こんにちは
整体サロンクレアの近藤真由です
これからしばらく(アメブロはいつもですが)
全く整体と関係無いブログが続きます（笑）
これからお家を建てようと思っている方には
参考になるかもしれません
もう、新築に住んでいる方は
そう言う考え方もあるんだーっと
優しく見守っていただけるとありがたいです🙇♀️
最初にお伝えしたいのですが
家作りが初めてのど素人が書くブログです！
間違った事も書くと思います🙇♀️
参考にするかは自己責任でお願いします🙇♀️
今日はハウスメーカー選びから
お話ししたいと思います
2024年5月にセキスイハイムで契約を
結んだ我が家ですが
ハウスメーカー選びも色々なメーカーを
見ました
我が家のお家作りの優先順位は
①鼎の土地であること
②耐震性を考えて鉄骨で建てる
③土地が整体サロンクレアを併設できる環境であること
の3点でした
②と③は夫婦の希望ですが
①は主人の強い希望です
子供達を母校に通わせたいと言う夢が
あったようです
(正直私はどこでも良かった
)
優先順位はハッキリしていたのですが
まず、ここで大きな失敗をしました
それは
予算の事を考えてなかった❗️
自分で書いててバカ過ぎるなと
ビックリしております（笑）
何回目かの打ち合わせでは主人がうっかり
予算ではなく
「住宅ローンの借入可能額」を
言ってしまいました
しかも我が家はペアローンです
最終的には借入可能額はハウスメーカーにも
伝わるので良いのですが
予算を伝えておりませんでした
よく言われるフレーズですが
借入可能額が返済可能額ではないんですよ！
無理の無いゆとりのある返済額は
手取り月収の20%以下です
途中までそんな事も知らずに
家づくりをしておりました
そして25%を超えると
生活を圧迫してきます
テストには出ませんが
人生設計において最重要項目の一つですので
よく覚えておいてくださいキリッ
予算も決まらないまま始まった
ハウスメーカー選び。
タイトルにもあるように
結果
ハウスメーカーはセキスイハイムにしましたが
色々あって鉄骨から木造になりました
その話はまた後日…笑
我が家が見に行ったメーカーは
・セキスイハイム
・トヨタホーム
・ミサワホーム
・クレバリーホーム
・某ハウスメーカー
の5つです
色々見ましたが初動時は鉄骨希望だったので
セキスイハイムかトヨタホームの二択でした
名前を出すと営業妨害になるので伏せますが
某ハウスメーカーはヒドかったです
完成見学会の時にデスクに座らされて
いきなり
「銀行でいくら借りられるか調べてみましょう！」
と、言われました
え？まだこのメーカーで建てるって決まってないし、なんでこんなグイグイ来るの？てか、いきなりお金の話？理想のお家の話は？
と、思って不信感だらけでした。
しかも完成見学会で見たお家…
めちゃくちゃ住みにくそうでした
(すみません
これは悪口です)
しかも後から知ったのですが
住宅ローンの仮審査は何回もすると
信用度が下がるので良く無いみたいです
建てる予定でもないメーカーのために
仮審査はしちゃダメです
相見積もりなら3社までオッケーだそうです
ぜひ調べてみてください
いきなり銀行の話をしてくるメーカーさんは
危険です
押しに弱い人だったら
そのままズルズル契約しちゃうと思います
気をつけてください
トヨタホームかセキスイハイムかで
迷った我が家ですが
セキスイハイムに決めた1番の理由は
土地情報がダントツで多かったところです
整体院を併設したいと話したら
何件も土地情報を出してくれました
ネットに出る前の情報が
たっぷりありました
そして、担当についてくれた営業さんが
とっても良い人でした
めちゃくちゃ特殊でややこしい注文を言う私に
頭を悩ませながら
全力で答えてくれました
そして、できない事はできないと
はっきり言ってくれる方でした
ハウスメーカーさんが
できない事をできると言ってしまい途中で
盛大にモメる話も聞いた事があります
みなさまもお気をつけください
そして、もう一つ決め手になった事が
無知な状態で
やりたい事を詰め込んだ
セキスイハイムの家の見積もりが
バカ高かった事です
最初モリモリの我が家は
鉄骨二階建て56坪で5,600万と言われました
56坪！大豪邸！
5,600万は土地代含めず、家だけでですよ？
たっか！！
坪単価など色々調べていたので
まぁ、そうなるよなー
と感じていました
しかも56坪の家なんて
全く現実的じゃないですし
同じ感じの間取りでトヨタホームで
見積もりを出してもらったら
4,000万と言われました
率直に4,000万じゃ建たないだろうなー
と思いました
最初が高ければ理想を減らすだけで良いのですが
最初から安いと、打ち合わせの度に
値段がどんどん上がっていく未来が見えました
それは避けたい
そして、トヨタホームで
我が家についてくれた営業さんが
紳士的でとても良い人だったのですが
微妙に話が噛み合わなかった
ごめんなさい
トヨタホームは耐震性も安心ですし
家も素敵でした
話が合う営業マンもきっといます
しかしながら
我が家はセキスイハイムとの相性が
良かったです
よく営業マンとの相性が大切だと言われますが
本当にその通りです
だって…
家作り…
めちゃくちゃ大変ですよ？笑
そんな感じでハウスメーカーは
セキスイハイムに決まりました
次回は家作りで重視した事を
書きたいと思います
読んでくださってありがとうございます
身体がしんどいのに
このブログに辿り着いた方は
申し訳ありません
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