不動産の法改正で仲介料33万円までになりますね。
不動産会社さんは積極的に動き出すのかな。
築古物件とか価格の安い物件の出口戦略は少し考えないといけなくなりますね。
とりあえず目先で対応しておきたかった物件の売却処理と購入で資産の入れ替え完了しました（*´▽｀*）
区分は出口戦略取りにくいので今回売却。
代わりに資材置場用地としての土地を購入。
こっちは建物も建てられる土地なので、資材置き場としての用途以外でも例えばアパート建てたりしてもよく、出口が色々コントロールしやすいので差し替え。
ちなみに現在のキャッシュフローはほぼ同じ。
流通…増えるんかな。
手数料上げたら、売主、買主にとっては負担増になるから、なんか逆な気もするけど…。
少なくとも、資金少なく始められる築古物件投資については影響大きくなりそうですね。