための入院だそうですが、心配です。
工事は、今回は見送ります。
今のところ、困ってはいないですし…
ご自身で、直してみようと思っているとのことでした。
直すのが難しかったり、もっと剥がれてきたりしたら、
直しますので連絡をくださいと、お伝えしました。