宝塚市K邸で室内リフォームを着工しました。
宝塚市K邸(鉄筋コンクリート造一戸建住宅)にて室内のリフォームを着工しました。
これより、リフォーム工事の進捗を紹介してゆきます。
主な概要は、現在の応接室を主寝室に改造して新たな客室は、応接室の奥に設置されている離(はなれ)の和室を使用されることになりました。そのため主寝室の横に廊下を新設して、お客様を奥の離の間に誘導します。
また玄関ホール奥に階段があり老朽化がすすんでいることと離への廊下がその階段の横になることにより新たに階段も架け替えを行います。
現在の応接室。壁面と枠材見切り材に桜の木を使用して贅沢な内装になっています。出来る限り桜の木を再利用できるようにリフォームをすすめてゆきます。
応接室の全景です。奥の手前に新しい廊下を造ります。かなり広い部屋なので
廊下を間仕切っても十分セミダブルベッドを２台置くことが出来ます。
現在の階段です。この階段の奥が廊下の入口になります。
新しい階段もオープン階段となります。
次回は、解体工事を紹介します。
外壁塗装工事完了
外壁塗装工事完了
３階ﾊﾞﾙｺﾆｰ防水完了
外壁の塗装工事も足場を解体して無事に完了しました。
外壁の上部は、淡いアイボリー。下部は、くすんだピンクです。
外壁上塗り(仕上げ)完了です。■上部外壁■
外壁上塗り(仕上げ)完了です。■下部外壁■
外壁上塗り(仕上げ)完了です。■玄関と庇屋根■
外壁塗装も仕上げ塗装を無事完了致しました。
後は、外壁足場があるうちに検査を行って手直し工事後に
外部足場を撤去するだけです。
３階建てなので全面同色だと間延びしてしまいます・・・・
もともと上下ツートンのお宅でしたのでそのまま色変え(着せ替え)の感覚です。
奥様も配色には相当悩まれておられましたが、結果オーライでかわいらしい
カラーになりました。
次回は、足場を撤去しますから、家全体の写真を掲載できると思います。
ガレージの壁下地のパテです。
ガレージの壁下地のパテです。
ガレージmの壁と天井塗装が完了しました。
外壁の塗装も進み、残るは仕上げの上塗りだけになりました。
今日は、外壁仕上げの前に １階インナーガレージの壁と天井塗装を
紹介致します。
既存の壁天井は、ケイカル板を下地に水性の塗料を塗ってありました。
工事前からケイカル板のジョイントがひび割れてしまい板のつなぎ目が
くっきりと分かる状態です。
この工法だと、どうしてもジョイントが離れて行きやすいのです。
今回の工事では、ジョイントに寒冷紗という塗装のパテ(下地)が
割れにくくするためのジョイント用のテープを貼って塗装の下地を行いました。
外壁塗装の中塗り塗装です。
外壁塗装の中塗り塗装です。
庇部分の幕板の中塗り塗装です。
いよいよ外壁塗装のリフォーム工事も大詰めになってきました。
前回は、外壁のシーラー塗装と下塗りを行いました。
そのうえに、中塗り塗装をして仕上げの上塗り塗装を行います。
上塗り塗装も中塗り塗装と同色、同質の材料を塗装します。
中塗りでムラになったところや薄塗りになってしまって下地が透けたりすることがあります。
上塗(2度塗り)することでそんな不備が解消されます。
・・・・外部足場を解体した後に気がついても遅いので、この工程も重要な工事です。
