Spotifyのプレイリストに勝手に入ってなんか嬉しい、久々に聴いた！
朝散歩で
栗の木がある
無人産直前にて
1月いっぱいで退去した
借地アパート201号室、
客付けを急いでお願いして
ひと月半、担当者から連絡が…
『決まりました！単身赴任で
46歳の方との事です』
ワタクシ
『ありがとうございます、
いつも担当者さんは
客付けが早くて素晴らしい！』
ワタクシもいつも通り褒めまくる
勿論立地場所が
かなりいいのも理由だが
基本褒めちぎるのだ
担当者だって人の子だ
気持ちで表さなきゃ、
『気は心』なんだよ
あと1年ほど
滞納1ヶ月分の入居者がいたが
見事に3月いっぱいで返済するとの事
ダブルで嬉しいお知らせだった
アパート買って5年目だ
ほとんどほったらかしだが
軌道に乗れば頻繁に行くこともあるまい
春は雑草取りや掃除でもするべかと思う
新築中の家の駐車場に
自販機を置こうと思ったが、
かみさんに猛反対された
周辺が汚くなると言われた
ん〜思考回路の違いだな…
自宅買いました
現在建築中です
26年セカンドハウスローン
市の保留地42坪に816万
工務店で約1600万、追加費用約200万
払い終わるまで79歳…
実家の被災して直した家のローンも
あるんですよ
あと1400万…
ワタクシって
『アホ』でしょ？
理由は大学生の環境を与えたいからです
関東までスクーリングに通えず
地元にいるしかないので
勉強や音楽の創作活動に専念させたく
思い切りました
場所的には資産価値があるから
良しとする！
ほとんどの投資家からは
『お前家買ってアホか？』
『負債だろ？』
と罵詈雑言を言われると思いますが
ワタクシは気にしないで
人生楽しみます
もちろん不動産、
他の仕事、趣味、
親孝行も頑張りますよ❗️
ちなみに建坪23坪+屋根裏8畳
駐車場3台、庭あり！
です。
実家は将来売却しないで
貸家にしようか
思案中です
親がまだ健在なので
考えながらだと思いますが…
2020年から弥生会計による
e-taxにチャレンジしようと思い
やってみた
それまではExcelだったんだが
今の世は
時代はクラウドだ
申告にあたってはコロナ禍もあり、
窓口に行かないように心がけた
電子化と自動化の波に乗らなければ
今後の大家人生はやってられないのだ
昨年10月に税務署から
利用者識別番号を取得していたんだが
マイナンバーカードによる
バーコードリーダーにチャレンジしたくなり
Amazonでバーコードリーダーをポチっとした
これで準備万端！
弥生会計はクラウドにしました
ネット環境は必須だね
メリットは
PCクラッシュのリスクはなくなり
どこからでもアクセス出来る
デメリットは
ネット環境部が必須
で、確定申告やってみたんだけど
…
マイナンバーカードのパスワードを
何度もまちがえてしまい
ロックがかかってしまった…
5回以上パスワードを間違えると
ロックがかかるらしい
あ〜
メンドくさい
平日の昼休み急いで税務署へ…
税務職員が、
『マイナンバーロック解除は市役所ですよ〜』
えっ！？
その足で市役所へ行ったら
パスワードロックしたおじさん連中が
いっぱいいた
ワタクシと同じおじさん連中だ
市役所でパスワードロックを解除し
その日の夜に申告は完了
よかった
しかし何故ロックしたか？
それはノートパソコンに
キャップスロックの
LED表示がないからだ
おそらく市役所に来た人は
この術中にハマったと思われる
小文字のまま思い込んで
やってしまったんだろう
来年忘れないようにしよう
脚光浴びてきましたね
思い切ってロンバケをポチっ
ナイアガラー、
ナイアガラフリークの皆さまは
周年ごとの行事ですね
『冬の終わり』
ドラマ『その時ハートは盗まれた』の
エンディング
2/28はトシちゃんの
誕生日だけど、
2/28は
個人的には
この曲を聴く日です！
もはや儀式です！
https://rutube.ru/video/c388427154882f26a17a68ffebdbc105/