ごら夫が書きます。
週末近所のモデルハウスフェアに行ってきました。
地元の住宅工務店や、大和ハウスなどのメーカー約10社がそれぞれ1邸ずつ建築し、同時にモデルハウスの販売も行っておりました。
8カ月間フェアをしており、この土日が最後の展示でした。
ごら夫の目的は大和ハウス。
株式への投資対象の調査としてね。
ですが結局、3人の子どもがじっとしていられるはずもなく、
地元の工務店の2棟しか見学はできませんでした。
気になったのはお値段。
だいたい3500万円から4000万円程度の販売をしているようでした。
ちなみに帰宅後ネットで調査すると土地代は1,000万円程度と推察できました。
ここからシミュレーションです。ローンを組んだらどれくらいのお金が必要か。
もし自分が借りるとしたら今ならローンは固定で借ります。
フラット35の金利は1.76%。
仕事に何かあった時のことを考えボーナス払いはなし。
返済期限は30年とします。
3500万円の家を500万円頭金を用意して3000万円のローンを組むと
月々の返済額は107,320円
ローンの総返済額は3,863万円
3,500万円の家を手に入れるのに
頭金を入れると4,363万円の負担ですね。
ちなみに35年ローンだと
4,520万円！
よし、銀行株を買おう！！